Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3620/2017 ~ М-3017/2017 от 07.06.2017

Дело №2- 3620/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Щелково                                 21 августа 2017 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тирацуян ФИО11 к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Выдриной ФИО12, Давыдовой ФИО13, Миронову ФИО14, Ильину ФИО15 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Тирацуян Р.М. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Выдриной Н.Н., Давыдовой С.Н., Миронову Л.А., Ильину Е.С. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение сторон вопрос об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель Бурцева Т.К., действующая на основании доверенности, против оставления иска без рассмотрения возражала, пояснила, что истец в регистрирующий орган с заявлением об уточнении местоположения границ своего земельного участка не обращался, кадастровым инженером межевой план земельного участка не составлялся.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены.

Представитель ответчиков Выдриной Н.Н., Давыдовой С.Н. Ивахина Е.Ю., действующая на основании доверенности, против оставления иска без рассмотрения не возражала, пояснила, что факт наличия реестровой ошибки ничем не подтвержден.

Представитель ответчика Миронова Л.А. Гусев С.В., действующий на основании доверенности, также не возражал против оставления иска без рассмотрения.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно п.1 ст.14 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что с какими-либо заявлениями в отношении принадлежащего ему земельного участка Тирацуян Р.М. в Управление Росреестра по Московской области не обращался, межевой план земельного участка не составлялся. Заключение кадастрового инженера, установившего наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков ответчиков, отсутствует.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым оставить настоящее исковое заявление без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Тирацуян ФИО16 к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Выдриной ФИО17, Давыдовой ФИО18, Миронову ФИО19, Ильину ФИО20 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение пятнадцати дней.

Федеральный судья                            И.Ю. Кулагина.