Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6909/2016 ~ М-6881/2016 от 11.08.2016

<***>

Дело № 2-6909/2016

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19 сентября 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при секретаре Макаровой В. Е.

при участии представителя истцов Сосниной Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольшанского В. Л., Ольшанской Е. П. к Ольшанской С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ольшанский В. Л., Ольшанская Е. П. обратились в суд с иском к Ольшанской С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от *** являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире зарегистрирована дочь истцов – Ольшанская С. В., однако в указанном помещении длительное время она не проживает, общее хозяйство совместно с истцами не ведет, добровольно выехала из жилого помещения, но сняться с регистрационного учета возможности не имеет, поскольку проживает за пределами Российской Федерации.

С учетом изложенного, истцы просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 62, кв. 251, обязать Отдел УФМС по Свердловской области в Кировском районе г. Екатеринбурга снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Истцы судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, доверили представление своих интересов представителю.

Представитель истцов Соснина Ю. С., действующая на основании доверенности от ***, поддержала доводы и требования искового заявления, настаивала на его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени месте проведения судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу регистрации, о причинах своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась и не представила каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцами доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от *** Ольшанский В. Л. и Ольшанская Е. П. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***. Квартира находится в их совместной собственности.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от *** *** в настоящее время в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: с *** Ольшанский В. Л. (собственник), с *** Ольшанская Е. П. (жена), с *** Ольшанская С. В. (дочь).

Из искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик является дочерью истцов, в настоящее время Ольшанская С. В. в указанном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, добровольное сняться регистрационного учета отказывается, так как проживает за пределами Российской Федерации.

Согласно положению ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому согласно ч. 4 вышеуказанной статьи утратила право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание отсутствие между истцами и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, факт длительного не проживания ответчика в квартире, отсутствия ведения совместного хозяйства, а также факт выезда ответчика на постоянное проживание за пределы Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, находящейся по адресу: ***, у ответчика Ольшанской С. В. прекращено.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** ***, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ольшанского В. Л., Ольшанской Е. П. к Ольшанской С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ольшанскую С. В., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ***, общей площадью <***> кв. м, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом Управления Федеральной миграционной службы по *** в *** с регистрационного учета Ольшанской С. В. по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд *** в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> К.В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>