Решение по делу № 2-1098/2016 (2-8079/2015;) ~ М-7390/2015 от 24.11.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.01.2016г Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску ООО «РКХ» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате

У С Т А Н О В И Л :

ООО «РКХ» предъявило к ФИО10. иск о взыскании задолженности по оплате. В обоснование требований представитель указывает, что ООО «РКХ» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчики являются сособственниками <адрес> по указанному адресу.

В связи с тем, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с 01.10.2012г по 01.11.2015г за ними образовалась задолженность 59213 руб 05 коп.

Указанную сумму, пени за просрочку платежей 8581 руб 44 коп, а также расходы по госпошлине 2233 руб 83 коп и расходы по оплате услуг представителя 5000 руб просит взыскать с ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв по существу не представили, в связи с чем суд считает возможным постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться" надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО4 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом, где расположена квартира, осуществляет ООО "РКХ».

В связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.10.2012г по 01.11.2015г за ответчиками образовалась задолженность 59213 руб 05 коп. Размер пени за указанный период составил 8581 руб 44 коп.

Сумму задолженности, пени, а также в силу ст.98, 100 ГПК РФ расходы по госпошлине 2233 руб 83 коп и расходы по оплате услуг представителя 5000 руб следует солидарно взыскать с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в пользу ООО «РКХ» задолженность по оплате за период с 01.10.2012г по 01.11.2015г 59213 руб 05 коп, пени 8581 руб 44 коп, расходы по госпошлине - 2233 руб 83 коп, расходы по оплате услуг представителя 5000 руб, а всего 75028 руб 32 коп.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, ответчики вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения его копии.

Судья: О.В. Каверина