Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2023 ~ М-377/2023 от 20.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                  15 мая 2023 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Измайловой Н.А., с участием истца - ФИО4, прокурора - ФИО2, рассмотрев в открытом заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец – ФИО4, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что в собственности находится квартира по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> она зарегистрировала ответчика – ФИО3, в квартире, поскольку намеревались создать семью и жить вместе.

    В настоящее время отношения с ответчиком не сложились, перестали проживать вместе, договорных обязательств не существует. Однако, в указанной квартире имеются личные вещи ФИО3, и он периодически приходит, устраивает скандалы. Сотрудникам полиции заявляет, что зарегистрирован и проживает.

    Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> до настоящего времени он, ФИО3, зарегистрирован в её квартире.

    В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    На основании со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст.35 Жилищного кодекса РФ ответчика она безуспешно направила уведомление о необходимости в трехдневный срок освободить принадлежащее жилое помещение. Уважительные причины для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют: членом её семьи не является, никаких договорных отношений с ним не имелось.

    В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

    Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» имеет уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

    В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.

    В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил.... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просила признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>; а также взыскать с него, ФИО3 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик - ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки неизвестна. ФИО3 направлялись телеграммы об извещении о судебном заседании, которые тот принять отказался.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Прокурор в судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержала и просила удовлетворить, поскольку основания к этому имеются.

Муниципальный орган - администрация г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился,                  о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

    Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

    В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданному ОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что ФИО4 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> <Номер обезличен> от                      <Дата обезличена> усматривается, что ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> является собственником квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Основание: Договор о безвозмездной передаче квартир в собственность от <Дата обезличена>; Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г.о.Чапаевск ФИО6 <Дата обезличена>, по реестру <Номер обезличен>; Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г.о.Чапаевск ФИО6 <Дата обезличена>, по реестру <Номер обезличен>.

    Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» известно, что ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

    В судебном заседании истец – ФИО4, представила телеграммы о направлении ФИО3 предложения добровольно освободить жилое помещение по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Телеграммы ответчику - ФИО3, истцом направлялись по адресам: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с чч.1, 2 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> является собственником квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> ФИО4 зарегистрировала ответчика – ФИО3, в принадлежащей квартире, поскольку намеревалась создать с ним семью.

    В настоящее время отношения с ответчиком у ФИО4 не сложились, они перестали проживать вместе, договорных обязательств не существует. Однако, в указанной квартире имеются личные вещи ФИО3, и он периодически приходит, препятствует реализации жилищных прав.

Суд считает, что надлежит признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что солидарно с ответчика – ФИО3, в пользу истца – ФИО4, надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                Овсянников С.В.

                                                                                                    Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-41