Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2017 (2-1651/2016;) ~ М-1767/2016 от 01.12.2016

Гр. дело № 2-22/2017              Мотивированное решение

изготовлено 31 января 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года             г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ткаченко А.А.,

при секретаре Горюновой А.В.,

с участием истца Кузнецовой М.В. и ее представителя Грачевой Я.В.,

ответчика Кузнецова А.Л. и его представителя Мельцова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова М.В. к Кузнецов А.Л. о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,

УСТАНОВИЛ

Кузнецова М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Кузнецов А.Л. и Кузнецова А.Ф. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивировав свои требования тем, что ... по вине ответчиков в результате порыва гибкой подводки холодной воды от внутриквартирных инженерных систем подачи холодной воды в сливной бочок унитаза в санитарной комнате ... в ... был причинен ущерб имуществу в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: .... С целью определения стоимости возмещения убытков в связи с залитием она обратилась к оценщику. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для возмещения убытков, составила №.... Просит суд взыскать с ответчиков материальный ущерб в размере №..., расходы по оплате услуг оценщика в сумме №..., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере №....

Определением Кировского городского суда от ... в связи с отказом истца от заявленных требований в части производство по делу по иску Кузнецова М.В. к Кузнецова А.Ф. о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, прекращено.

В судебном заседании истец Кузнецова М.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца Грачева Я.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Кузнецов А.Л. в судебном заседании исковые требования признал полностью. Не оспаривая свою вину в произошедшем заливе и размер причиненного ущерба, суду пояснил, что его материальное положение не позволяет возместить истцу причиненный ущерб.

Представитель ответчика в судебном заседании просил снизить размер взыскиваемого ущерба в соответствии со ст.1083 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом материально положения Кузнецов А.Л.

Заслушав стороны и их представителей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Кузнецова М.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что истец Кузнецова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ....

... в связи с порывом гибкой подводки холодной воды от внутриквартирных инженерных систем подачи холодной воды в сливной бачок унитаза в санитарной комнате ... в ... произошел залив принадлежащей истцу квартиры, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании и подтверждается актом осмотра квартиры истца от ..., выпиской из журнала регистрации аварийных заявок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от ... №... собственником ..., расположенной в ... в ... является ответчик Кузнецов А.Л.

    Из акта комиссии о залитии квартиры от ... следует, что в ... в ... в результате залива из ... обнаружено: течь воды в ванной из потолка через встроенные светильники, встроенный воздуховод подвесного потолка; течь воды в центральной комнате из стыков подвесного потолка по направлению к балкону, справа от входа в комнату ( у входа в сан.узел) размером 0,005м х 2,5 м; течь воды в центральной комнате из стыков угла нижней ступени подвесного потолка вдоль стены, справа от входа в комнату ( у входа в сан.узел) размером 0,10м х 2,0 м, из встроенного потолочного светильника; течь воды в центральной комнате из стыков подвесного потолка, над правым углом внешней стены помещения размером 0,10 м х 1,5м; течь воды в центральной комнате по стенам с покрытыми обоями, слева от двери в угловую комнату до угла с внешней стеной и по внешней стене размером 1,20 м х 0,8м; течь воды в центральной комнате из стыков подвесного потолка, от входной двери в угловую комнату в сторону центра помещения размером 0,10м х 0,5м; течь воды в центральной комнате из стыков подвесного потолка, от окна внешней стены здания в сторону центра помещения размером 1,0м х 0,5м, из горизонтального встроенного светильника направленного в центр комнаты; жидкость на полу комнаты по всей площади помещения; течь воды в угловой комнате из стыков угла нижней ступени подвесного потолка по кругу, размером 0,40м, из встроенных горизонтально и вертикально встроенных потолочных светильников; течь воды в угловой комнате из стыков подвесного потолка со стороны окна по направлению к центру помещения справа окна вокруг строенного потолочного светильника в углу размером 0,5м х 0,5м; течь воды в угловой комнате из стыков подвесного потолка со стороны окна по направлению к центру слева от окна по горизонтальным и вертикальным стыкам подвесного потолка размером 1,5м х 1,0 м; течь воды в угловой комнате из стыков подвесного потолка со стороны арочного прохода в кухонное помещение по направлению к центру размером 1,5м х 2,0м; Возгорание внутри подвесного потолка проводки и покрытие копотью стены покрытой обоями и подвесного потолка слева от двери в центральную комнату размером 0,5м х 1,0 м; течь воды в кухне с потолка из встроенных потолочных светильников по всему периметру; течь воды в кухне с потолка по всей площади 3м х 5,0м; залитые кухонные приборы: газовая плита, холодильник; залитый кухонный гарнитур; течь воды по стене за кухонным гарнитуром размером 2,7м х 4,0м. Причиной залития явился порыв гибкой подводки холодной воды от внутриквартирных инженерных систем подачи холодной воды в сливной бачок унитаза в санитарной комнате ....

