Решение по делу № 2-1350/2020 ~ М-1511/2020 от 22.10.2020

Дело № 2 – 1350 /2020

УИД 27RS0002-01-2020-002200-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года                              г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Юдаковой Ю.Ю., при секретаре Гайнулиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «ДВГУПС» к Красновой Наталье Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «ДВГУПС» обратилось в суд с иском к Красновой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что 20.05.2013 между Федеральным государственным бюджетным учреждением высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный университет путей сообщения» (наймодатель) и Красновой Н.Н. (наниматель) был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 969 (далее - Договор), в связи с работой нанимателя в учебном заведении. Впоследствии приказом Федерального агентства железнодорожного транспорта от 22.12.2015 № 586 «О федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный университет путей сообщения» в федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный государственный университет путем сообщения».

Согласно условиям Договора наймодатель сдал, а наниматель принял в срочное возмездное пользование жилое помещение в общежитии №, расположенное по адресу <адрес>, на период с 01.05.2013 по 30.06.2014. С 27.10.2003 наниматель зарегистрирован в жилом помещении. После истечения срока Договора, в виду сохранения трудовых отношений между сторонами, наниматель остался проживать в спорном жилом помещении до его увольнения.

25.07.2014 приказом ректора от 30.06.2014 № 539-к Краснова Н.Н. была уволена по собственному желанию, в связи с уходом на пенсию.

Жилое помещение №, расположено в здании общежития, по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «ДВГУПС». В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи. Однако продолжает сохранять регистрацию по месту жительства.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Уведомление истца от 28.02.2020 № 482 об освобождении жилого помещения и добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа.

Спорное жилое помещение находится в общежитии предназначенном для проживания профессорско-преподавательского состава на период их работы в Университете, наличие регистрации по месту жительства иных лиц в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением по предоставлению жилого помещения нуждающемуся трудовому контингенту.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Ответчик Краснова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, причину неявки суду не сообщила и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью Правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо. определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Правовая позиция Европейского суда по правам человека основана на обязательности и надлежащем исполнении всеми, в том числе гражданами требований закона.

В постановлении от 10 октября 2003 года № 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации" Пленум Верховного Суда РФ указал, что согласно правовым позициям, выработанным Европейским Судом по правам человека, сроки судебного разбирательства по гражданским делам, в смысле п.1 ст.6 Конвенции от 4 ноября 1950 года о защите прав человека и основных свобод, начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта, т.е. исполнение судебного решения рассматривается как составляющая "судебного разбирательства".

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.12.2007г. № 52 "О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях" отметил, что несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, а также существенно ущемляет права и законные интересы участников судебного процесса.

Судом были приняты все меры для уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с данными почтового идентификатора, уведомление о времени и месте рассмотрения дела, направленное по адресу фактического проживания ответчика не вручено. При этом, об изменении места жительства, причинах отсутствия, ответчик суд не уведомляла, движением по делу не интересовалась, тем самым фактически самоустранилась от участия в деле.

Суд полагает, что такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и свобод, является добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Кроме того, как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

На основании исследованных по делу доказательств: письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно поквартирной карточки по жилого помещения: <адрес>, зарегистрирована Краснова Наталья Николаевна с 27.10.2003.

Согласно выписки из ЕГРП от 15.07.2020 здание, расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве управления ФГБОУ ВО «ДВГУПС».

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

20.05.2013 между Федеральным государственным бюджетным учреждением высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный университет путей сообщения» (наймодатель) и Красновой Н.Н. (наниматель) был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 969 (далее - Договор), в связи с работой нанимателя в учебном заведении.

Приказом ректора от 30.06.2014 № 539-к Краснова Н.Н. была уволена по собственному желанию, в связи с уходом на пенсию.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи и ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса (переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу).

Ответчик на жилищном учете не состоит и к числу указанной выше категории лиц не относится. Судом установлено, что Краснова Н.Н. по адресу: <адрес> не проживает. Краснова Н.Н. свои права на спорное жилое помещение не заявляла, не обращалась в суд за защитой своих жилищных прав.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, поскольку интереса в пользовании квартирой у Красновой Н.Н. нет. Достоверных и убедительных доказательств чинения истцом препятствий в пользовании ею спорным жилым помещением не представила.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФГБОУ ВО «ДВГУПС» к Красновой Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт «е»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО «ДВГУПС» к Красновой Наталье Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Краснову Наталью Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 127-ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Взыскать с Красновой Наталье Николаевне в пользу ФГБОУ ВО «ДВГУПС» судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 30.11.2020.

Судья      /подпись/

Копия верна, судья Ю.Ю. Юдакова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2 - 1350/2020 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Секретарь с/з, помощник судьи                     _________