Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10439/2010 ~ М-10475/2010 от 02.11.2010

№ 2-10439/10

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово                                                  

              Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Ерусалимскому В.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец предъявил иск к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в размере 66 799 руб. 60 коп., почтовых расходов в сумме 30 руб. 30 коп., а также госпошлины в размере 2 204 руб. 90 коп. Свои требования мотивируя тем, что ответчик Ерусалимский В.М. является собственником жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. С ответчиком был заключен договор №... на обслуживание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.. Ответчик не производит оплату жилого помещения по договору на обслуживание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 77 799 руб. 60 коп. Истец своевременно извещал ответчика об образовавшейся задолженности путём направления уведомительных писем. Однако в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил.   

Представитель истца Магнитова О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.              

Ответчик Ерусалимский В.М. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

           Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В силу ч.1;  п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

            Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги внося этой управляющей организации. Срок оплаты услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

              Согласно финансово лицевого счёта  (л.д.8) собственником квартиры является Ерусалимский В.М.

             Из договора №... от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что наниматель обязуется вносить плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в соответствии со ст. 155, ст. 157 ЖК РФ (л.д.7).

           Согласно письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 года № 14 « Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжения, коммунальными, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, необходимо иметь ввиду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

           Согласно расшифровки задолженности по лицевому счёту имеется задолженность в сумме 66 799 руб. 60 коп. (л.д.19).

Судом установлено, что ответчик пользуется услугами, предоставляемыми истцом, оплачивал услуги, что свидетельствует о том, что договорные отношения между истцом и ответчиком сложились.

           Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

           Суд, с учетом требований ст. 98, 103 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по госпошлине в размере 2 204 руб. 90 коп., почтовые расходы в размере 30 руб. 30 коп.  

          Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Иск ООО « истец» к Ерусалимскому В.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

              Взыскать с Ерусалимского В.М. в  пользу ООО «истец» задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 66 799 руб. 60 коп., государственную пошлину в размере 2 204 руб. 90 коп, почтовые расходы в размере 30 руб. 30 коп, а всего взыскать 69 034 ( шестьдесят девять тысяч тридцать четыре) рубля 80 копеек.

              Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.      

    Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Судья: