Решение по делу № 2-2126/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-2126/2016 г.    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2016 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

    председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

    при секретаре Гожей Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ясное» к Цехмистро ФИО5, Чернышову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ТСЖ «Ясное» обратился в суд с иском к ответчикам Цехмистро Д.И., Чернышову Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в квартире ... дома ... по ****. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. С *** по *** у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Ясное» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представлен отзыв, из содержания которого следует, что заявленные требования поддерживают, просят об их удовлетворении.

Ответчик Цехмистро Д.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Ответчик Чернышов Л.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно лицевого счета квартиросъемщика ... по адресу: **** проживают Цехмистро Д.И. (собственник), Чернышов Л.Н. (не родственник), что также подтверждается выпиской из домовой книги от ***

Из актов сверки платежей, л.сч. ... по адресу: **** следует, что за период с *** по *** у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Согласно расчету пени за жилищно-коммунальные услуги, за период с *** по *** у ответчиков образовалась задолженность по пени в размере <данные изъяты>

Позиция ответчика Цехмистро Д.И. сводится к несогласию с требованиями, заявленными истцом. На момент рассмотрения дела образовавшаяся задолженность не погашена, что следует из представленного истцом расчета задолженности, доказательства обратного ответчиками не представлены.

Таким образом, в спорный период ответчиками обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнялись, ввиду чего образовалась задолженность, которая не погашается.

Представленный истцом размер задолженности суд признает правильным, поскольку он подтвержден подробным расчетом, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать с ответчиков неустойку (штраф, пени) в размере <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах, неустойка в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подтвержденные платежным поручением ... от ***., подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2126/2016