Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2016 ~ М-148/2016 от 28.04.2016

Дело №2-235/2016

Решение

Именем Российской Федерации

гп Северо-Енисейский 24 августа 2016 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре Команич М.О.

с участием

представителя истца администрации Северо-Енисейского района – Маслова А.Л.

представителя третьего лица МУП «УККР» – Давыдовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Северо-Енисейского района Красноярского края к Шишкиной ФИО13, Шишкину ФИО14, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Шишкина ФИО15, Юрьевой ФИО16 и Юрьеву ФИО17 о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация Северо-Енисейского района обратилась с первоначальными исковыми требованиями к ответчикам Шишкиной Е.В., Шишкину Е.В., действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Шишкина В.Е., Юрьевой Д.В и Юрьеву Н.В., в котором просит: признать расторгнутым договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> признать Шишкину Е.В., Шишкина Е.В., действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Шишкина В.Е., Юрьеву Д.В и Юрьева Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Шишкину Е.В., Шишкина Е.В., действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Шишкина В.Е., Юрьеву Д.В и Юрьева Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>; выселить Шишкину Е.В., Шишкина Е.В., действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Шишкина В.Е., Юрьеву Д.В и Юрьева Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Исковые требований мотивированы тем, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение находится в заброшенном состоянии, ответчики не принимают никаких мер по поддержанию жилого помещения в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

Ответчик Шишкин Е.В. и его несовершеннолетний сын Шишкин В.Е. в настоящее время проживают по адресу: <адрес>. Местонахождение остальных ответчиков истцу не известно. Кроме того, ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ не производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем задолженность на ДД.ММ.ГГГГг. составила <данные изъяты> руб.

Препятствий в проживании ответчиков по месту постоянной регистрации Истец не чинил.

В судебном заседании представитель истца администрации Северо-Енисейского района – Маслов А.Л. представил заявление об отказе в исковых требований к ответчикам Шишкину Е.В., действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Шишкина В.Е., о выселении и снятии с регистрационного учета, в связи добровольным выездом и снятием последних с регистрационного учета, в остальной части исковые требования представитель истца Маслов А.Л. поддержал в полном объеме, пояснив изложенное в иске.

Представитель третьего лица МУП «УККР» - Давыдова Н.С. исковые требования администрации с учетом отказа от части иска поддержала в полном объеме.

Ответчики Шишкина Е.В., Шишкин Е.В., действующих в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Шишкина В.Е., Юрьева Д.В., представители третьих лиц ТП УФМС России по Красноярскому краю в Северо- Енисейском районе и Органа опеки и попечительства УО администрации Северо-Енисейского района в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Ответчик Юрьев Н.В. в судебном заседании не участвовал в связи с отбыванием наказания в <адрес>, ходатайств о личном участии не заявлял. В суд по почте представил отзыв, в котором просил отказать в исковых требованиях в части признания расторгнутым с ним договора социального найма, снятия с регистрационного учета, выселении и признании его (Юрьева Н.В.) утратившим право пользования спорным жилым помещением. Возражения обосновал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. является сиротой, оставшимся без попечения родителей. Как сироте жилое помещение ему не предоставлялось, кроме того в силу малолетнего возраста ему пришлось жить совместно со своим опекуном, а потому проживать и следить за спорным помещением у него возможности не было.

С учетом мнения представителя истца, представителя третьего лица МУП «УККР», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, и представителя третьего лица ТП УФМС России по Красноярскому краю в Северо-Енисейском районе, и Органа опеки и попечительства УО администрации Северо-Енисейского района, извещенных о времени, месте и дате судебного заседания заказными письмами от ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица МУП «УККР», изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.) является собственностью Северо-Енисейского района, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности № № (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера № (л.д. 5) спорное жилое помещение было предоставлено Шишкиной Е.В., Шишкину Е.В., Шишкину В.Е., Юрьеву Н.В. и Юрьевой Д.В. В связи с чем, между сторонами фактически сложились отношения по договору социального найма.

