Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2014 (2-10250/2013;) ~ М-9053/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-400/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                      Малеваной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Зайцевой Н.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратился в суд с иском к Зайцевой Н.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 74629,95 руб., пени 12392,08 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2810,660 руб., и расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчице на праве собственности принадлежит квартира АДРЕС. Ответчица в течение долгого времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, в результате чего образовалась задолженность в размере 74629 руб. Несмотря на неоднократные письменные обращения, ответчик задолженность не оплачивает, в связи, с чем истец вынужден обратится в суд.

Истец в судебное заседание представителя не направили.

Ответчица в судебное заседание, будучи уведомленным не явилась.

Суд принял все меры к извещению ответчицы, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписки из ЕГРП Зайцева Н.М. являются собственником жилого помещения АДРЕС (л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Договор управления многоквартирным жилым домом (л.д.18-20).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении проживает без регистрации Зайецва Н.М. (л.д.8).

Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 74629,95 руб. (л.д.9).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. Лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день оплаты.

Размер пени составил 12392,08 руб. расчет судом проверен и признан верным (л.д.12-13).

На основании изложенного, суд находит требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание и пени нашедшими подтверждение материалами дела, поэтому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Государственная пошлина в размере 2810,66 руб., оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением (л.д.7) и подлежит взысканию с ответчицы.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., что подтверждается Агентским договором на представительство в суде (п.2 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) и платежными поручениями (л.д.39-40).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Взыскать с Зайцевой Н.М. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 74629,95 руб., пени 12392,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2810,66 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., а всего взыскать 94832,69 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: