Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2572/2021 ~ М-1069/2021 от 19.04.2021

2-2572/2021

24RS0013-01-2021-001867-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 20201 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Механизатор-КрючковоФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карелина Г.К. обратилась суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок № в виду приобретательной давности, общей площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

Требования иска мотивированы тем, что собственником земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> после смерти которого вышеуказанным земельным участком пользовалась Лучкина Е.А. – мать мужа, с которым истец сожительствовала на протяжении 30 лет. После смерти Лучкиной Е.А. участком совместно пользовались Карелина Г.К. и Лучкин А.А. – сожитель. В 2015г. Лучкин А.А. умер, после чего земельным участком пользовалась истец единолично в настоящее время истец является членом СНТ, земельный участок был закреплен за истцом, таким образом, истец начала пользоваться земельным участком в 2001г., несла бремя его содержания, обрабатывала, уплачивала членские взносы. Таким образом, истец открыто пользуется выше указанным земельным участком более 20 лет, в течении всего время пользования земельным участком претензий других лиц к ней не поступало, иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок не имеется.

Определением от 22.04.2021г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Механизатор-Крючково», Биневская Н.Н., Байбарина Ф.И., Бочкова Л.Е.

В судебное заседание истец Карелина Г.К. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Механизатор-Крючково», ответчики Биневская Н.Н., Байбарина Ф.И., Бочкова Л.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Председатель СНТ «Механизатор-Крючково», Бочкова Л.Е., Биневская Н.Н., Байбарина Ф.И. представили заявления о признании требований истца о признании права собственности на земельный участок № (л.д.32,134,135,136).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся№от15.07.1971тресту «Строймеханизация» Главкрасноярскстроя отведен земельный участок площадью 10 га под коллективные сады из земель гослесфондаЕмельяновского района(Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково». Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся№от03.09.1974Тресту Строймеханизация Главкрасноярскстрой отведен земельный участок площадью 2,5 га под коллективные сады из земель гослесфондаЕмельяновского района(Козульского лесхоза). 11.08.1993г. СО «Механизатор» треста «Строймеханизации» выдано свидетельство ККР № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым на основании постановления администрацииг. Красноярска№от27.07.1993г.садоводческому обществу предоставлено в собственность бесплатно для ведения садоводства 2,520га.

В ходе судебного разбирательства исследованы списки садоводов, получивших земельные участки в СНТ «Механизатор-Крючково», согласно которых земельный участок № был закреплен за Кондрашовым Н.А. при проверке зарегистрированных прав указанного лица на спорный участок установлено, что в Емельяновском отделе Управления Росреестра хранится свидетельство № на имя Кондрашова Н.А., выданное горкомземом г. Красноярска, вместе с тем, указанное свидетельство не содержит сведений о номере участка, переданному данному лиц, не содержит сведений о дате его выдачи, не скреплено печатью органа, выдавшего свидетельство в связи с чем данное свидетельство не отвечает признакам достоверности доказательств (л.д.14-16,100-106,108).

В последующем была выдана членская книжка на имя Лучкиной Е.А. после смерти которой, членская книжка на земельный участок была выдана Лучкину А.А., наследственное дело после смерти Лучкиной Е.А. отсутствует (л.д.8-10,63).

Согласно наследственного дела № Лучкин А.А. умер 27.03.2015г., наследником по завещанию является Карелина Г.К. наследственное имущество состоит и Квартиры по адресу, <адрес> (л.д.49-59).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Механизатор-Крючково» № от 03.05.2009г. Карелина Г.К. принята в члены СНТ «Механизатор-Крючково» с закреплением за ней земельного участка № (л.д.29), что также подтверждается членской книжкой садовода, справкой председателя СНТ «Механизатор-Крючково», земельный участок не входит в земли общего пользования (л.д.11-13,31).

Смежными земельными участками к земельному участку № по <адрес> в СНТ «Механизатор-Крючково», является участок № по <адрес> в СНТ «Механизатор-Крючково» находящийся в пользовании Биневской Н.Н., уч. № по <адрес> в СНТ «Механизатор-Крючково» в пользовании Байбариной Л.Е., уч. № по <адрес> в СНТ «Механизатор-Крючково» в пользовании Бочковой Л.Е., земли общего пользования СНТ «Механизатор-Крючково» (л.д.27,90-95,133).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.96).

Согласно каталога координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 512 кв.м. - координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.17-22).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Карелиной Г.К. общим собранием членов СНТ «Механизатор-Крючково» в установленном законом порядке, истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес>, является членом СНТ «Механизатор-Крючково», земельный участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Механизатор-Крючково», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 удовлетворить.

Признать за ФИО21 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
н1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.12.2021 г.