Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2393/2014 ~ М-2377/2014 от 27.06.2014

копия

Решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Перелыгиной И.В.,

при секретаре Глазковой В.Е.

с участием истца Шайхутдинова А.Ш., представителей истца Байгуловой М.А., Рудницкой К.Е., действующих на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Плотниковой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ третьего лица Бакарадзе Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Шайхутдинова А.Ш. к Администрации Советского района г.Томска о признании членом семьи нанимателя, нанимателем жилого помещения,

установил:

Шайхутдинов А.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Советского района г.Томска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании нанимателем жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что К.Т.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (старый номер квартиры №). В ... году в качестве члена семьи нанимателя в указанную квартиру был вселен Шайхутдинов А.Ш., который приходился нанимателю гражданским мужем. С момента вселения истец проживал совместно с нанимателем, вел с ней общее совместное хозяйство, покупал продукты, вещи, производил ремонт, нес расходы на оплату коммунальных услуг, у них был общий бюджет. ДД.ММ.ГГГГ К.Т.В. умерла, после смерти последней и по настоящее время истец продолжает проживать и пользоваться указанным жилым помещением, несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Просит признать себя членом семьи К.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ – нанимателя по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью ...,% кв.м., признать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма указанного жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что проживал по адресу: <адрес> вместе с К.Т.В.. с ... года, проживали они вдвоем, вели совместно хозяйство, общий бюджет. Не прописался в квартире К.Т.В. по неграмотности. После смерти К.Т.В.он остался проживать по указанному адресу, сделал в квартире ремонт, несет бремя содержания указанного жилого помещения. Бакарадзе Т.Г. был только прописан в квартире, однако никогда в ней не проживал.

Представитель истца Байгулова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила суду, что у истца в собственности нет никакого жилого помещения, зарегистрирован он у своего знакомого, по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Рудницкая К.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что факт родства не доказан, членом семьи К,Т.В. истец не признавался, в администрацию Советского района г.Томска с заявлением не обращался. Отсутствуют квитанции за оплату коммунальных услуг во время совместного проживания истца с К.Т.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Бакарадзе Т.Г. в судебном заседании пояснил, что К.Т.В. по его просьбе и с предварительного согласия Шайхутдинова А.Ш.зарегистрировала его по адресу: <адрес> Фактически по указанному адресу он никогда не проживал, на указанное жилое помещение не претендует. В ... году он приходил к К.Т.В. домой, истец и К.Т.В. жили в квартире вдвоем, как одна семья.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Жилищный кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года.

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Учитывая, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, которые действовали на момент их возникновения, в качестве оснований заявленного иска истец указывает на вселение в качестве члена семьи нанимателя в квартиру в ... году, суд полагает, что спор о признании истца членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит разрешению по нормам Жилищного кодекса РСФСР, а о признании нанимателем жилого помещения - по нормам Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичная норма права содержится в действующем на момент рассмотрения спора жилищном законодательстве – в ст.69 ЖК РФ.

Из обменного ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48) следует, что П.Т.В. совместно с М.Т.В. была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании обмена с Ю.М.И.

Согласно справке о заключении брака №№ (л.д.49) К.В.Н. и М.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака последней присвоена фамилия – К.

Согласно постановлению объединенной администрации ... №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) утверждена перенумерация квартир, согласно которой квартира №№ (позиция помещения по техническому паспорту №№), по адресу: <адрес> перенумерована в квартиру №№

Из справки паспортного стола ЖЭУ №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47) следует, что К.Т.В. проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней проживала П.Т.Л. умершая ДД.ММ.ГГГГ

Из письма Объединенной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) следует, что на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на ЖЭУ-№ была возложена обязанность признать Каскевич Т.В. нанимателем квартиры №<адрес>, заключить с К.Т.В. договор социального найма, включить в договор найма следующий состав семьи: одна.

Из карточки нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), выданной ООО «...» следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является К.Т.В. совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован Бакарадзе Т.Г.

Согласно повторному свидетельству о смерти № К.Т.В.. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленным квитанциям с ... по ... годы (выборочно) жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> оплачиваются надлежащим образом.

Из пояснений истца следует, что с К.Т.В. он состоял в фактических брачных отношениях с ... и до дня ее смерти – .... В спорное жилое помещение вселялся как муж, с момента заселения в спорное жилое помещение и до дня смерти К.Т.В. вел с ней общее хозяйство, имел с ней общий бюджет, по сей день проживает в спорном жилом помещении и несет бремя расходов по его содержанию. Спорное жилое помещение является единственным жилым помещением, где он может жить, иного жилья нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

В подтверждение факта совместного проживания с нанимателем спорного жилого помещения и ведения общего хозяйства допрошены свидетели.

Так, свидетель Г.Ю.А. пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с ... года, истец приходится ей соседом, он проживает на ... этаже в квартире №№ он там проживал с женой – К.Т.В. с которой она также была знакома, истец и К.Т.В. жили одной семьей, в тот период времени с ними никто не проживал. По соседству она с ними часто общалась, всегда видела их вместе, споров и скандалов между ними она не слышала. Когда К.Т.В. умерла, истец занимался организацией похорон, с момента ее смерти он проживает в спорной квартире один, несет бремя содержания имущества. Истец всегда складывается на общедомовые нужды, моет полы в подъезде.

Свидетель Б.В.Б. в судебном заседании пояснил, что проживает в квартире №№ по <адрес>. Ему известно, что истец проживает в квартире №№ с начала ...-х годов, проживал вместе с К.Т.В. одной семьей, он всегда видел их вместе, когда К.Т.В. была жива он часто заходил к ним в гости, бывал на днях рождениях. Истец и К.Т.В. вели общее хозяйство, совместно покупали продукты в дом, совместно оплачивали счета. Бакарадзе Т.Г. он там никогда не видел. После смерти К.Т.В. истец стал жить в квартире один, сделал ремонт: сменил обои, окно, несет бремя содержания квартирой.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца и третьего лица, иными письменными доказательствами, приведенными выше.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств обратного.

Оценив указанные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ суд находит их убедительными и с очевидностью свидетельствующими о том, что истец был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя Каскевич Т.В., с которой с момента вселения до ее смерти жил одной семьей, вел совместное хозяйство.

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, истец в силу ст.54 ЖК РСФСР приобрел право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, поскольку истец вселен в него в установленном законом порядке, проживает в нем с момента вселения в ... году и до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию данного жилья.

Частью 1 ст.60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Установленный в судебном заседании факт законности владения и пользования истцом спорным жилым помещением в совокупности с иными представленными стороной истца доказательствами, подтверждают сложившиеся между Шайхутдиновым А.Ш. и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> отношения социального найма указанного жилого помещения.

Так, согласно свидетельским показаниям и пояснением самого истца, представленным письменным доказательствам Шайхутдинов А.Ш. в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, использует его по назначению по смыслу ст.17 Жилищного кодекса РФ для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, которые подтверждаются также представленными в качестве доказательств квитанциями за ЖКУ, справкой ООО «...» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50), согласно которым оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения производятся и после смерти нанимателя К.Т.В.

При системном толковании ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, закрепляющей принцип недопустимости произвольного ограничения жилищных прав, в силу ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ член семьи нанимателя может быть признан нанимателем жилого помещения, следовательно, с ним может быть заключен договор социального найма.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о наличии оснований для признания Шайхутдинова А.Ш. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, вместо умершего ДД.ММ.ГГГГ года нанимателя К.Т.В.

Данное решение является основанием для заключения с Шайхутдиновым А.Ш. договора социального найма на указанное помещение.

Руководствуясь, ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░,░., ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, – ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░