Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28964/2017 от 10.08.2017

Судья - ЕмельяновА.А. Дело № 33-28964/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07сентября 2017года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи ПархоменкоГ.В.,

и судей ГубаревойА.А., ЧерновойН.Ю.,

по докладу ЧерновойН.Ю.,

при секретаре ЮровойН.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя КальнойМ.Г. по доверенности ГалееваХ.Г. на решение Северского районного суда Краснодарского края от 29мая 2017года,

заслушав доклад, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

КальнаяМ.Г. обратилась в суд с иском к СоколовуО.В., в котором просила об истребовании земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, <...> 1, из чужого незаконного владения указав, что она является собственником земельного участка площадью 2700кв. метров и части жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу на основании свидетельств на право собственности. Указанное домовладение на основании определения Северского районного суда Краснодарского края было поделено между Просвиряковой Л.Ф и КальнымА.А., каждому из них достался земельный участок размером 2691,5 кв. метра. КальныйА.А. умер и домовладение по наследству перешло истцу. ПросвиряковаЛ.В. свою долю домовладения продала и в настоящее время эта часть домовладения принадлежит ответчику. Соколов О.В утверждает, что площадь его земельного участка на 6 соток больше чем у истицы и границы его земельного участка накладываются на ее земельный участок и затрагивают ее строения. Ни истец, ни ее покойный муж, часть своего земельного участка в размере 6 соток не продавали, не дарили, долговую расписку на него не писали, определение Северского районного суда Краснодарского края от 17декабря 1996года, утвердившего раздел домовладения между ПросвиряковойЛ.Ф. и КальнымА.А., не отменялось. На претензию КальнойМ.Г. ответчик не ответил, кроме того, начал возводить на земельном участке, принадлежащем истцу, строения, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

Представитель ответчика по доверенности ЧерненкоГ.Ю. в судебном заседании суда первой инстанции возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В судебном заседании представитель истца считал, что срок исковой давности не был пропущен, так как о нарушенном праве она узнала только в 2015году, когда ответчик СоколовО.В. начал вести строительство на спорном земельном участке.

Решением Северского районного суда от 29мая 2017года КальнойМ.Г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель КальнойМ.Г. по доверенности ГалеевХ.Г. просит решение суда отменить, как принятое в нарушение норм материального и процессуального права и вынести по делу новое решение, удовлетворив требование истца.

В суде апелляционной инстанции КальнаяМ.Г. и ее представитель по доверенности ГалеевХ.Г. доводы апелляционной жалобы поддержали и просили ее удовлетворить.

Представитель СоколоваО.В. по доверенности ЧерненкоГ.Ю. просил отказать в удовлетворении жалобы, ссылаясь на ее необоснованность.

Проверив доводы, содержащиеся в жалобе, выслушав пояснения сторон, судебная коллегия приходит к выводу, что оспариваемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ( ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. разъяснено, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В качестве доказательства своего права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью:2700 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Северский район, ст-ца Крепостная, ул. Набережная, 1/1, истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права на него.

Несоответствие земельного участка истца по правоустанавливающим документам его фактическим размерам 2176 кв.м. вместо 2700 кв.м. следует из выводов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Также из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края от 24.01.2003 года за Чекалиным А.Н. признано право собственности на земельный участок мерою 3353 кв.м. с расположенным на нем жилым строением. Данные объекты недвижимости Чекалин А.Н. приобрел по договору купли-продажи с Просвиряковой Л.В..

11.02.2015 года Чекалин А.Н. заключил договор купли-продажи с Соколовым О.В.. Право собственности последнего на земельный участок площадью 3353 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Северский район, ст-ца Крепостная, ул. Набережная, 1, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2015 года.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.░., ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24.01.2003 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3353░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 195░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ( ░.1 ░░. 196 ░░ ░░).

░░░░░░░░ ░.1 ░░. 200░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░. 208 ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 10░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29.09.2015░. № 43« ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░. 2 ░░. 199░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 56░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ 2003 ░░░░,░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 24.01.2003 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.░. ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 39 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29░░░ 2017░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>