Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4771/2020 ~ М-4448/2020 от 03.11.2020

К делу №2-4771/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Шахты к Ивановой Н.Г., Иванову Г.С., Иванову С.Г., Иванову А.Г., Ивановой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, Ивановой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, Иванову Т.С., третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру на муниципальным образованием «Город Шахты»,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Администрация г.Шахты сослалась на следующее: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» семье Ивановой Н.Г., состоящей из 9 человек, была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как семье, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор № от 20.05.2020г., согласно которому семье Ивановых была предоставлена субсидия в объеме 7 185 672 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. Семья Ивановой Н.Г. была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, предусмотренные п.2.2.2 обязательства по договору № от 20.05.2020г. ответчиками в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения по адресу: <адрес> не исполнены.

На основании изложенного истец просит суд признать Иванову Н.Г., Иванова Г.С., Иванова С.Г., Иванова А.Г., Иванову Е.С., Иванова Г.А., Иванову Л.А., Иванова М.С., Иванова Т.С. утратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес>; прекратить право совместной собственности Ивановой Н.Г., Иванова Г.С., Иванова С.Г., Иванова А.Г. на квартиру № по адресу: <адрес> и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Иванова Н.Г., Иванов Г.С., Иванов С.Г., Иванов А.Г., Иванова Е.С. в своих интересах и в интересах н/л ФИО8, Иванова Л.А. в своих интересах и в интересах н/л ФИО9 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Ответчик Иванов Т.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.07.2020г., квартира № по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежит на праве совместной собственности Ивановой Н.Г., Иванову Г.С., Иванову С.Г. и Иванову А.Г., запись регистрации № от 09.08.2006г.

Установлено, что 20.05.2020г. между Администрацией г.Шахты и Ивановой Н.Г., Ивановым Г.С., Ивановым С.Г. и Ивановым А.Г. заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

В соответствии с п.1.1. названного договора, предметом договора является предоставление Администрацией г.Шахты гражданину социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья взамен сносимого ветхого жилья.

Судом установлено, что 18.08.2020г. семья Ивановых по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома приобрели в общую долевую собственность 21/50 долю в праве собственности на земельный участок и размещенную на нем ? долю в праве собственности на жилой дом и строения по адресу: <адрес>; на жилой дом за ответчиками оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Таким образом, Администрация г.Шахты выполнила свои обязательства в соответствии с договором № от 20.05.2020г.

Поскольку ответчики были переселены из ветхого жилья в иное пригодное для проживания жилое помещение, то суд полагает признать их утратившими право пользования квартирой № адресу: <адрес>

Согласно п.2.2. договора № от 20.05.2020г., Иванова Н.Г., Иванов Г.С., Иванов С.Г. и Иванов А.Г. обязались в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение Администрации.

Однако, предусмотренные п.2.2 обязательства по договору № от 20.05.2020г. ответчиками не исполнены.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку ответчики Иванова Н.Г., Иванов Г.С., Иванов С.Г. и Иванов А.Г. переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, однако в соответствии с договором № от 25.05.2020г., принятые Ивановой Н.Г., Ивановым Г.С., Ивановым С.Г. и Ивановым А.Г. обязательства в соответствии с п.2.2 названного договора в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения по адресу: <адрес> 1, не исполнены, то суд полагает прекратить право совместной собственности Ивановой Н.Г., Иванова Г.С., Иванова С.Г. и Иванова А.Г. на квартиру № адресу: <адрес> кадастровый номер №, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░8, ░░░░░░░ ░.░., ░░░9, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ 25.12.2020░.

░░░░░: