Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2016 (2-4288/2015;) от 23.12.2015

Дело ..............

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: представителя истца ГУП СК «Крайтеплоэнерго» по доверенности Свердлюченко Э.А., ответчика Ясинского В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к Ясинскому В.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 мая 2015 года в размере ? доли от 21 727,45 рублей, что составляет ? долю от 100% суммы задолженности и судебных расходов, к Ясинской Н.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 мая 2015 года в размере ? доли от 21 727,45 рублей, что составляет ? долю от 100% суммы задолженности и судебных расходов, а также со встречным иском Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. к ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о признании незаконным применение при расчете размера платы за отопление общей площади помещений в многоквартирном доме № .............., по адресу: .............., в периоды: с сентября 2012 года по апрель 2013 года - 7828,8 кв.м.; с октября 2013 года по апрель 2014 года - 6559,0 кв.м.; с октября 2014 года по апрель 2015 года - 6380,0 кв.м.; возложения обязанности при расчете размера платы за отопление использовать значения общей площади помещений многоквартирного жило дома в период с октября 2012 года по апрель 2013 года - 7869,5 кв.м.; с октября 2013 года по апрель 2015 года - 7188,1 кв.м., а также произвести перерасчет по лицевому счету № .............. за период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2015 года, уменьшив размер платы на 8 874,98 рубля,

У С Т А Н О В И Л:

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района с указанным иском к Ясинскому В.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 сентября 2015 года в размере ? г доли от 72 329,45 рублей, что составляет 36 164,72 рубля и судебных расходов /л.д. 3-4/.

Также ГУП СК «Крайтеплоэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района с указанным иском к Ясинской Н.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 сентября 2015 года в размере ? г доли от 72 329,45 рублей, что составляет 36 164,72 рубля и судебных расходов /л.д. 29-30/.

Определением Мирового судьи судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 12 ноября 2015 года объединено в одно производство гражданское дело по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к Ясинскому В.В. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию с делом по иску ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к Ясинской Н.А. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию объединено в одно производство /л.д. 24-25/.

В обоснования заявленных требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к Ясинскому В.В. и Ясинской Н.А. указало, что ответчики Ясинский В.В. и Ясинская Н.А. являются собственниками по ? доли каждый квартиры № .............. в доме ...............

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из поль- :вания данным жилым помещением пропорционально доли в праве. Ответчик обязан оплачивать тепловую энергию, предоставленную ему для бытовых нужд, с учетом вышеуказанных обстоятельств. Истец предоставлял ответчику коммунальный ресурс - тепловую энергию для бытовых нужд: отопления его квартиры, общая площадь которой составляет 83,9 кв. м.

Ответчики, являющиеся потребителями тепловой энергии для бытовых нужд, обязаны вносить платежи за теплоснабжение на расчетный счет истца. С ответчиками формально договор не был заключен, однако отсутствие письменного договора не освобождает потребителей от обязанности оплатить фактически потребленные коммунальные ресурсы. Оплата тепловой энергии является обязательной для всех лиц, пользующихся жилыми помещениями.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится : - емесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики уклоняются от исполнения своей доли обязательств, по олате за потребленную тепловую энергию. Так, по данным бухгалтерского учета, производимого истцом, по лицевому счету ответчиков № .............. задолженность за тепловую энергию для нужд отопления по состоянию на 01 февраля 2012 года составила 56 603,23 рубля. За период с 01 февраля 2012 года до 01 сентября 2015 года сумма, начисленная к оплате, за тепловую энергию для нужд отопления составила 98 920,73 рублей. Оплата за тепловую энергию для нужд отопления в указанный период была произведена в размере 83 194,51 рубля, из которых 56 603,23 рубля отнесено в счет погашения дебиторской задолженности по состоянию на 01 февраля 2012 года, а 26 591,28 рубль отнесено в счет погашения задолженности за период с 01 февраля 2012 года по 01 сентября 2015 года. Следовательно, за период с 01 февраля 2012 года до 01 сентября 2015 года задолженность ответчиков за потребленную тепловую энергию составила 36 164,72 рубля - ? доли от 100% от суммы задолженности - 72 329,45 рублей.

Расчет произведен в соответствии с тарифами, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Действиями ответчика, выраженными в систематической неоплате фактически потребленной тепловой энергии, истцу причиняется ущерб, в силу которого истец не имеет возможности своевременно производить расчеты по договорам, исполнение которых обеспечивает выполнение хозяйственных задач предприятия и бесперебойную работу котельных установок. Это, в свою очередь, приводит к росту задолженности по расчетам и возможному применению по отношению к истцу санкций энергоснабжающих организаций в виде отключения объектов истца от энергоснабжения.

Действиями ответчиков, выраженными в систематической неоплате фактически потребленной тепловой энергии, истцу причиняется ущерб, в силу которого истец не имеет возможности своевременно производить расчеты по договорам, исполнение которых обеспечивает выполнение хозяйственных задач предприятия и бесперебойную работу котельных установок. Это, в свою очередь, приводит к росту задолженности по расчетам и возможному применению по отношению к истцу санкций энергоснабжающих организаций в виде отключения объектов истца от энергоснабжения. Техническая возможность приостановления или полного прекращения отдельному потребителю поставки тепловой энергии в многоквартирном жилом доме отсутствует. Система теплоснабжения - это сложное инженерное оборудование, являющееся общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме и обслуживающее одновременно несколько квартир. К тому же, подпунктом «в» ст. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 От 23 мая 2006 г., а также подпунктом «в» статьи 119 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, запрещено приостанавливать и прекращать поставку тепловой энергии на нужды отопления.

Таким образом, защитить свои права в порядке ином, чем обращение в суд, истец не имеет возможности

В связи с чем, просило взыскать с Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. задолженность по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 сентября 2015 года в размере ? доли от 72 329,45 рублей, что составляет 36 164,72 рубля с каждого и судебные расходы.

В своих письменных возражениях на иск ответчик Ясинская Н.А. указала, что считает требования, изложенные в исковом заявлении не доказанными, и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В своем исковом заявлении истец ссылается на произведенный им расчет задолженности ответчика.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В представленном истцом расчете суммы задолженности ответчика, помимо сумм оплаченных, участвуют следующие показатели:

- суммарный объем тепловой энергии на отопление помещений (данный показатель не подтвержден истцом документально);

- общая площадь помещений в доме (данный показатель не подтвержден истцом документально);

- общая площадь квартиры (подтверждена приложенной к иску выпиской из ЕГРП);

- руб/Гкал (видимо тариф на тепловую энергию) (подтвержден приложенными к иску копиями постановлений РТК СК).

Таким образом, произведенный истцом расчет сумм, начисленных ответчику к оплате за отопление в полном объеме не подтвержден документально, т.е. не доказан, в то время как согласно статье 56 ГПК РФ обязанностью истца является доказывание тех обстоятельств, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Считают, что выяснение и доказывание таких обстоятельств, как использованные истцом в расчете задолженности ответчиков показатели суммарного объема тепловой энергии на отопление помещений и общей площади помещений в многоквартирном доме является существенным при рассмотрении данного иска.

В исковом заявлении отсутствует ссылки на нормы материального права, в соответствии с которыми Истцом был произведен расчет суммы задолженности за топление.

01.09.2012 года вступили в действие «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в пункте 36 которых указано, что расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном данными правилами.

До вступления в действие вышеуказанных правил, т.е. до 01.09.2012 года, действовали «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

В вышеуказанных нормативных правовых актах, в том числе и в их редакциях, методики расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению различны.

Представленный Истцом в исковом заявлении расчет суммы задолженности ответчиков является не обоснованным, поскольку в нем отсутствует подробный расчет сумм, начисленных Истцом к оплате.