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Определяя размер подлежащего возмещению ущерба, суд исходит из причиненных истцу убытков и реального размера причиненного ущерба, подтвержденного письменными доказательствами по делу.

С целью восстановления нарушенного права истец обратилась к оценщику ООО «Оценочная компания «Гудвилл» для составления акта и отчета об оценке рыночной стоимости причиненных убытков, в связи с чем ... оценщиком произведен осмотр жилого помещения истца, по результатам которого составлен акт и ... оформлен отчет об оценке.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости права требования возмещения убытков от ... №..., составленному оценщиком Максимовым П.В., рыночная стоимость права требования возмещения убытков, понесенных заливом квартиры истца, составляет №....

Суд признает отчет оценщика Максимова П.В. обоснованным и достоверным, соответствующим экспертному заданию, полноте и научности: данный отчет отвечает требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ и составлен на основании руководящих документов для экспертов (оценщиков), федеральных стандартов оценки.

Отчет составлен с учетом анализа рынка ремонтно-строительных услуг, рынка строительных и отделочных материалов в г.Апатиты и Мурманской области.

Заключение составлено с визуальным осмотром поврежденной в результате залива квартиры, результаты которого зафиксированы в акте от ..., а также на основании акта о залитии квартиры от .... В актах подробно учтены все повреждения квартиры, выявленные при осмотре, повреждения, указанные в отчете, документально подтверждены фотографиями.

Стоимость материалов и работ определена по рыночным ценам по Мурманской области на дату оценки.

Таким образом, отчет специалиста-оценщика Максимова П.В. объективно отражает подлежащий возмещению ущерб, причиненный квартире истца в результате залива, с учетом рыночной стоимости права требования. Оснований не доверять ему у суда не имеется. Каких-либо сведений, порочащих выводы оценщика, судом не установлено.

В силу положений ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Таким образом, в силу положений приведенной нормы закона, вина лица, причинившего вред, предполагается. Для освобождения от обязанности возмещения вреда это лицо должно доказать свою невиновность.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании приведенных норм, суд считает, что обязанность по обеспечению сохранности и надлежащего состояния сантехнического оборудования в квартире ответчика, обязанность по соблюдению правил эксплуатации этого оборудования, и обязанность по принятию мер к устранению возникших неисправностей возложена на ответчика.

Как установлено в судебном заседании, имущество истца было повреждено в результате неисправности гибкой подводки на сливной бачок в квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности.

Таким образом, суд считает, что лицом, причинившими вред имуществу истца, является собственник жилого помещения ... Кузнецов А.Л., который не обеспечил исправность подводки сливного бачка и своевременно не принял мер к обнаружению и устранению возникшей неисправности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании ответчик Кузнецов А.Л. не отрицал вины в причинении ущерба истцу.

Каких-либо доказательств вины иных лиц в причинении ущерба истцу ответчиком не представлено, тем самым он является надлежащим ответчиком по делу.

По настоящему делу истцом обоснованно, с учетом представленных доказательств, подтверждена необходимость расходов по восстановлению нарушенного права и его предполагаемый размер в сумме №....

    Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова М.В. о взыскании с ответчика материального ущерба в размере №... подлежат удовлетворению.

Понесенные истцом расходы на оплату проведения оценки рыночной стоимости права требования возмещения убытков в размере №... являются также для истца убытками, которые в силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации также подлежат возмещению ответчиком.

Таким образом, общая стоимость вреда, подлежащая взысканию с ответчика в пользу Кузнецова М.В., составляет №....

Довод представителя ответчика о возможности снижения размера взыскиваемого ущерба суд считает необоснованным, поскольку по смыслу п. 3 ст. 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для уменьшения размера возмещения вреда являются исключительные обстоятельства, связанные с имущественным положением гражданина, влекущие для него тяжелые, неблагоприятные последствия.

Обстоятельств, влекущих уменьшение размера возмещения вреда с учетом имущественного положения ответчика, в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно квитанции от ... истцом оплачена государственная пошлина в размере №..., которая в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова М.В. к Кузнецов А.Л. о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры удовлетворить.

Взыскать с Кузнецов А.Л. в пользу Кузнецова М.В. материальный ущерб в сумме №..., расходы по оплате услуг оценщика в сумме №..., расходы по оплате государственной пошлины в сумме №..., а всего взыскать №....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ткаченко