Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2012 ~ М-369/2012 от 06.08.2012

Дело № 2-362 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Очёр 24 августа 2012 года

Очёрский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Шардаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чераневой Н.В. к комитету имущественных отношений администрации Очёрского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Черанева просит установить право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, вступив в права наследства после смерти своего отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства на право собственности на землю собственником земельного участка по указанному адресу являлась сестра отца – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ После смерти тети, с ДД.ММ.ГГГГ, землей пользуется она – Черанева Н.В., выращивает овощи и ягоды, посадила плодовые деревья. Это могут подтвердить все соседи и родственники. Оплачивает налог за землю и строение. В выданном ФИО3 свидетельстве на право собственности на землю площадь земельного участка была указана <данные изъяты> метра, при межевании в ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь составляет <данные изъяты>. Спора с собственниками смежных земельных участков нет. Более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуясь земельным участком как собственным, просит признать за собой право собственности на него.

Представитель комитета имущественных отношений администрации Очёрского муниципального района Солодников против заявленных требований не возражает, считает необходимым уточнить сведения о государственной регистрации прав соседей.

Исследовав доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на приусадебный земельный участок по <адрес> принадлежит ФИО3 (л.д. 8), умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес> является истец, по 1/4 доли – ФИО5 и ФИО8. (л.д.6), в собственности последних по тому же адресу находится земельный участок с кадастровым № (л.д. без №).

Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым № по <адрес> содержит сведения о площади участка <данные изъяты>, разрешенное использование: под индивидуальной жилой застройкой (л.д. 9).

Уведомление Росреестра подтверждает отсутствие сведений о чьих-либо правах на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. без №).

При межевании получено согласие собственников смежеств (л.д.11).

Извещения, уведомления, чеки-ордера подтверждают оплату Чераневой налогов за дом и землю вместо умершего отца (л.д.17-19).

Комитет имущественных отношений администрации Очёрского муниципального района претензий на указанный объект не предъявляет, права других лиц на земельный участок с кадастровым № не зарегистрированы, доводы истца подтверждены документами дела.

Судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто пользуется и владеет земельным участком по <адрес> с кадастровым №. В связи с изложенным, у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Установить право собственности Чераневой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, на основании приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья. Подпись. <данные изъяты> Судья И.С. Пименова