Истцом не представлены подробные расчеты сумм, ежемесячно предъявляемых к оплате ответчику за отопление.

В примечании к прилагаемому к исковому заявлению документу «Расчет начислений и поступлений по л/с .............. адрес ул............... Истцом указано, что «за август 2012 года начислено в связи с корректировкой по общедомовым счетчикам».

Однако расчет размера указанной корректировки согласно показаниям общедомового счетчика тепла Истцом не представлен.

Согласно представленному Истцом расчету суммы задолженности за январь 2014 году по лицевому счету № .............. начислено за отопление 3231 рубль 03 копейки. Никаких корректировок размера платы за отоплением Истцом не осуществлялось.

Однако, как следует из прилагаемого письма ГУП СК «Крайтеплоэнерго» от 30.01.2014 года № 05-146, подписанного директором по сбыту Е.А.С., Истец признал факт излишнего начисления платы за отопление собственникам помещений многоквартирных домов № .............. и № .............. по улице .............. в количестве 38,829 Гкал (что составляет в рублях 94 276,81 рублей), а также обязался исключение данного незаконного объема из объема я тепловой энергии в январе 2014 года.

Этот факт, в представленном Истцом расчете задолженности, не отражен и не учтен.

Кроме того, согласно письму Истца от 30.12.2013 года № 26-2884, объем тепловой на отопление в отопительный период определяется как разность между показаниями общедомового прибора учета и объемом тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения, определяемого расчетными методом.

Однако, данное обстоятельство в виде обязательного расчета в исковом заявлении своего также не нашло.

Представленный Истцом в исковом заявлении расчет суммы задолженности Ответчиков не соответствует ежемесячно представляемым Истцом платежным документам.

Таким образом, общее потребление тепловой энергии для нужд отопления за вышеуказанные расчетные периоды, определенное по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии, в представленном Истцом расчете задолженности отличается от ранее указываемых Истцом в платежных документах в большую сторону на 82,922 Гкал, что свидетельствует о допущенных Истцом многочисленных ошибках в расчетах.

Особенно показателен в этом плане декабрь 2012 года.

Согласно представленному Истцом расчету суммы задолженности общее потребление вой энергии в МКД в декабре 2012 года составило 185,629 Гкал.

Согласно письму Истца от 04.02.2013 года исх. № 26-258, подписанным директором Минераловодского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» А.И.Ш., объем потребленной по прибору учета тепловой энергии за декабрь 2012 года составляет 187,51 Гкал.

Согласно письму Истца от 14.05.2013 года исх. № 1192, подписанным и.о.директора Минераловодского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» С.Н.В., объем потребленной по прибору учета тепловой энергии за декабрь 2012 года лет 164,244 Гкал.

При этом в каждом из трех документов значения общей площади МКД также различаются.

В представленном Истцом в исковом заявлении расчете суммы задолженности ответчиков не указан фактический расчет количества тепловой энергии, потребленной для нужд отопления.

В ноябре 2012 года в многоквартирном доме № .............. с целью деления горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем технически элективного прибора учета тепловой энергии был установлен скоростной водо-водяной подогреватель. В данном случае нагрев холодной воды происходит за счет тепловой энергии, получаемой от горячей воды, поступающей в централизованную систему отопления

В связи с чем, начиная с ноября 2012 года установленный в многоквартирном доме коллективный прибор учета тепловой энергии учитывает общее потребление тепловой энергии как для нужд отопления, так и для приготовления горячей воды.

Однако в период с ноября 2012 года по январь 2013 года Истец не учитывал данное обстоятельство, начисляя плату за отопление исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии (который учитывает также и потребление тепла для приготовления горячей воды), и дополнительно к показаниям теплосчетчика - плату за горячее водоснабжение исходя из нормативов потребления.

Таким образом, в указанный период размер начисленной Истцом платы за отопление также был завышен.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к Ясинской Н.А., Ясинскому В.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию просит отказать.

