Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2021 (2-3449/2020;) ~ М-3057/2020 от 29.10.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2021 года

город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2021

по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к Пастуховой Е. С. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Центр» (далее - ООО «УК «Центр») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Пастуховой Е.С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 92 491,46 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в сумме 27 100,12 руб., расходов по оплате государственной пошлины в доход государства в сумме 3 592 руб., ссылаясь на то, что ООО «УК «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом № *** по <адрес> осуществляло управление многоквартирным домом, в том числе оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляло коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с <дата> является Пастухова Е.С., которая в период с <дата> по <дата> оплату ЖКУ не производила, в результате чего образовалась задолженность в сумме 92 491,46 руб.

Ссылаясь на ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истец также указал, что размер пени за несвоевременную оплату ЖКУ за спорный период составляет 27 100,12 руб.

Определением мирового судьи от <дата> был отменен судебный приказ № *** от <дата> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании поступивших от должника возражений, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца - ООО «УК «Центр» по доверенности от <дата> Хайкин В.А. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление от <дата> о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения суда не возражает.

В судебное заседание ответчик - Пастухова Е.С. не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных требований не представила.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 3 ст. 138 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Гражданский процессуальный кодекс РФ не предусматривает порядок и обязанность установления судом места нахождения и проживания лиц, участвующих в деле.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Таким образом, суд свою обязанность по надлежащему уведомлению ответчика исполнил.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика по правилам заочного судопроизводства, учитывая, что истец не возражал против вынесения заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Пастухова Е.С. с <дата> является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером № ***, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В период с <дата> по договору от <дата> ООО «УК «Центр» осуществляло управление многоквартирным жилым домом № *** по <адрес>.

В силу ст. 162 ЖК РФ управляющая компания является единственным правомочным распределителем коммунальных ресурсов внутри многоквартирного дома, поскольку осуществляет управление общим имуществом в доме и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу условий заключенного договора управления многоквартирными жилыми домами, именно ООО «УК «Центр» от своего имени и в интересах собственника, за его счет заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и, соответственно, в силу ст. ст. 15, 156, 163 ЖК РФ, собирает с нанимателей (собственников) помещений плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от <дата> N 22 у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> с Пастуховой Е.С. в пользу ООО «УК «Центр» была взыскана задолженность за предоставление жилищно-коммунальной услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 47 799,41 руб., который определением мирового судьи № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, и.о. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области Усовой Н.А. от <дата> отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Установлено также, что в период с <дата> по <дата> ответчиком плата за жилое помещение не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 92 491,46 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету и расчетом задолженности.

Судом принят во внимание представленный истцом расчет, который проверен, является правильным, рассчитан с учетом нормативов потребления и тарифов, установленных органом местного самоуправления г.о. Сызрань, в связи с чем, названная выше задолженность с учетом установленных обстоятельств подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В связи с неоплатой ответчиком в установленный законом срок платы за жилищно-коммунальные услуги с ответчика подлежит взысканию пени в размере 27 100,12 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» с ответчика Пастуховой Е.С. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 92 491,46 руб., а также пени в размере 27 100,12 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 88, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городского округа Сызрань в сумме 3 591,83 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» к Пастуховой Е. С. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Пастуховой Е. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 92 491,46 руб., пени в размере 27 100,12 руб., а всего в сумме 119 591,58 руб. и в доход бюджета муниципального образования городской округ Сызрань государственную пошлину в сумме 3 591,83 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья:          Артемьева Л.В.