Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2018 ~ М-31/2018 от 23.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 марта 2018 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–131/2018 по иску Мещеряковой <данные изъяты> к Ильц <данные изъяты>, Ильц <данные изъяты>, Ильц <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Истица обратился в суд с иском, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> По данному адресу зарегистрированы, но более 10 лет не проживают ответчики. Место их жительства и обитания неизвестно, каких-либо отношений с ними истица не поддерживает. Она оплачивает за ответчиков плату за газ, т.к. в доме отсутствует газовый счетчик, а также плату за мусор.

Истица просит признать утратившими право пользования ответчиков жилым домом по адресу <адрес>, обязать отделение УФМС России снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мещерякова О.В. поддержала заявленные требования, показала, что мать в ДД.ММ.ГГГГ подарила ей дом, ответчики – ее сестра и племянники, отношения они не поддерживают, ответчики не живут в доме с ДД.ММ.ГГГГ их вещей там нет, коммунальные услуги они не оплачивают.

Ее представитель Воронов Н.А., допущенный к участию в силу ст. 53 ч.6 ГПК РФ, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании не признали исковые требования, пояснили, что не живут в доме с ДД.ММ.ГГГГ вещей их там нет, коммунальные услуги за дом не оплачивают, добровольно выехали в <адрес> для постоянного проживания. Ильц Н.В. живет в <адрес> в квартире матери сожителя, Ильц Э.А. – в съёмной квартире с женой, квартиру планирует выкупить, а Ильц М.А. живет в <адрес> в общежитии, никто из них своего жилого помещения в собственности не имеет.

Представитель 3 лица Отделения по вопросам миграции О МВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В судебном заседании установлено, что истица Мещерякова О.В. является собственником дома по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данное имущество получено ею в дар по договору от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре отсутствует условие о сохранении за ответчиками права проживания и регистрации в доме после перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

Ответчики зарегистрированы в доме, но не проживают там с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате коммунальных услуги не несут, членами семьи истца не являются, вещей их в доме нет, указанные обстоятельства подтвердили ответчики в судебном заседании. Каких либо исключительных обстоятельств для отказа в иске суд не усматривает, все ответчики совершеннолетние, дееспособные, добровольно выехали из дома в <адрес> около 14 лет назад. Доводы ответчиков об отсутствии иного жилого помещения в собственности, не могут быть безусловным основанием для отказа в иске. Регистрация ответчиков в доме истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования Мещеряковой О.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. Обязать отделение по вопросам миграции О МВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Ильц <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ильц <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 16.03.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>