В свою очередь Ясинский В.В. и Ясинская Н.А. предъявили встречный иск к ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в обоснование которого указали, что Ясинский В.В., Ясинская Н.А. проживают в многоквартирном доме № .............. и являются потребителем коммунальной услуги по отоплению.

Частью 2 статьи 1 закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Правительство Российской Федерации наделено полномочиями по изданию для потребителя и исполнителя правил, обязательных при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).

Взаимоотношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг в период с 01.09.2012 года по настоящее время урегулированы «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Статьей 36 Правил установлено, что расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Статьей 42(1) Правил установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяет значения общей площади помещений в многоквартирном доме, составляющие:

-в период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года - 6611,8 кв.метра;

-в период с октября 2013 года по ноябрь 2013 года - 6621,1 кв.метра;

-в период с декабря 2013 года по сентябрь 2014 года - 6554,2 кв.метра;

-в период с октября 2014 года по декабрь 2014 года - 6379,8 кв.метра;

-в период с января 2015 года по август 2015 года - 6380,0 кв.метра.

Однако согласно прилагаемым кадастровым паспортам многоквартирных домов № .............., полученным с сайта в сети Интернет www.rosreestr.ru, общая площадь помещений в многоквартирном доме составила 7157 кв.метров.

Согласно прилагаемой копии справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 134 от 30.04.215 года общая площадь помещений в многоквартирном доме № .............. составляет 6396,8 кв.метра, что подтверждает данные, содержащиеся в кадастровом паспорте. Общая площадь мест общего пользования - 607,2 кв.метра.

В результате неправильно применяемых ГУП «СК «Крайтеплоэнерго» значений общей площади помещений многоквартирного дома согласно прилагаемому расчету ГУП СК Крайтеплоэнерго» было незаконно начислено по лицевому счету истцов № .............. за топление за период с 01.09.2012 года по 30.04.2015 года 15 374 рубля 26 копеек.

Считают, что ответчиком ГУП СК «Крайтеплоэнерго» систематически нарушается установленный законом порядок ценообразования на коммунальную услугу отопление, ежемесячно завышается предъявляемый истцам к оплате размер платы за коммунальную услугу по отоплению, чем нарушены их права как потребителей коммунальной услуги по публичному договору.

В связи с чем, просят признать незаконным применение ГУП СК «Крайтеплоэнерго» при расчете размера платы за отопление значений общей площади помещений в многоквартирном доме № ..............:

- в период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года - 6611,8 кв.метра;

- в период с октября 2013 года по ноябрь 2013 года - 6621,1 кв.метра;

- в период с декабря 2013 года по сентябрь 2014 года - 6554,2 кв.метра;

- в период с октября 2014 года по декабрь 2014 года - 6379,8 кв.метра;

- в период с января 2015 года по август 2015 года - 6380,0 кв.метра., а также обязать ГУП СК «Крайтеплоэнерго» выполнить перерасчет размера платы за отопление по лицевому счету № .............. (..............) за период с 01.10.2012 года по 30.04.2015 года, уменьшив размер платы за отопление за указанный период на 15 374 рубля 26 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 26 ноября 2015 года данное гражданское дело передано по подсудности в Минераловодский городской суд /л.д.95-98/.

Впоследствии, ГУП СК «Крайтеплоэнерго» уточнило исковые требования и просило взыскать с Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. задолженность по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 мая 2015 года в размере в размере ? доли от 43 454,90 рублей, что составляет 21 727,45 рублей и судебные расходы.

Впоследствии Ясинский В.В. и Ясинская Н.А. также уточнили встречные исковые требования к ГУП СК «Крайтеплоэнерго», согласно которому указали, что в судебном заседании 24.02.2016 года ГУП СК «Крайтеплоэнерго» уточнило свои исковые требования по первоначальному иску, применив в расчете платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.10.2012 года по 30.04.2013 года иной порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, приведя его в соответствие требованиям «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в редакции, действовавшей в указанный период.

