Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25531/2017 от 17.07.2017

Судья – Богданович С.П. Дело № 33-25531/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«17» августа 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.

судей Иваненко Е.С., Доровских Л.И.

по докладу судьи краевого суда Иваненко Е.С.

при секретаре Ивановой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Колобановой В.С., Котовой В.В., Кесова П.В. и других на определение Лазаревского районного суда г. Сочи от 25 мая 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Колобанова B.C., Котова В.В., Кесов П.В., Орлова С.Ю. и Лефтеров И.Я. обратились в суд с иском к ООО «Строй-Ин-Сочи» ( Общество -1) и ООО «СочиСтрой» (Общество-2) об обязании ООО заключить с истцами основные договоры уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, согласно заключенным предварительным договорам.

Уточнив требования, просили признать заключенными договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу г. Сочи, Лазаревский район, <...> заключенные между Обществом – 1 и Обществом 2. Кроме того, просили взыскать в солидарном порядке денежные средства за реализованные третьим лицам квартиры, признать право за истцами на участие в долевом строительстве и обязании Общества 1 заключить основные договор об уступке права требования на ряд квартир.

Обжалуемым определением суда отменены меры по обеспечению иска, принятые определением судья Лазаревского районного суда г. Сочи от 13 апреля 2017 года в наложении ареста на ряд квартир. При этом, определение обращено к немедленному исполнению.

В частной жалобе представитель Колобановой В.С., Котовой В.В., Кесова П.В. и других просит отменить указанное определение суда, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что принятые судом меры по обеспечению иска сохраняют свое действе до вступления решения суда в силу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 25.05.2017 года требования иска Колобановой B.C., Котовой В.В., Кесова П.В., Орловой СЮ. и Лефтерова И.Я. к Обществу-1 и Обществу-2 о признании заключенными договоров долевого участия в строительстве, признании права на участие в долевом строительстве, возложении обязанности заключить основной договор об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве и
взыскании денежных средств удовлетворены частично.

Суд взыскал с Общества-1 в пользу Орловой С.Ю. 2 482 730 рублей, а в пользу Лефтерова И.Я. — 1 755 500 рублей. В удовлетворении требований иска в остальной части — отказано.

Определением судьи Лазаревского районного суда г. Сочи от 13.04.2017 года приняты меры по обеспечению иска, выразившиеся в наложении ареста на: квартиру общей проектной площадью 74,94 кв.м, расположенную на 15 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Батумское шоссе, 14 «А», будущий номер квартиры - 15.5; квартиру общей проектной площадью 46,68 кв.м, расположенную на 16 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. <...> будущий номер квартиры — 16.3; квартиру общей проектной площадью 74,94 кв.м, расположенную на 16 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. <...>», будущий номер квартиры - 16.6; квартиру общей проектной площадью 75,74 кв.м, расположенную на 3 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, <...> «А», будущий номер квартиры -3.1; квартиру общей проектной площадью 40,15 кв.м, расположенную на 16 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. <...> будущий номер квартиры - 16.12; квартиру общей проектной площадью 40,15 кв.м, расположенную на 14
этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский
край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Батумское шоссе, 14 «А», будущий номер квартиры 14.11; квартиру общей проектной площадью 35,20 кв.м, расположенную на 3 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: <...>», будущий номер квартиры — 3.11; квартиру общей проектной площадью 42,54 кв.м, расположенную на 14 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. <...> будущий номер квартиры- 14.14; квартиру общей проектной площадью 42,54 кв.м, расположенную на 14 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: <...> «А», будущий номер квартиры - 14.13; квартиру общей проектной площадью 40,15 кв.м, расположенную на 14 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: <...> будущий номер квартиры - 14.12; квартиру общей проектной площадью 74,94 кв.м, расположенную на 14 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: <...> шоссе, 14 «А», будущий номер квартиры - 14.6; квартиру общей проектной площадью 46,68 кв.м, расположенную на 14 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>», будущий номер квартиры — 14.3; квартиру общей проектной площадью 46,68 кв.м, расположенную на 14 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, <...> будущий номер квартиры - 14.4; квартиру общей проектной площадью 32,6 кв.м, расположенную на 3 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...> будущий номер квартиры -3.9; квартиру общей проектной площадью 35,11 кв.м, расположенную на 15 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...> будущий номер квартиры - 15.10; квартиру общей проектной площадью 74,94 кв.м, расположенную на 16 этаже многоквартирного 19-этажного жилого дома по адресу: <...> будущий номер квартиры - 16.5.

При этом как следует из материалов дела и установлено решением суда, вступившим в законную силу, предварительные договоры истцами заключены с Обществом-1, не являющимся правообладателем спорных квартир, которые принадлежат Обществу-2, исковые требования к которому оставлены судом без удовлетворения. Последним, в свою очередь, в отношении части квартир, на которые судом наложен арест, с иными лицами заключены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома, государственная регистрация которых приостановлена в связи с наложенным судом арестом.

Таким образом, поскольку необходимость в сохранении обеспечительных мер отпала, суд своим определением отменил меры в обеспечение заявленных требований.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену определения, при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Определение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в частной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Определение Лазаревского районного суда г. Сочи от 25 мая 2017 года оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: