Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2022 (2-1117/2021;) ~ М-997/2021 от 27.12.2021

Дело № 2-98/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2022 года             р.п. Дальнее Константиново

       Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Тезиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Тепелево» к Дрючкову А. В. о признании утратившим право пользования служебным помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

     ОАО «Тепелево» обратилось в суд с иском к Дрючкову А. В. о признании утратившим право пользования служебным помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Открытое акционерное общество «Тепелево» является собственником жилого дома, кадастровый /номер/, общая площадь 57,6 кв.м, расположенного по адресу: /иные данные/, на основании Решения Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от /дата/ по гражданскому делу /номер/, вступившего в законную силу /дата/. В ЕГРН сделана запись регистрации права собственности /номер/ от /дата/. В вышеуказанном жилом доме состоит на регистрационном учете Дрючков А. В.. На основании протокола /номер/ заседания правления ТОО «Ильич» (на сегодняшний день ОАО «Тепелево») от /дата/, Дрючков А. В. был принят на работу в цех механизации с /дата/, что подтверждается архивной выпиской /номер/ от /дата/. В связи с принятием Дрючкова А. В. на работу, ему было предоставлено в пользование служебное жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: /адрес/.

Дрючков А. В. в ОАО «Тепелево» не работает и на сегодняшний день в данном жилом доме давно не проживает, только состоит на регистрационном учете. Личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные расходы оплачиваются собственником жилого помещения.

Собственник жилого помещения считает, что Дрючков А. В. утратил право пользования жилым домом, принадлежащем ОАО «Тепелево» на праве собственности, и утратил право состоять на регистрационном учете в данном жилом доме.

Просят признать Дрючкова А. В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    Представитель истца Никитин А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дрючков А.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по /адрес/ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

      По известному суду адресу ответчику была направлена почтовая корреспонденция о дате рассмотрения дела, что суд расценивает как надлежащее уведомление ответчика о дате рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, доказательств надлежащего исполнения обязательств по выплате денежных средств истцу не представил.

         Судом исполнена возложенная обязанность по извещению ответчика доступными способами извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела, предприняты исчерпывающие меры для этого. Однако ответчик по месту своей регистрации почтовую корреспонденцию не получает.
        В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

       Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
       По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 63-68 Постановления Пленума от /дата/ /номер/ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.
        Принимая все попытки для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, суд считает, что имеются законные безусловные основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения по имеющимся доказательствам.

         Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что Открытое акционерное общество «Тепелево» является собственником жилого дома, кадастровый /номер/, общая площадь 57,6 кв.м, расположенного по адресу: /иные данные/ на основании Решения Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от /дата/ по гражданскому делу /номер/, вступившего в законную силу /дата/. В ЕГРН сделана запись регистрации права собственности /номер/ от /дата/. В вышеуказанном жилом доме состоит на регистрационном учете Дрючков А. В.. На основании протокола /номер/ заседания правления ТОО «Ильич» (на сегодняшний день ОАО «Тепелево») от /дата/, Дрючков А. В. был принят на работу в цех механизации с /дата/, что подтверждается архивной выпиской /номер/ от /дата/. В связи с принятием Дрючкова А. В. на работу, ему было предоставлено в пользование служебное жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: /адрес/.

Дрючков А. В. в ОАО «Тепелево» не работает и на сегодняшний день в данном жилом доме давно не проживает, только состоит на регистрационном учете. Личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные расходы оплачиваются собственником жилого помещения.

Собственник жилого помещения считает, что Дрючков А. В. утратил право пользования жилым домом, принадлежащем ОАО «Тепелево» на праве собственности, и утратил право состоять на регистрационном учете в данном жилом доме.

       В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
        В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

        Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

     Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
      Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от /дата/ N 14 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ;        Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.        Как следует из положений ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
       Как следует из положений ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
        Таким образом, суд полагает, что ответчик в настоящее время утратил право пользования служебным жилым помещением по адресу: /адрес/, поскольку длительное время не проживает по данному адресу и не является работником ОАО «Тепелево».       При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства подлежит удовлетворению подлежат удовлетворению.         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

      ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

     ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                   ░.░.░░░░░░░░