Также в представленном уточненном расчете начислений ГУП СК «Крайтеплоэнерго» изменило показатели общей площади помещений в многоквартирном доме: в период с сентября 2012 года по апрель 2013 года - 7828,8 кв.метра; в период с октября 2013 года по апрель 2014 года - 6559,0 кв.метра; в период с октября 2014 года по апрель 2015 года - 6380,0 кв.метра.

В результате ГУП СК «Крайтеплоэнерго» уменьшило сумму, начисленную к оплате ответчикам по первоначальному иску на 1778,89 рублей.

В связи с чем, просят признать незаконным применение ГУП СК «Крайтеплоэнерго» при расчете размера платы за отопление значений общей площади помещений в многоквартирном доме № ..............

- в период с сентября 2012 года по апрель 2013 года - 7828,8 кв.метра;

- в период с октября 2013 года по апрель 2014 года - 6559,0 кв.метра;

- в период с октября 2014 года по апрель 2015 года - 6380,0 кв.метра., обязать ГУП СК «Крайтеплоэнерго» при расчете размера платы за отопление использовать значения общей площади помещений в многоквартирном доме № .............. в период с октября 2012 года по апрель 2013 года - 7869,5 кв.метра; в период с октября 2013 года по апрель 2015 года-7188,1 кв.метра., а также выполнить перерасчет размера платы за отопление по лицевому счету № .............. (..............) за период с 01.10.2012 года по 30.04.2015 года, уменьшив размер платы за отопление за указанный период на 8 874,98 рубля.

Ответчик Ясинская Н.А., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своём заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие и принять решение с учетом её письменных возражений, а также пропуска ГУП СК «Крайтеплоэнерго срока давности.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с чем, а также с учётом мнения других лиц, участвующих в деле, и не возражавших о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившегося лица, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Ясинской Н.А.

В судебном заседании представитель истца - ГУП СК «Крайтеплоэнерго» по доверенности Свердлюченко Э.А. заявленные уменьшенные требования продержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просит суд взыскать с Ясинского В.В. в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 сентября 2015 года в размере ? доли от 21 727,45 рублей, что составляет ? долю от 100% суммы задолженности и судебные расходы, и с Ясинской Н.А. задолженность по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 сентября 2015 года в размере ? доли от 21 727,45 рублей, что составляет ? долю от 100% суммы задолженности и судебные расходы.

Также просила в удовлетворении встречных требований Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. отказать.

Ответчик Ясинский В.В. требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» не признал, встречные требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в письменных возражениях и во встречном исковом заявлении, при этом заявил суду о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Просит суд в удовлетворении требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» отказать, встречные требования удовлетворить, и признать незаконным применение ГУП СК «Крайтеплоэнерго» при расчете размера платы за отопление значений общей площади помещений в многоквартирном доме № ..............: в период с сентября 2012 года по апрель 2013 года - 7828,8 кв.метра; в период с октября 2013 года по апрель 2014 года - 6559,0 кв.метра; в период с октября 2014 года по апрель 2015 года - 6380,0 кв.метра., обязать ГУП СК «Крайтеплоэнерго» при расчете размера платы за отопление использовать значения общей площади помещений в многоквартирном доме № .............. в период с октября 2012 года по апрель 2013 года - 7869,5 кв.метра; в период с октября 2013 года по апрель 2015 года-7188,1 кв.метра., а также выполнить перерасчет размера платы за отопление по лицевому счету № .............. (..............) за период с 01.10.2012 года по 30.04.2015 года, уменьшив размер платы за отопление за указанный период на 8 874,98 рубля.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования ГУП «Крайтеплоэнерго» подлежат удовлетворению частично, в удовлетворении встречных требований Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. - отказать, по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено, что Ясинская Н.А. и Ясинский В.В., являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру № .............. в доме № .............., общей площадью 83,9 квадратных метров.

