Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2020 ~ М-532/2020 от 18.02.2020

63RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 июня 2020 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Наточеевой М.А., при секретаре Ушановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Кучинскому В.А., Кучинской Т.А. о прекращении права собственности,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Кучинскому В.А., Кучинской Т.А. о прекращении права собственности. В обоснование заявленных требований указывает, что распоряжением Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с необходимостью переселения граждан, проживающих в данном доме, а также на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, Департамент управления имуществом г.о. Самара издал приказ 1150 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Кучинскому В.А., Кучинской Т.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Принимая во внимание, что жилое помещение предоставлено взамен жилого помещения, находящегося в аварийном многоквартирном доме, у ответчиков формируется неосновательное обогащение в виде аварийного жилого помещения.

До настоящего времени право собственности на жилое помещение не прекращено, регистрационная запись ответчиками не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право собственности Кучинского В.А., Кучинской Т.А. на долю в праве 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 189,50 кв.м., жилой площадью 138,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о.Самара Зелецкая А.В. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Кучинский В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что самостоятельно обращался в МФЦ, однако прекратить право собственности не смог. Кучинская Т.А., также признает исковые требования и не возражает против удовлетворения, однако в связи с тяжелым заболеванием не в состоянии присутствовать в судебном заседании. Пояснил, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>16, Кучинская Т.А. в связи с заболеванием проживает по адресу: Белорусская, 28-11.

Кучинская Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, иучив материалы дела с учетом доводов искового заявления, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защит гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ.

На основании ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в то числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что распоряжением Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с необходимостью переселения граждан, проживающих в данном доме, а также на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, Департамент управления имуществом г.о. Самара издал приказ 1150 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Кучинскому В.А., Кучинской Т.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Принимая во внимание, что жилое помещение предоставлено взамен жилого помещения, находящегося в аварийном многоквартирном доме, у ответчиков формируется неосновательное обогащение в виде аварийного жилого помещения.

До настоящего времени право собственности на жилое помещение не прекращено, регистрационная запись ответчиками не погашена.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прекращения права носит заявительный характер и возможна только при наличии заявления и правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям федерального законодательства.

Основания для государственной регистрации права установлены ч.4 ст.35 ФЗ № 218-ФЗ, в соответствии с которой одним из оснований прекращения права является решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено.

В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчиков на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент управления имуществом г.о. Самара полномочий не представляется возможным.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Кучинскому В.А., Кучинской Т.А. о прекращении права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Кучинскому В.А., Кучинской Т.А. о прекращении права собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности Кучинского В.А., Кучинской Т.А. на долю в праве 2/9 доли в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 189,50 кв.м., жилой площадью 138,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья М.А. Наточеева