Решение по делу № 2-5761/2012 ~ М-5042/2012 от 26.09.2012

Дело № 2 – 5761/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2012 года г. Калининград обл.

Ленинградский районный суд г. Калининграда обл. в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Дударь Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания – Самбия-Юг» к Кирсанову С.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании договора на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирным домом № по <адрес> в г. Калининграде от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания – Самбия-Юг» приняло в управление и обслуживание многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. <адрес> д. №. В целях надлежащего предоставления коммунальных услуг жильцам указанных многоквартирных домов и надлежащего обслуживания общего имущества ООО «Управляющая компания – Самбия-Юг» заключило договор с ОАО «Янтарьэнерго «Энергосбыт», МУП «Чистота». Ответчику на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Калининграде. У ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества МЖД. Ответчику начислена пени в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – Якубенко В.Э., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше, и просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением. Заказная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой почты «Истек срок хранения».

Ответчик о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Представитель истца в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 настоящего Кодекса установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)     плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)     плату за коммунальные услуги.

В силу части 14 статьи 155 настоящего Кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчику на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Калининграде, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданной ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Калининградской области № (л. д. 15).

Истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Калининграде на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Янтарь» и ООО «Управляющая компания-Самбия-Юг» Договора на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома № № ул. <адрес> в г. Калининграде (л.д. 7 – 12).

Как видно из Выписки из лицевого счета, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате содержания жилья, уборки подъезда, электроэнергия квартир, содержание объектов придомовой территории, паркинг, консьерж, вывоз мусора в размере <данные изъяты> рублей (л. д. 16 – 23).

Ответчик не предоставил доказательств погашения образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья, уборки подъезда, электроэнергия квартир, содержание объектов придомовой территории, паркинг, консьерж, вывоз мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

За несвоевременную оплату содержания жилья, уборки подъезда, электроэнергии квартир, содержание объектов придомовой территории, паркинг, консьерж, вывоз мусора с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> рублей.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 2 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания – Самбия-Юг» к Кирсанову С.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Кирсанова С.Л. в пользу ООО «Управляющая компания – Самбия-Юг» задолженность по оплате содержания жилья, уборки подъезда, электроэнергия квартир, содержание объектов придомовой территории, паркинг, консьерж, вывоз мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок с момента изготовления мотивированной части решения суда, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения на руки.

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 26 ноября 2012 года.

Судья Н.А. Гусева