В соответствии с представленными в материалах дела сведениями:

справке-характеристике от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) ответчик Шишкин Е.В. в спорном жилом помещении не проживает, постоянно проживает со своими родителями и несовершеннолетним сыном Шишкиным В.Е. <адрес> что также подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 27);

справке-характеристике от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13), акте от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20), акте от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21), акте от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22), акте от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23), акте от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24), акте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) и акте о не проживании от ДД.ММ.ГГГГл.д. 26) ответчик Шишкина Е.В. в спорном жилом помещении не проживает, место жительство не известно;

справке-характеристике от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15) и акте не проживания от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26) ответчик Юрьева Д.В. в спорном жилом помещении не проживает;

справке-характеристике от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16) и акте о не проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) ответчик Юрьев Н.В. в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время отбывает наказание <адрес>;

справке-характеристике от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17), акте о проживании от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19) и акте не проживания от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26) в спорном жилом помещении не проживает, постоянно проживает со своим отцом Шишкиным Е.В. и его родителями в <адрес> что также подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 27).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют жилищные права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так судом было установлено, ДД.ММ.ГГГГ. решением Северо-Енисейского районного суда Шишкина Е.В. была лишена родительских прав в отношении Юрьева ФИО17. и Шишкина ФИО15.

Постановлением администрации Северо-Енисейского района № ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними Юрьевым ФИО17 Юрьевой ФИО16 было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>

Таким образом, с момента лишения Шишкиной Е.В. родительских прав в отношении Юрьева Н.В., и Юрьевой Д.В. последние в силу ФЗ от от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" приобрели статус детей сирот, на них распространяются гарантии социальной поддержки, предусмотренные указанным законом.

Из содержания ст. 1 указанного закона следует, что на Юрьева Н.В.. распространяется действие норм закона до достижения им возраста <данные изъяты> лет.

Согласно ст. 8 приведенного закона дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя), приемная семья).

Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.

Таким образом, приведенной нормой закона устанавливаются дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение, для:

1) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), имевших закрепленное жилое помещение;

2) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении, а также на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

При этом неважно, где находится принадлежащее ребенку жилое помещение, используется ли оно по назначению в период отсутствия, проживает ли кто-либо еще в этом помещении.

Как установлено судом на данный момент Юрьев Н.В. отбывает наказание в <адрес>, а потому право на выделенную ему квартиру по <адрес> терял, так как временное отсутствие в спорном жилом помещении не влечет изменения договора социального найма и не является основанием для расторжения договора социального найма.

При таких данных Юрьев Н.В. и Юрьева Д.В. не могут быть выселены из спорного жилого помещения по основанию не проживания в нем.

Кроме того, еще одним основанием для выселения ответчиков истец указывает неоплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. В соответствии частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Как видно из последнего отчета по начислениям и долгам на спорное жилое помещение, представленного в судебном заседании МУП «УККР» в ДД.ММ.ГГГГ года была произведена оплата коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

При этом не имеет значения, кто из членов семьи нанимателя произвел оплату, поскольку члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности.

Таким образом, на момент вынесения данного решения, отсутствует необходимый 6 –ти месячный срок неоплаты коммунальных услуг. В связи с чем по данным основаниям исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Что касается требований к Шишкину Е.В., Шишкину В.Е., поскольку они признали исковые требования администрации, о чем имеются их заявления, и фактически выехали из спорного жилого помещения и снялись с учета, то требования администрации к ним о признании расторгнутым договор социального найма жилого помещения и признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Требования истца к ответчику Шишкиной ФИО13 о признании расторгнутым договора социального найма, признании утратившей право пользования спорным помещением, подлежат удовлетворению, поскольку судом со слов Шишкина В.Е. установлено, что она выехала и не проживает в спорном жилом помещении с начала 2016 года.

Исковые требования в части выселения Шишкиной Е.В, Юрьева Н.В. и Юрьевой Д.В. не могут быть удовлетворены в связи с тем, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении.

При таких данных иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Северо-Енисейского района Красноярского края Шишкиной Е.В., Шишкину В.Е. действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Шишкина В.Е., Юрьевой Д.В и Юрьеву Н.В. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения с Шишкиной ФИО13, Шишкиным ФИО14 и Шишкиным ФИО15 в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Признать Шишкину ФИО13, Шишкина ФИО14 и Шишкина ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением. расположенного по адресу: <адрес> что является основанием для снятия Шишкиной ФИО13 с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальных исковых требований к Шишкиной ФИО13, а также в удовлетворении исковых требований к Юрьевой ФИО16 и ФИО32 Владимировичу в полном объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2016 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда Л.В.Иванова