Из представленного истцом лицевого счета № .............. следует, что в квартире № .............., проживают два человека: Ясинская Н.А. и Ясинский В.В. Указанный многоквартирный жилой дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии.

Расчет за оказанные и потребленные услуги производился через лицевой счет № .............., на котором отражается начисление за оказанные услуги.

В судебном заседании также установлено, что ГУП СК «Крайтеплоэнерго» предоставлял ответчикам коммунальный ресурс – тепловую энергию для бытовых нужд: отопления квартиры общей площадью 83,9 квадратных метров.

В период с 01 февраля 2012 года до 01 сентября 2015 года оплата за предоставленные услуги по отоплению не была произведена, в связи с чем образовалась задолженность перед ГУП СК «Крайтеплоэнерго» начисленных в этот период сумм за тепловую энергию для нужд отопления, которая составляет 43 454,91 рубля. Следовательно задолженность ответчиков Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. за тепловую энергию для нужд отопления за указанный период составила 21 727,45 рублей - ? доли от 100% от суммы задолженности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает, в данном случае у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ потребитель коммунальных услуг обязан уплачивать коммунальные услуги, в полном объеме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неисполнение или неполное исполнение обязательства наступает одиннадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В статье 157 ЖК РФ указывается, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (пункт 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу пункта 36 Правил в целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, необходимо учитывать общий состав помещений, являющихся общим имуществом МКД, и который определяется на основании технической документации (технического паспорта).

В Постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что при определении приходящегося на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема коммунального ресурса, представленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охран (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Согласно Письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 22 ноября 2012 года № 29433-ВК/19 «О разъяснении по вопросу учета в расчете размера платы за коммунальные услуги значений общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при определении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды», в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилами. Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значение общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Абзац 2 п. 42(1) Правил определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально общей площади жилого (нежилого) помещения. Таким образом, в предусмотренной Правилами формуле используется понятие «общая площадь жилого помещения».

В рассматриваемом случае, оплата отопления производится не на основании тарифа, а на основании установленного в многоквартирном доме счетчика потребленной тепловой энергии, и рассчитывается на каждое жилое помещение исходя из площади такого жилого помещения - квартиры.

Так спора относительно методики расчета платы за отопление, между сторонами по делу не имеется. Однако ответчик, оспаривая расчет представленный истцом по размеру, не согласился с указанной общей площадью дома, из которой рассчитывался тариф, в обоснование предоставив свой расчет.

Рассматривая встречные требования Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. о взыскании переплаты за отопление жилого помещения, суд полагает, что ссылки ответчика на завышение тарифа в связи с применением общей площади дома меньшей, чем она является согласно учетным данным, несостоятельны в силу того, что согласно сообщению № 119 от 12.02.2016 года Минераловодского филиала государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество»- «БКИ» следует, что по данным архива предприятия общая площадь здания, расположенного по адресу: .............. составляет 834,4 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений - 760,2 кв.м.(в том числе жилая площадь - 430,2 кв.м.), площадь лестничных клеток -74,2 кв.м.;

Общая площадь здания, расположенного по адресу: .............. (кв.1-60) составляет 3526,5 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений - 3223,2 кв.м.(в том числе жилая площадь - 1894,3 кв.м.), площадь лестничных клеток - 303,3 кв.м.

Общая площадь здания, расположенного по адресу: .............. (кв.66-120) составляет 3508,6 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений - 3204,7 кв.м.(в том числе жилая площадь 1994,5 кв.м.), площадь лестничных клеток - 272,5 кв.м.; площадь коридоров общего пользования - 31,4 кв.м.

При таком положении, доводы, изложенные Ясинским В.В. и Яснской Н.А. как в возражениях на исковое заявление, так и во встречном исковом заявлении, в указанной части подлежат отклонению, поскольку построены на неправильном толковании и применении норм материального права, что является основанием для отказа в удовлетворении встречных требований Ясинского В.В. и Яснской Н.А. в полном объеме.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства, проанализировав фактические обстоятельства дела с позиции вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что размер оплаты за тепловую энергию для нужд отопления производится, исходя из общей площади двух домов: № ..............

