Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2021 ~ М-75/2021 от 09.03.2021

Дело № 2-200/2021

24RS0029-01-2021-000167-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 года                                                                                                пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием пом.прокурора Раковой И.А.,

представителя истца Макаренко Е.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №

ответчиков Белан А.А., Белан Д.Д.,

при секретаре Кацаповой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Т.И. к Белан А.А., Белан Д.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Осипова Т.И. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Белан А.А., Белан Д.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, требования мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. На дату выдачи указанного свидетельства в квартире были зарегистрированы ответчики. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Членами её семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащей истцу квартире, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Осипова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца Макаренко Е.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Белан А.А. в судебном заседании требования иска не признала, суду пояснила, что ей некуда идти, в спорной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Она с братом оформляла квартиру после смерти матери, при этом она нотариально отказалась от своей доли квартиры в пользу брата. Устно же с братом она договорилась, что при продаже квартиры деньги поделят поровну. Она зарегистрировалась в спорной квартире и проживала по устной договоренности с братом. В ДД.ММ.ГГГГ брат умер, и в наследство вступила его жена. Зимой истец принимала меры переписать квартиру с долгом на неё, но поскольку на квартиру наложен арест из-за задолженности по коммунальным платежам, ей было отказано.

Ответчик Белан Д.Д. в судебном заседании требования иска не признал, суду пояснил, что идти ему не куда, не будет места куда вернуться. А мама, если будет арендовать жильё, то будет голодать.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение помощника прокурора Раковой И.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчик Белан А.А., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Белан Д.Д., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

Из заключения пом.прокурора следует, что в ходе судебного разбирательства установлено, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство. Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств. При этом ответчиками доказательств обратного, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований к проживанию в спорном жилом помещении не представлено. На момент рассмотрения дела истец является законным собственником спорного жилья. Поскольку проживание ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создает препятствия истцу как собственнику в осуществлении своих прав пользования и распоряжением своим имуществом, она имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Регистрация ответчиков в спорной квартире не имеет правового значения, поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором он находится без законных на то оснований, не образует для него самостоятельного права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Осиповой Т.И. к Белан А.А. и Белан Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчики были вселены в принадлежащую истцу квартиру в качестве члена семьи мужа истца, умершего в 2019 году; членом семьи истца ответчики не являются, каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения Осиповой Т.И. и ответчиками Белан А.А., Белан Д.Д. о сохранении за последними права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осиповой Т.И. к Белан А.А., Белан Д.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Белан А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Белан А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Белан Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Белан Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу:   <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суд.

Председательствующий судья:                                                                            О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено: 04.06.2021г.