Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2016 ~ М-400/2016 от 16.08.2016

Дело №2-522/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2016 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

при участии представителя ответчика Новожиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зотова Е.Г. к Хаустова О.Б., Хаустова А.А., ООО «Служба Заказчика», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг,

УСТАНОВИЛ

Зотова Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Хаустова О.Б., Хаустова А.А., ООО «Служба Заказчика», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг.

Иск мотивирован тем, что Зотова Е.Г. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. В указанной жилой квартире зарегистрированы с 2009 года ответчики, Хаустова О.Б. и ее несовершеннолетняя дочь, Хаустова А.А., а также племянница истицы, третье лицо, Ступина К.А.

Ответчица Хаустова О.Б. вместе со своей несовершеннолетней дочерью и супругом около года проживают и работают в г.Старая Купавна Московской <адрес>, в жилой квартире, которую они снимают. Кроме того, им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>.

При обращении к ответчице, Хаустова О.Б. в августе 2015 года, с предложением соразмерного участия в оплате коммунальных услуг и погашении долгов по коммунальным платежам, истица получила пояснения в части того, что денег у нее нет, и поэтому нет возможности участвовать в оплате коммунальных услуг.

В этой связи вынуждена была обратиться в Родниковский районный суд Ивановской области с иском к ответчице Хаустова О.Б. и ее несовершеннолетней дочери о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Решением федерального судьи Родниковского районного суда Ивановской области от 11.12.2015г. (вступило в законную силу 27.04.2016г.), в удовлетворении исковых требований к ответчицам, о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, было отказано в полном объеме, с ссылкой на положения ст.19 Вводного закона к ЖК РФ в части правоприменительной практики ч.4 ст.31 ЖК РФ, в соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Ссылаясь на п.3 ст.30, п.3 ст.31 считает что, с момента регистрации по месту жительства и получения права на проживание в жилом помещении, ответчик Хаустова О.Б. вместе с несовершеннолетним ребенком должны нести вместе с собственником жилого помещения, в солидарном порядке бремя оплаты за содержание жилого помещения. До настоящего момента ответчик Хаустова О.Б., действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, своих обязательств не выполнила.

В частности, за последние несколько лет, предшествующие подаче искового заявления, вследствие не выполнения ответчиком, Хаустова О.Б., своих обязательств, образовался денежный долг перед поставщиками коммунальных услуг, в частности, ООО «Служба Заказчика» и ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново». Соответственно, имеется реальная угроза отключения жилого помещения от поставки электроэнергии и природного газа.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими и зарегистрированными в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть между мной и ответчицей, Хаустова О.Б., не удалось.

В связи с вышеизложенным просит определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>:

А) Зотова Е.Г. в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, исчисляемые по приборам индивидуального потребления (электрическая энергия, холодная вода)

Б) Зотова Е.Г., Ступина К.А., Хаустова О.Б., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка, оплачивают расходы по ремонту и содержанию жилого помещения, отопления, газа, коммунальных услуг, исчисляемых по приборам общедомового учета, из расчета: Зотова Е.Г. и Ступина К.А. по 1/4 части от начислений, а Хаустова О.Б., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка – 1/2 части от начислений.

2.Обязать ответчика, ООО «Служба Заказчика» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, с истицей, Зотова Е.Г. совместно с третьим лицом, Ступина К.А. и ответчиком, Хаустова О.Б., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери, Хаустова А.А., в соответствии с определенным судом порядка оплаты коммунальных платежей и проводить начисление платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты коммунальных платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

3. Обязать ответчика, ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату потребленного природного газа в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Шагова, <адрес>, с истицей, Зотова Е.Г. совместно с третьим лицом, Ступина К.А. и ответчиком, Хаустова О.Б., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери, Хаустова А.А., в соответствии с определенным судом порядка оплаты за потребленный природный газ и проводить начисление платежей за природный газ в соответствии с определенным судом порядком оплаты потребленного природного газа, с выдачей отдельных платежных документов на оплату потребленного природного газа.

