Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2087/2013 ~ М-1319/2013 от 14.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Казачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Самохина ВЮ, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к Министерству обороны РФ, ФГКУ « Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Самохин В.Ю., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ « Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просит признать за ним и его дочерью право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с <данные изъяты>», истцу и членам его семьи была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают наниматель Самохин В.Ю., члены его семьи - дочь ФИО2 Указанная в договоре социального найма ФИО4 письменным заявлением от участия в приватизации жилого помещения отказалась.

В ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>» было реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ».

Самохин В.Ю. обратился с заявлением о приватизации данной квартиры к начальнику ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, как к правопреемнику <данные изъяты>», а так же в Министерство обороны РФ, которое осуществляет полномочия собственника на объекты Министерства обороны РФ. Его обращения до настоящего времени не рассмотрено, ответы на его обращения не поступили.

Вышеуказанные обстоятельства делают невозможным приватизацию им спорного жилого помещения, нарушают его законные права. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

Истец Самохин В.Ю., его представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще. До начала судебного заседания от представителя истца по доверенности Товбина В.Ю. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ « Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Самохин В.Ю. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с <данные изъяты>», действующей от лица собственника – Министерства обороны РФ. На имя Самохина В.Ю. филиалом <данные изъяты> открыт лицевой счет на данное жилое помещение.

Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире зарегистрирован наниматель Самохин В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, а также член его семьи: несовершеннолетняя дочь ФИО2

Истец Самохин В.Ю., его несовершеннолетняя дочь ФИО2 право на приватизацию жилья не использовали, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела документы.

Возможность заключения договора приватизации в отношении спорного жилого помещения у истца в настоящее время отсутствует по следующим основаниям.

Согласно сообщению ФГКУ « Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу не закреплена за ФГКУ « Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. У ФГКУ « Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника – Министерства обороны РФ. Кроме того, в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Признание права собственности на занимаемое истцом жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Опись документов, вложенных в письмо с объявленной ценностью от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что истец Самохин В.Ю. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. Ответ на данное обращение не получен Самохиным В.Ю. до настоящего времени.

Судом установлено, что указанный жилой дом по адресу: <адрес>, является вновь построенным, заказчиком строительства данного дома являлось Квартирно-эксплутационное управление Приволжско- Уральского военного округа. Ранее жилой дом находился в эксплуатации <данные изъяты>».

Следовательно, возможность оформления права собственности на спорное жилое помещение во несудебном порядке у истца в настоящее время отсутствует по независящим от него причинам, а именно, в связи с тем, что собственником не разработан механизм заключения договоров приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что обстоятельства, по которым Министерство обороны РФ не производит заключение договора приватизации от истцов не зависят, право на приватизацию они не использовали, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации подлежит признанию за ними решением суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самохина ВЮ, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, удовлетворить.

    Признать за Самохиным ВЮ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) 71,3 кв.м., общую пл. 68,0 кв.м., жилую пл. 40,1 кв.м., подсобную пл. 27,9 кв.м., кроме того, прочую (без коэффициента) 6,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 18.03.2013г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: