Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2012 ~ М-536/2012 от 25.06.2012

дело № 2- 554/2012                                                                      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 августа 2012 года                                                                                             гор. Нытва

         Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шеховцовой Н.Ю.,

с участием истца Бородулиной Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородулиной Н.Т. к ответчику администрации Чайковского сельского поселения, о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                                   У С Т А Н О В И Л :

         В Нытвенский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, обратилась Бородулина Н.Т.

         Истец свои требования в судебном заседании поддержала и пояснила, что она длительное время проживает в доме по указанному выше адресу. Жилье получила в ДД.ММ.ГГГГ с согласия профсоюза организации с/за «Батуринский», до настоящего времени проживают в этом жилом помещении, следит за его сохранностью, делают ремонт. Решила реализовать свое право на приватизацию, однако сделать этого не может, т.к. отсутствует собственник имущества. Она пользуется домом по указанному выше адресу, владеет им более пятнадцати лет, осуществляет необходимые платежи за коммунальные услуги. Супруг и сын отказались о приватизации спорного жилого помещения, в нем не проживают длительный период времени, написали заявления. В настоящее время она желает закрепить свои права в отношении жилья, просит иск удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик администрация Чайковского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против требований, заявленных истцом, не возражает.

        Третье лицо Бородулин В.А. и Бородулин А.В. извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыли, отзыв не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

         Свидетели ФИО Свидетеля1 и ФИО Свидетеля2 пояснили, что истца знают длительный период времени, вместе в ДД.ММ.ГГГГ получили жилье в с/зе «Батуринский», как специалисты, до настоящего времени Бородулина Н.Т. проживает в доме по адресу: <адрес>, следит за его состоянием.

         Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

         В качестве доказательств были представлены: справка на объект недвижимости из ЦТИ, информацию из технического паспорта, справка администрации, определение арбитражного суда, справка о регистрации граждан, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (л.д. 5-14, 22-24).         

         Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцу и его семье в ДД.ММ.ГГГГ организацией был передан жилой дом для проживания и владения по адресу: <адрес>, однако право собственности на здание зарегистрировано не было, Бородулина Н.Т. не являясь собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владела домом, как своим собственным более пятнадцати лет, т.е. следила за состоянием жилья, вносила необходимые платежи, иные лица, претендующие на объект недвижимости отсутствуют, документы представленные ЦТИ и УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю сведений о зарегистрированных правах собственности на дом не содержат.       

        На основании изложенного суд считает, что Бородулина Н.Т. должна быть признана собственником жилого дома в порядке приобретательной давности расположенного по адресу: <адрес>, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                             р е ш и л :

        Признать право собственности за Бородулиной Н.Т., <данные изъяты>, на недвижимое имущество - жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в полном объеме.

         Судья                                                                                                      П.И. Корнев