Согласно представленному расчету задолженность за тепловую энергию

за период с 01 февраля 2012 года по 01 мая 2015 года в размере в размере ? доли от 43 454,90 рублей составила - 21 727,45 рублей.

Между тем, в судебном заседании ответчиками Ясинским В.В. и Ясинской Н.А. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по взысканию задолженности за период с 01 октября 2012 года до 01 октября 2012 года.

Согласно статьи 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

При этом в статье 196 ГК РФ указывается, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требования о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию в размере 43 454,90 рублей ГУП СК «Крайтеплоэнерго» заявило 13 октября 2015 года.

Следовательно, трехгодичный срок исковой давности истекал должен исчисляться с 1 октября 2012 года.

Согласно статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с тем, что ответчиками Ясинским В.В. и Ясинской Н.А. по данному делу заявлено об истечении срока исковой давности, суд считает необходимым требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» удовлетворить частично, применив срок исковой давности к периоду до 01 октября 2012 года, взыскав с ответчиков

в пользу истца размер задолженность за тепловую энергию для нужд отопления за период с 01 октября 2012 года по 01 мая 2015 года по ? доли от суммы общей задолженности в размере 31 037,73 рублей, то есть по 15 518,86 рублей с каждого.

По изложенным выше основаниям, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. задолженности по коммунальным платежам в размере 12 417,17 рублей, в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» были заявлены требования к Ясинским В.В. и Ясинской Н.А. на сумму 43 454,90 рублей, при этом требования были удовлетворены частично на сумму 31 037,73 рублей, что составляет 71,4% от цены иска (из расчета: 31 037,73 руб. : 43 454,90 руб. х 100% = 71,4 %).

Истцом были понесены судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 2 569,88 рублей.

В связи с тем, что требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» были удовлетворены частично, то судебные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в его пользу пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 834,89 рубля (из расчета: 2 569,88 руб. х 71,4 % = 1 834,89 руб.), в равных долях по 917,45 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153, 157 ЖК РФ, ст.ст. 195, 196, 199, 539 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго» удовлетворить частично. Взыскать с Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. задолженность по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 октября 2012 года по 01 мая 2015 года по ? доли от суммы общей задолженности в размере 31 037,73 рублей, то есть по 15 518,86 рублей с каждого.

В удовлетворении требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о взыскании с Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. задолженность по оплате тепловой энергии для нужд отопления за период с 01 февраля 2012 года по 01 октября 2012 года по ? доли от суммы общей задолженности в размере 12 417,17 рублей, то есть по 6 208,58 рублей - отказать.

В удовлетворении встречных требований Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. к ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о признании незаконным применение при расчете размера платы за отопление общей площади помещений в многоквартирном доме № .............., в периоды: с сентября 2012 года по апрель 2013 года - 7828,8 кв.м.; с октября 2013 года по апрель 2014 года - 6559,0 кв.м.; с октября 2014 года по апрель 2015 года - 6380,0 кв.м.; возложения обязанности при расчете размера платы за отопление использовать значения общей площади помещений многоквартирного жило дома в период с октября 2012 года по апрель 2013 года - 7869,5 кв.м.; с октября 2013 года по апрель 2015 года - 7188,1 кв.м., а также произвести перерасчет по лицевому счету № .............. за период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2015 года, уменьшив размер платы на 8 874,98 рубля - отказать в полном объеме.

Взыскать с Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. в пользу ГУП СК «Крайтеплоэнерго» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 834,89 рубля, в равных долях по 917,45 рублей с каждого.

В удовлетворении требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» о взыскании с Ясинского В.В. и Ясинской Н.А. судебных расходов в большем размере на 734,99 рубля - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 20 марта 2016 года.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.