Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2012 ~ М-155/2012 от 25.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края

В составе председательствующего Сазоновой С.А.

при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаева А.В., Мамаева В.В. к Сидорову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мамаев А.В., Мамаев В.В. обратились в суд с иском к ответчику Сидорову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.

Ответчик Сидоров С.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 2006 г.; обязался сняться с учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обязательство ответчиком не выполнено до сего времени.

Ответчик Сидоров С.А. не являлся и не является членом их семьи; в спорной квартире не проживает; каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истцы Мамаев А.В. и Мамаев В.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д.14); просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Сидоров С.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался (л.д.15), извещение возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д. 22). Учитывая, что принятые меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела результатов не дали, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ считает необходимым привлечь в качестве представителя ответчика – адвоката Мацкевич И.Е., которая с иском не согласилась, просила спор разрешить в соответствии с требованием Закона.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика – адвоката Мацкевич И.Е., свидетелей, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками <адрес> в <адрес> являются истцы Мамаев А.В. и Мамаев В.В. (л.д.7), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-9).

Согласно данных финансово-лицевого счета и сообщения директора ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сидоров С.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,17).

Допрошенный в суде свидетель ФИО 1 суду пояснил, что ответчик Сидоров С.А. – его родной брат; 18 ноября 2011 г. он – ФИО2 и его отец – А.И. продали спорную квартиру истцам - Мамаеву В.В. и Мамаеву А.В.; ответчик Сидоров С.А. не проживает в квартире с февраля 2011 г.; имущества, ему принадлежащего, в квартире нет; по его данным Сидоров С.А. находится в <адрес>, но точное места нахождения его ему неизвестно.

Свидетель ФИО19 пояснила в суде, что проживает в <адрес> в <адрес> с 2004 г.; Сидоров С.А. не проживает в <адрес> в <адрес> с весны 2011г.,; имущества, ему принадлежащего, в квартире нет; в настоящее время в квартире проживает мать истцов –ФИО20

Оценив доказательства в совокупности, суд, установив, что сособственниками спорной квартиры являются истцы Мамаев А.В. и Мамаев В.В.; а также установив, что ответчик Сидоров С.А. не проживает в квартире с февраля 2011 г.; имущества, ему принадлежащего, в квартире нет; членом семьи собственников квартиры он не являлся и не является; считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сидорова С.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившим право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> и <адрес> снять Сидорова С.А. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд.

Председательствующий:

<данные изъяты>