Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-503/2021 (2-5815/2020;) ~ М-5287/2020 от 23.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Германовой С.В.

при секретаре Евсеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/2021 по иску ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти к Макеевой Екатерине Андреевне, Крининой Альбине Витальевне, Кринину Евгению Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК №3» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к Макеевой Екатерине Андреевне, Крининой Альбине Витальевне, Кринину Евгению Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 143,81 рублей и пени в размере 12 063 рублей.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 63 143,81 рублей и пени в размере 12 063 рублей, взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 2 456,20 рублей.

Представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Макеева Е.А., ответчик Кринина А.В., ответчик Кринин Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. По адресам регистрации ответчикам судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Макеева Екатерина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кринин Евгений Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Ответчик Кринина Альбина Витальевна зарегистрирована в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «УК №3» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 75 206,81 рублей, из которых сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 63 143,81 рублей, пени – 12 063 рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности в полном объеме не произведено до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Наличие задолженности подтверждается представленной суду выпиской по лицевому счету, расчетами истца.

ООО УК №3 г.о. Тольятти обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания данной задолженности, определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца о взыскании задолженности обоснованными.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с собственников квартиры Макеевой Е.А., Крининой А.В., Кринина Е.А. соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности.

Размер основного долга по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет 63 143,81 рублей, пени 12 063 рублей.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании с ответчиков задолженности являются обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2 456,20 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежными поручениями.

С учетом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 2 456,20 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макеевой Екатерины Андреевны, Крининой Альбины Витальевны, Кринина Евгения Андреевича в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о.Тольятти задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 63 143,81 рублей, пени в размере 12 063 рублей.

Взыскать солидарно с с Макеевой Екатерины Андреевны, Крининой Альбины Витальевны, Кринина Евгения Андреевича в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о.Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 456,20 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                       С.В. Германова