Решения по делу № 2-2105/2016 ~ М-675/2016 от 16.02.2016

Дело № 2-2105/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Перми ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Запара М.А.,

при секретаре Лучниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Приоритет» к Смирновой О. Н., действующей в в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

    ООО «УК «Приоритет» обратилось в суд с иском к Смирновой О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что Смирнова О.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>, является собственником ? доли данного жилого помещения, также в квартире зарегистрированы несовершеннолетняя дочь Смирновой О.Н. гр.А., собственник ? доли, и несовершеннолетняя дочь Смирновой О.Н. гр.Б. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Приоритет», на основании договора управления. Ответчик жилищно- коммунальные услуги не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 66 752,09 руб., из которых: 57 589,13 руб.- сумма основного долга, 9 162,96 руб.- пени.

    На основании изложенного, ООО «УК «Приоритет» просит взыскать со Смирновой О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б., задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 752,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 202,56 руб.

    ООО «УК «Приоритет» представителя в судебное заседание не направило, просит рассмотреть дело в их отсутствие, настаивает на удовлетворении иска в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

    Ответчик Смирнова О. Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б., извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайств и возражений в суд не представила.

Судом направлялись судебные извещения, в адрес ответчика, однако, ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

     В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ч.1,2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что в управлении ООО «УК «Приоритет» находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Смирнова О.Н. и несовершеннолетняя гр.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по ? доле в праве собственности на квартиру <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы Смирнова О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, дочь гр.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, и дочь гр.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, справкой РПЦ о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 4, 18-19).

С ДД.ММ.ГГГГ Смирнова О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б., не выполняет свою обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 66 752,09 руб., из которых: 57 589,13 руб.- сумма основного долга, 9 162,96 руб.- пени.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «УК «Приоритет», выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, договором управления многоквартирным домом, выпиской по лицевому счету, расчетом пени и другими материалами дела.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Поскольку факт оказания жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «Приоритет» ответчику установлен, соответственно у ответчика возникла обязанность по их оплате.

    Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, исходя из представленных истцом расчетов, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 752,09 руб., из которых: 57 589,13 руб.- сумма основного долга, 9 162,96 руб.- пени.

На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 752,09 руб., из которых: 57 589,13 руб.- сумма основного долга, 9 162,96 руб.- пени.

    В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, каких- либо доказательств, опровергающих доводы иска, либо размер исковых требований, ответчиком не представлено.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 2202,56 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» со Смирновой О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 752,09 руб., из которых: 57 589,13 руб.- сумма основного долга, 9 162,96 руб.- пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2202,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: М.А. Запара