В судебное заседание ни истица Зотова Е.Г., ни представитель истицы Караков П.Ю., действующий на основании доверенности, дважды не явились в судебное заседание. О времени, месте и дате рассмотрения извещались надлежащим образом.

Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Представитель ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» Новожилова Н.А. в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела по существу. Относительно исковых требований представила письменный отзыв, из которого следует, что абонентом ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» по адресу: <адрес>, является С.Т.Т., по лицевому счету которой зарегистрировано трое потребителей.

В квартире установлена газовая плита, колонка. Природный газ используется для приготовления пищи и нагрева горячей воды. Прибор учета газа отсутствует. Объем потребленного газа определяется на основании нормативов потребления газа, утвержденных Постановлением Правительства Ивановской области «Об установлении нормативов потребления природного газа населением Ивановской области» от 24.01.2007 г. № 9-п.

Согласно п. 35 Правил поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан» объем потребленного газа при использовании газа для приготовления пищи и горячей воды с применением газовых приборов определяется как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления.

Таким образом, при рассмотрении исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья суду следует учитывать, что размер платы за газ на нужды приготовления пищи и горячей воды зависит отколичества проживающих (зарегистрированных по месту жительства) граждан.

Из искового заявления Зотова Е.Г. (Истец) и приложенных к нему документов следует, что собственником в целом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Зотова Е.Г..

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.325 ЖК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Таким образом, производимые начисления на фактически не проживающих потребителей могут быть пересчитаны в установленном законом порядке.

Также обращают внимание суда на то, что техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) осуществляет ОАО «Газпром газораспределение Иваново» не привлеченные к рассмотрению дела по исковому заявлению. При этом ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» осуществляет поставку газа и на основании договорных отношений вышеуказанной организацией по её поручению лишь отражает в квитанции по оплате за газ сумму, подлежащую оплате ОАО «Газпром газораспределение Иваново» за техническое обслуживание ВДГО. Учитывая вышеизложенного, считают, что определяемый судом порядок оплаты жилья и коммунальных услуг не должен противоречить законодательству Российской Федерации.

Требование Истца об обязании Общества заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья потребления газа в квартире по адресу: <адрес>, с истицей, ответчиками и третьим лицом незаконно, так как не предусмотрено действующим законодательством РФ. В соответствии со ч. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора (соглашения) не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. При этом с таким требованием о заключении указанного выше соглашения Истец в Общество не обращался.

ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» осуществляет начисление платы за газ в соответствии с действующим законодательством, которое не предусматривает возможности расчета нормативов потребления газа исходя из дробных величин количества потребителей.

Произведение раздельного начисления платы, в обозначенном истцом порядке, с учетом разделения начислений приходящихся на трех потребителей по разным платежным документам (разным лицевым счетам) на четверых членов семьи, не представляется возможным.

ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» считает излишним, преждевременным и необоснованным требование истца о возложении на Общество обязанности выдавать отдельные платежные документы, поскольку вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, само по себе будет являться основанием для осуществления оплаты в порядке и размере установленном судом, и будет исполнено. При этом внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа допустимо и законом не запрещено.

ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» не допускало нарушений прав и законных интересов Истца. На наличие фактов таких нарушений Истец не указывает. Таким образом, ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» не может и не должно являться Ответчиком по данному делу. При этом, в случае удовлетворения судом требований Истца об определении порядка оплаты за услугу по газоснабжению, решение суда может повлиять на обязательство поставщика газа по отношению к абоненту. Поэтому ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» должно быть привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Судебные расходы, понесенные Истцом по иску, не могут быть возложены судом на добросовестное лицо, участвующее в деле. Решение суда должно быть ясным, понятным и исполнимым.

