Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2013 ~ М-270/2013 от 25.03.2013

Гр. дело № 2-359/2013

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 18 апреля 2013 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о сохранении коммунальной квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на комнату № 30 кв. 4 д. 16 мкр. Сахзавод р/п Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Дмитриевского поссовета <адрес> о сохранении коммунальной квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на комнату <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснив, что он зарегистрирован и проживает один по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 510, заключенного между ним и Дмитриевским поссоветом 29.01.2013 года. Дом фактически является собственностью и находится на балансе администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района. Во внесудебном порядке в настоящее время вопрос не может быть разрешен в связи с отсутствием у Дмитриевского поссовета правоустанавливающих документов на квартиру. Кроме того, в различных комнатах коммунальной квартиры, была произведена перепланировка, разрешение на что в установленном порядке не получалось; в занимаемой им комнате перепланировки не проводилось. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.

Представитель ответчика – Дмитриевского поссовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В рассматриваемом случае, что следует из сообщения отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства и муниципального заказа администрации Никифоровского района, перепланировка квартиры произведена без нарушения строительных норм и правил, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – комнату №, имеющую общую площадь 19,4 м², в том числе жилую – 19,4 м², <адрес> – в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.