Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5122/2020 ~ М-4509/2020 от 06.07.2020

№2-5122/2020

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                    02 сентября 2020 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Наличному ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

         истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартир №№ <адрес> по адресу: <адрес> надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Таким образом, образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, которую в добровольном порядке, несмотря на уведомления истца, ответчик не оплатил. Данные услуги истцом выполнялись в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют. Вынесенные судебные приказы о взыскании задолженности за спорный период отменены согласно возражений ответчика. Просит взыскать указанные суммы с ответчика, кроме того расходы по оплате государственной пошлины и судебные издержки.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято уменьшение исковых требований истца, согласно которых просит взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам в общем размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, в остальной части требования не изменились. Мотивирует тем, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда по делу №№ признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истец управлял многоквартирным домом, а потому расчет задолженности за спорный период произведен на основании тарифов, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 №1-пк «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах» в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей. В период действия договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ, а также протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в лице генерального директора Горбачевой Т.Б. в судебное заседание не явилась, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с учетом отсутствия возражений представителя истца в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.ст. 210,211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

    Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В целях управления многоквартирным домом <адрес> и оказания жилищных услуг и предоставлении коммунальных услуг между собственниками жилых и нежилых помещений заключены договоры управления многоквартирным домом №№ от ДД.ММ.ГГГГ и № «№ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено приложениями к договорам, свидетельством о государственной регистрации ООО «<данные изъяты>», свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, лицензией №№ от ДД.ММ.ГГГГ, приказом Государственной жилищной инспекции Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик является собственником жилых помещений - квартир №№ <адрес>, <адрес>, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости, актами приема передачи квартир.

Согласно расчета истца задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по содержанию вышеуказанных объектов недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> <данные изъяты> рубля и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

Кроме того, с учетом того, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда по делу №№ признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истец управлял многоквартирным домом, расчет задолженности за спорный период произведен на основании тарифов, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 №1-пк «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах» в размере <данные изъяты><данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей; а в период действия договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №№ Ленинского судебного района г.Тюмени вынесены соответственно судебные приказы №№2-№, №, №, №, №, №№, №-№, № о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком поданы возражения на выдачу вышеуказанных судебных приказов, которые отменены, согласно определений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик несвоевременно вносит плату за коммунальные и жилищные услуги, тем самым создав задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, как и начисленный размер пеней в силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу ст. ст.94,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.13 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в том числе при подаче заявления о вынесении судебного приказа в общем <данные изъяты> рубля.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Наличного ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья           подпись       С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 09.09.2020.