Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2022 (2-5683/2021;) ~ М-5166/2021 от 11.08.2021

Дело №2-62/2022

УИД 63RS0045-01-2021-007394-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2022г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Бородиновой В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-62/2022 по исковому заявлению ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова ФИО10 к Палагиной ФИО11, Яннаевой ФИО12, Палагиной ФИО13 ФИО14, Васильеву ФИО15 в лице представителя Васильевой ФИО17, Васильевой ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова Р. Р. обратился в суд с вышеуказанным иском к Палагиной ФИО18, Яннаевой ФИО19, Палагиной ФИО20, Васильевой ФИО21 ФИО22, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Васильева ФИО23, в обоснование своих требований указал, что ООО «КП «Волга» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых, в том числе, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении (были) зарегистрированы и проживают (ли) ответчики Палагина И.И., Яннаева О.С., Васильева Е.С., Васильев В.А., Палагина А.С. (до ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

При этом, указанные лица ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской лицевому счету.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье, который отменен в связи с поступившими возражениями от должников.

На основании изложенного, истец ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова Р. Р., с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, исковые требования уточнил, просил суд взыскать с Палагиной И.И. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с Яннаевой О.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с Васильевой Е.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Истец ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова Р. Р., в ходе судебного разбирательства от исковых требований к Васильеву В.А. в лице законного представителя Васильевой Е.С. отказался. Отказ от части иска заявлен добровольно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. производство по делу в этой части прекращено.

Представитель истца ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова Р. Р. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на уточненных требованиях настаивал.

Ответчики Палагина И.И., Яннаева О.С., Васильева Е.С., Палагина А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, против удовлетворение уточнённого искового заявления не возражали.

Представители третьих лиц МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «КП Чайка» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщили.

Суд исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 672 ГК РФ определено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В силу положений частей 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года (далее - Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ. и сведениям размещённым на официальном сайте ГЖИ Самарской области, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ООО КП «Волга» осуществляла управление многоквартирным домом.

Решением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-25813/2019 от 03.06.2020 ООО «КП Волга» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Сероглазов Р. Р.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, является муниципальной собственностью, предоставлено на условиях договора социального найма гр. Палагиной И.И. и членам ее семьи.

В соответствии со справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Палагина И.И., наниматель с ДД.ММ.ГГГГ Яннаева О.С., дочь нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ; Васильева Е.С., дочь нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ; Васильев В.А., внук нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того в период с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире была зарегистрирована Палагина А.С. Данные обстоятельства подтверждаются информацией Отдела АСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области.

Согласно сверке расчетов с жильцом – Палагиной И.И. по адресу: <адрес>, наниматель и члены ее семьи ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в полном размере и в установленные сроки ответчиками по делу, как лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении, не опровергнут.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 39 Промышленного района г. Самара вынесен судебный приказ № 2-209/2021 о взыскании с Палагиной И.И., Яннаевой О.С., Васильевой Е.С. в пользу ООО «КП Волга» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., который в последующем отправлен на принудительное исполнение.

Определением мирового судьи судебного участка №39 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу №2-209/2021 отменен и отозван с исполнения.

В ходе рассмотрения дела, представителем истца ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова Р. Р. исковые требования уточнены, с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, истец просил суд взыскать с Палагиной И.И. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.; взыскать с Яннаевой О.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с Васильевой Е.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики в ходе судебного разбирательства с уточненными исковыми требованиями, согласились, против задолженности в уточненном размере, не возражали.

Поскольку доказательств выполнения обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ. не представлено, то в пользу ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова Р. Р. подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся в пределах срока исковой давности: с Палагиной И.И. в размере 3 <данные изъяты> руб.; с Яннаевой О.С. в размере <данные изъяты> руб.; с Васильевой Е.С. в размере <данные изъяты> руб.,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова ФИО24 удовлетворить.

Взыскать с Палагиной ФИО30 в пользу ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова ФИО25 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб..

Взыскать с Яннаевой ФИО29 в пользу ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова ФИО26 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Васильевой ФИО28 в пользу ООО «КП Волга» в лице конкурсного управляющего Сероглазова ФИО27 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 04 марта 2022 года.

Председательствующий: подпись Левина М.В.

Копия верна. Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-62/2022 УИД 63RS0045-01-2021-007394-33Промышленного районного суда г. Самары