На основании вышеизложенного ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» просит исключить Общество из числа ответчиков как ненадлежащего ответчика и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица. В удовлетворении требований истца отказать.

Представитель ответчика ООО «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, согласно которому считают исковое заявление необоснованным в связи со следующими обстоятельствами:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Истец является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»

Заключение отдельных соглашений по порядку оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья действующим законодательством предусмотрено только в случае долевой собственности.

Так, в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ, порядок участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен определяться соглашением участников долевой собственности, а при не достижении такого согласия может быть установлен судом.

В данном случае долевая собственность отсутствует и ООО «Служба заказчика» не является участником долевой собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес>, поэтому не может являться стороной в соглашении (договоре) об определении порядка и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Действующее законодательство не допускает возможности определения порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ни кем иначе как самими собственниками жилого помещения, в котором данные услуги предоставляются, либо судом. В данном случае собственник один, поэтому никакого соглашения предусмотренного законодательством между собственником квартиры по адресу: <адрес> бывшими членами семьи собственника, не может быть.

ООО «Служба заказчика» не допускало нарушений прав и законных интересов Истца. На наличие фактов таких нарушений Истец не указывает.

Таким образом, ООО «Служба заказчика» являться ненадлежащим Ответчиком по данному делу.

Судебные расходы, понесенные Истцом по иску, не могут быть возложены судом не добросовестное лицо по делу.

Полагают, что само требование Истца к ООО «Службе заказчика» о заключении соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги и содержание жилья является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Для ООО «Служба заказчика» не понятен статус Ответчиков: Хаустова О.Б., Хаустова А.А., Ступина К.А. по отношению к Истцу.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из вышеизложенного следует, что Истец самостоятельно должна решить вопрос с Хаустова О.Б., Хаустова А.А., Ступина К.А. по оплате за жилищно-коммунальные услуги путем взыскания в судебном порядке с них части затрат по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с изложенным, ООО «Служба заказчика» считает излишним и необоснованным требование Истца о возложении на ООО «Служба заказчика» обязанности заключить с Хаустова О.Б., Хаустова А.А., Ступина К.А. соответствующие соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, учитывая требования действующего жилищного законодательства, полагают, что доводы Истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг необоснованные, и просят отказать Истцу в удовлетворении исковых требований.

Ответчики Хаустова О.Б., Хаустова А.А., третье лицо Ступина К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная в доме <адрес> принадлежит на праве собственности Зотова Е.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: Хаустова О.Б., Хаустова А.А., Ступина К.А. (л.д.13).

Из искового заявления следует, что Хаустова О.Б. и Хаустова А.А. в <адрес> не проживают.

Решением Родниковского районного суда Ивановской области от 11.12.2015 г. в удовлетворении исковых требований к ответчицам Хаустова О.Б. и Хаустова А.А., о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, было отказано в полном объеме.

ООО «Служба заказчика» является управляющей организацией многоквартирным домом <адрес>.

В соответствии со ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что единоличным собственником квартиры является Зотова Е.Г., стороны Хаустова О.Б., Хаустова А.А. по отношению к Зотова Е.Г. не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила) расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39ЖК РФ подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

С учетом того, что Зотова Е.Г. в исковом заявлении указывает на наличие приборов учета, а именно на электроэнергию и холодную воду, с учетом того, что ответчики Хаустова О.Б. и Хаустова А.А. не проживают в указанной квартире, законные основания для возложения на них расходов на указанные коммунальные услуги отсутствуют.

Учитывая фактические обстоятельства дела, указанные нормы права, суд не находит оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья на условиях, предлагаемых истцом.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ООО «Служба Заказчика», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны указанных ответчика не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. Все остальные ответчики не могут выступать в качестве таковых, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.

В связи с чем, в удовлетворении требований к ООО «Служба Заказчика», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» истцу следует отказать.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зотова Е.Г. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Созинова Н.А.

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 28 сентября 2016 г. Судья Созинова Н.А.