Решение по делу № 2-488/2016 ~ М-477/2016 от 12.09.2016

Дело № 2-488/2016                                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                                     17 октября 2016 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.

с участием истца ФИО6,

при секретаре Зобачевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к администрации Сретенского сельского поселения, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

            Истец просит о признании права собственности на одноэтажный жилой дом с надворными постройками и на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>.

            Спорные объекты недвижимого имущества находились в собственности матери истца ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец, проживая совместно с наследодателем на день открытия наследства, фактически принял наследство.

            Наследниками по закону первой очереди после ФИО5 являются её дети: истец и ответчик ФИО4 Супруг наследодателя ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

           Ответчик ФИО4 оформила нотариальный отказ от наследства в пользу истца.

            Истец в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что у родителей было четверо детей. Наследниками по закону первой очереди после ФИО5 являются её дети: истец и ответчик ФИО4. Супруг наследодателя ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он по день смерти матери проживал совместно с ней в доме по <адрес>, в <адрес>, тем самым фактически принял наследство. Жилой дом был построен в 1986 году, так как в 1984 году старый дом сгорел, на этом месте построили другой. После пожара колхоз им.Ленина предоставил семье квартиру по пер.Береговому, поэтому в похозяйственной книге отражена эта информация. С 1986 года истец и его мать переехали в жилой дом по <адрес>. Площадь приусадебного земельного участка по кадастровому паспорту 20 соток, а в свидетельстве указано только 13 соток.

           Ответчик администрация Сретенского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве на исковое заявление заявленные требования признают.

            Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представила, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

           Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Согласно архивной выписке в документах архивного фонда Ф-58 «Администрация Сретенского сельского совета» <адрес> в похозяйственной книге за 2006 год <адрес>, лицевой счет №, значится хозяйство ФИО5. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - записана первой (умерла ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын (записан первым с 1986 г.) (так в документе). В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Дом, год постройки 1986 (строили сами), общая площадь - 48 кв.м., в т.ч. жилая - 40 кв.м. Прочие постройки: баня, дровяник, конюшня. Владелец - ФИО5» (так в документе). В графе «Земля, находящаяся в пользовании хозяйства» значится «Всего земли - 0,13 га» (так в документе) (л.д. 32).

         Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утверждённой Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно техническому паспорту здания, техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>, находится одноэтажный жилой дом, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площади 27,2 кв.м., инвентарный №, с надворными постройками. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 15 - 24).

Согласно Уведомлению Росреестра по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Свидетельством на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй №, выданным администрацией Сретенского сельского Совета, подтверждается, что ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 0,12 га у дома, 0,08 га на полях (так в документе) (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>, находится земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 000 кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно Уведомлению Росреестра по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 являлась собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, завещание ФИО5 не составлялось.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о рождении подтверждается, что истец является сыном ФИО5

        Из материалов дела следует, наследниками по закону первой очереди после ФИО5 являются её дети: истец и ответчик ФИО4. Супруг наследодателя ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

        Ответчик ФИО4 оформила нотариальный отказ от наследства в пользу истца, исковые требования признаёт (л.д. 5).

Из ответа временно исполняющего обязанности нотариуса Ильинского нотариального округа <адрес> следует, что к имуществу ФИО5 наследственное дело не заводилось (л.д. 33).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Сведениями похозяйственной книги подтверждается, что на момент открытия наследства истец проживал совместно с наследодателем в спорном жилом доме (л.д. 9).

           Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство после ФИО5, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

           В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на одноэтажный жилой дом, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площади 27,2 кв.м., инвентарный №, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>, и на земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>.

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО6 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                  Торопицына Л.Ю.