Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2018 ~ М-1006/2018 от 13.08.2018

дело № 2-1018/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Кириловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Царева Николая Васильевича к администрации г. Орла, Лишину Алексею Михайловичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Царев Н.В. обратился в суд с иском к администрации г. Орла, Цареву А.М. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти его матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения, по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию являлись истец Царев Н.В. и его брат ФИО3, которые приняли наследство на 65/75 доли и 10/75 доли соответственно, на жилой дом. Право собственности на земельный участок не было оформлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако Царев Н.В. фактически принял наследство, поскольку продолжал владеть и пользоваться земельным участком, а также нес расходы по его содержанию. При этом ФИО3 данным земельным участком не пользовался, расходов по его содержанию не нес, и намерений его наследовать не имел.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к мировому судье судебного участка №3 Железнодорожного района г. Орла с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре. Решением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г. Орла произведен раздел жилого <адрес>, согласно варианта № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ. В собственность ФИО3 выделено помещение № площадью 10 кв.м.; с установкой перегородки между помещениями № и №, установкой электрического счетчика, газовой, отопительной и электрической систем, установкой АОГВ. Расходы по оштукатуриванию и оклейке обоями-окраске возводимых перегородок возложено на стороны в равных долях; возведение пристройки к выделяемому помещению произведено за счет средств ФИО3; работы по переоборудованию начать после отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ и окончить до начала следующего отопительного сезона. Решение вступило в законную силу, однако оно не было выполнено.

После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на 10/75 долей на жилой дом и 10/75 долей в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: брат Царев Н.В. и сын ФИО3 – Царев (после смены фамилии Лишин) А.М., который не претендует на наследственное имущество. Царев Н.В. фактически принял наследство, открывшееся после смерти брата. Он оплатил налоги, произвел ремонт в доме, установил забор по периметру земельного участка, обрабатывает земельный участок, а также оплачивает коммунальные платежи.

Просит установить факт принятия Царевым Н.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; включить данный земельный участок в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; признать за Царевым Н.В. право собственности на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО2; установить факт принятия Царевым Н.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на 10/75 долей жилого дома, общей площадью 75,4 кв.м., и на 10/75 долей на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за Царевым Н.В. право собственности на 10/75 долей жилого дома и на 10/75 долей на земельный участок в порядке наследования по закону после умершего ФИО3

В судебном заседании Царев Н.В. и его представитель, действующий на основании доверенности Лубенский С.Г. требования поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении, при этом уточнили требования, просили установить факт принятия Царевым Н.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; включить данный земельный участок в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; признать за Царевым Н.В. право собственности на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО2; установить факт принятия Царевым Н.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на 10/75 долей жилого дома, общей площадью 75,2 кв.м., и на 10/75 долей на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за Царевым Н.В. право собственности на 10/75 долей жилого дома и на 10/75 долей на земельный участок в порядке наследования по закону после умершего ФИО3

В судебном заседании ответчик Лишин А.М., уточненные исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Суду пояснил, что на 10/75 доли домовладения и 10/75 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> не претендует.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Орла, представитель третьего лица ИФНС России по г. Орлу не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по завещанию являлись сыновья ФИО2 - Царев Н.В. и ФИО3, которые приняли наследство на 65/75 доли и 10/75 доли соответственно, на жилой <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из искового заявления, право собственности на земельный участок не было оформлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного мирового судьи района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел жилого <адрес>, согласно варианта № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ., в собственность ФИО3 выделено помещение № площадью 10 кв.м. Суд обязал ФИО3 установить перегородки между помещениями № и №, установить электрический счетчик, газовой, отопительной и электрической систем, установить АОГВ. Расходы по оштукатуриванию и оклейке обоями-окраске возводимых перегородок возложено на стороны в равных долях. Возведение пристройки к выделяемому помещению произвести за счет средств ФИО3 Работы по переоборудованию начать после отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ и окончить до начала следующего отопительного сезона.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство на 10/75 долей на жилой дом и 10/75 долей на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: брат Царев Н.В. и сын ФИО3 – Царев (после смены фамилии Лишин) А.М., который не претендует на наследственное имущество, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ., записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил Царев Н.В., он не обращался к нотариусу с заявлением после смерти брата, однако фактически принял наследство, оплатил налоги, произвел ремонт в доме, установил забор по периметру земельного участка, обрабатывает земельный участок, а также оплачивает коммунальные платежи.

Согласно ответам нотариусов ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>, не заводилось.

Суд, исходя из того, что Лишин А.М. отказался от наследства, открывшегося после смерти отца, а Царев Н.В. фактически принял наследство после смерти брата, продолжает проживать в доме, оплачивает коммунальные платежи, осуществил ремонт, приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 10/75 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу с ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что земельный участок общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве пожизненного владения ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на землю пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. № о закреплении площадей земельных участков выделенных для индивидуального жилищного строительства, садоводческих товариществ и гаражных кооперативов.

Установлено, что площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по уточненным данным геосъемки составляет 531 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как пояснил Царев Н.В. право собственности на земельный участок, после смерти матери ФИО2 не было оформлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако он фактически принял наследство, поскольку продолжал владеть и пользоваться земельным участком, а также несет расходы по его содержанию. При этом ФИО3 данным земельным участком не пользовался, расходов по его содержанию не нес, и намерений его наследовать не имел, а его сын Лишин А.М. отказался от наследства, открывшегося после смерти отца.

Поскольку законом предусмотрено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, Лишин А.М. отказался от наследства, открывшегося после смерти отца, а Царев Н.В. фактически принял наследство после смерти матери ФИО2 и брата ФИО3, суд приходит к выводу об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу и признании за Царевым Н.В. права собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти матери ФИО2 и признании права собственности на 10/75 доли, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Царева Николая Васильевича к администрации г. Орла, Лишину Алексею Михайловичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Царевым Николаем Васильевичем, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, в виде земельного участка площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить земельный участок площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Признать за Царевым Николаем Васильевичем право собственности земельный участок площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Установить факт принятия наследства Царевым Николаем Васильевичем, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> в виде 10/75 долей жилого дома, общей площадью 75,2 кв.м. с кадастровым номером №, и на 10/75 доли земельного участка площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Царевым Николаем Васильевичем право собственности на 10/75 доли жилого дома общей площадью 75,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Царевым Николаем Васильевичем право собственности на 10/75 доли земельного участка площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, ид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 24 сентября 2018 года.

Судья О.В. Авраменко.