Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2021 ~ М-237/2021 от 19.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/21 по иску Белкина АМ к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Белкиной ГИ, Белкину МА, Белкиной ЭМ, МП г.о. Самара «Жилсервис», АО «Предприятие тепловых сетей», ООО «Самарские коммунальные системы», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Белкин А.М. обратился в суд с указанным иском, указав, что он зарегистрирован в муниципальной четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение не приватизировано. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера от ДД.ММ.ГГГГ № истец является основным квартиросъемщиком.

Совместно с истцом, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Белкина Г.И. (бывшая супруга истца), Белкин М.А., Белкина Э.М.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Белкиным А.М. и Белкиной Г.И. расторгнут. Истец и ответчики проживают отдельными семьями, совместного хозяйства не ведут.

Белкин А.М., как основной квартиросъемщик, исполняет свои обязанности по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

Ссылаясь на то обстоятельство, что Белкина Г.И., Белкин М.А., Белкина Э.М. не участвуют в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Белкин А.М. просил суд определить порядок и размер участия в оплате за жилье, коммунальные и иные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между Белкиным А.М., Белкиной Г.И., Белкиным М.А. и Белкиной Э.М. в равных долях от общего размера платы по ? доли каждому.

Просил в решении суда указать, что оно является основанием для заключения МП городского округа Самара «Жилсервис», АО «Предприятие тепловых сетей», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт» с Белкиным А.М. и Белкиной Г.И., Белкиным М.А., Белкиной Э.М. отдельных соглашений.

В судебном заседании представитель истца Белкина А.М. – Преображенский Р.В., действующий на основании доверенности (л.д. 29-30. 1), исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Белкина Г.И., Белкин М.А., Белкина Э.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили суду отзыв на исковое заявление, согласно доводам которого, против удовлетворения исковых требований Белкина А.М. не возражали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 57-58 т. 1).

Представитель ответчика МП городского округа Самара «Жилсервис» - Олейник Т.В., действующая на основании доверенности (л.д. 62 т. 1) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 60-61 т. 1).

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» - Пересыпкин П.А., действующий на основании доверенности (л.д. 68-69 т. 1), в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 64-67 т. 1).

Представитель ответчика АО «Самарагорэнергосбыт» Проскряков А.В., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие ( л.д.51-53 т.1)

Представители ответчиков АО «Предприятие тепловых сетей», ООО «Самарские коммунальные системы», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации носит императивный характер.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует исходить из того, что доли в оплате должны соответствовать долям каждого из сособственников в праве собственности на жилое помещение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Белкин А.М., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10 т. 1) и контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12 т. 1) является основным квартиросъемщиком муниципальной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы Белкин А.М. (основной квартиросъемщик), Белкин М.А. (сын квартиросъемщика), Белкина Г.И. (бывшая жена), Белкина Э.М. (внучка), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» (л.д. 7 т. 1).

Брак, заключенный между Белкиным А.М. и Белкиной Г.И., прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии № (л.д. 8 т. 1).

Согласно платежным документам, все начисления производятся из общей площади квартиры.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что между основным квартиросъемщиком квартиры и ответчиками (бывшим членом семьи нанимателя и членами семьи нанимателя) не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изложенного, такой порядок должен быть определен судом, в связи с чем, размер долей по оплате заявленных платежей на спорную квартиру судом определяется в равных долях от общего размера платы по ? доли коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку судом определен размер участия сторон в оплате жилья и заявленных коммунальных услуг, то решение суда является основанием для начисления такой оплаты соразмерно установленным долям.

Между тем, требование истца в части определения размера участия в расходах по оплате за электроэнергию удовлетворению не подлежит по следующим обстоятельствам.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 163 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 г. № 442 и пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 28 Правил заключения договоров между потребителями (покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями (покупателями) с энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями, производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 г. № 442, в отношении одной точки поставки может быть заключен лишь один договор энергоснабжения.

Ответчиком АО «Самарагорэнергосбыт» суду представлены сведения о том, что по точке поставки, расположенной по адресу: <адрес>, заключен договор № 17023009, поскольку в указанной квартире имеется лишь один прибор учета, заводской номер 42309458, введенный в эксплуатацию и поставленный на учет в АО «Самарагорэнергосбыт» как расчетный.

Информации о наличии иных приборов учета электроэнергии по указанному адресу не имеется.

АО «Самарагорэнергосбыт» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ на основании показаний, установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры.

Таким образом, поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: <адрес>, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную, а не долевую ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Истец Белкин А.М. не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за электроэнергию ко всем солидарным должникам.

Суд также считает необходимым исключить из числа ответчиков МП г.о. Самара «Жилсервис», АО «Предприятие тепловых сетей», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт» как ненадлежащих, т.к. права истца они не нарушали и субъектом спорных отношений не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белкина АМ удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между Белкиным АМ, Белкиной ГИ, Белкиным МА, Белкиной ЭМ, в равных долях от общего размера платы по ? доли коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для выдачи МП г.о. Самара «Жилсервис», АО «Предприятие тепловых сетей», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным судом размером доли участия в расходах каждому.

В части определения размера участия в расходах по оплате за электроэнергию - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.04.2021 г.

Судья С.Н. Теплова