Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9846/2016 ~ М-8608/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-9846/2016

                                              Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Кузьминой А.В.,

при секретаре                 Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

заявлению Козлова А.А. к Андрюхину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

            у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №. Так же в квартире зарегистрирован ответчик. Однако ответчик в квартире не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, вещей его в квартире нет, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в колонии строгого режима в АДРЕС. Андрюхин А.В. добровольно принял решение о продаже вышеуказанной квартиры, о чем свидетельствует доверенность. Кроме того, выразил согласие о снятии его с регистрационного учета, о чем было составлено нотариально заверенное заявление. На обращение истца в паспортный стол, был получен отказ, в связи с чем, истец, посчитав свои права нарушенными, обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в представленном заявлении на требованиях настаивал, просил о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке исполнения судебного поручения был уведомлен о дате судебного заседания, также были отобраны объяснения сотрудником ФКУ "наименование", в которых ответчик с требованиями не согласился, указав, что его хотели обмануть.

Представитель 3-го лица - Межрайонного ОУФМС России по ..... в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещались.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №(л.д.9), основанием регистрации права собственности являлась сделка – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Так же в квартире зарегистрирован ответчик(л.д.10). Однако ответчик в квартире не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, вещей его в квартире нет, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в колонии строгого режима в АДРЕС.

Андрюхин А.В. добровольно принял решение о продаже вышеуказанной квартиры, о чем свидетельствует доверенность. Кроме того, выразил согласие о снятии его с регистрационного учета, о чем было составлено нотариально заверенное заявление(л.д.15). На обращение истца в паспортный стол, был получен отказ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей не имеет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства, признается место преимущественного проживания. Спорное жилое помещение таковым для ответчика не является.

Поскольку ответчик распорядился принадлежащим им спорным жилым помещением и членом семьи истца не является, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранено не было, право пользования жилым помещением Андрюхин А.В. утратил.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств опровержение доводов истца.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 –199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Козлова А.А. к Андрюхину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Андрюхина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

    Снять Андрюхина А.В. с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу АДРЕС

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