Решение по делу № 2-6858/2013 ~ М-6720/2013 от 03.10.2013

Дело №2-6858/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2013 года г. Махачкала

Судья Федерального суда Советского района г. Махачкала Алиев М.Г., при секретаре Махмудовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в <адрес> к Мусаевой ФИО6 о взыскании полной ссудной задолженности с обращением взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

«Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в <адрес> обратился в суд с иском к Мусаевой И.Т. о взыскании полной ссудной задолженности с обращением взыскания на предмет залога и суммы госпошлины, указывая, что в соответствии с кредитным договором №-А от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Мусаева И.Т. получила в Филиале «ГПБ» в <адрес>, кредит в сумме <данные изъяты>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ и уплатой Банку 13,75 процентов годовых.

Взятые обязательства заемщик не выполняет. Ежемесячно сотрудники сектора кредитования напоминали заемщику о сроках платежей, отправляли извещения, вели телефонные переговоры, однако, предпринятые меры положительных результатов не дали.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Мусаевой И.Т. числится полная ссудная задолженность в размере <данные изъяты>.

Кредит обеспечивался передачей в залог квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, общей площадью 69,1 кв.м., этаж 7; кадастровый (или условный) номер: №; адрес: Россия, <адрес>. Квартира считается находящейся в залоге у Истца с даты государственной регистрации залога (ипотеки) Квартиры в пользу Кредитора и до даты полного выполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мусаев Д.Ю. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил суд взыскать с Мусаевой И.Т. сумму полной ссудной задолженности по кредитному договору №-А от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и госпошлину в сумме <данные изъяты> в пользу «Газпромбанк» (открытое акционерное общество) в лице Филиала «Газпромбанк» (открытое акционерное общество) в <адрес>.

Ответчица Мусаева И.Т. в судебном заседании показала, что она подписывала кредитный договор и договор купли-продажи квартиры, имеющиеся в материалах дела, почерк и подписи в указанных документах принадлежат ей. Однако какую- либо квартиру она не покупала, продавца Абдурахманову, указанную в договоре купли-продажи квартиры в качестве продавца, она не знает и не видела. Пояснила, что она ходила в банк, хотела оформить кредит, ей дали пачку документов, которые она подписала, не прочитав и не ознакомившись с их содержанием. Деньги из указанного банка она не получала, при этом, представили банка сказали ей, что позвонят, однако не позвонили.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

Согласно п.6.2 кредитного договора разногласия между сторонами подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения Кредитора. Местонахождения филиала «ГПБ» (ОАО) в <адрес>: РД, <адрес>, т.е. согласно административному делению <адрес> на территории обслуживания Советского районного суда <адрес> РД.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Мусаева И.Т. заключила с «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в <адрес> договор №-А, по которому кредитор предоставил ему кредит в сумме <данные изъяты>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ и уплатой Банку 13,75 процентов годовых.

Согласно п.2.4 Кредитного договора, кредит обеспечивался передачей в залог квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, общей площадью 69,1 кв.м., этаж 7; кадастровый (или условный) номер: №; адрес: Россия, <адрес>. Квартира считается находящейся в залоге у Истца с даты государственной регистрации залога (ипотеки) Квартиры в пользу Кредитора и до даты полного выполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Согласно п.3.2.1. Кредитного договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего платежа, Заемщик производит 31-го числа каждого текущего календарного месяца (дата аннуитетного платежа) за период, считая с 30-го числа предыдущего календарного месяца по 31-е число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно.

Из представленного представителем истца суду расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Мусаевой И.Т. числится полная ссудная задолженность в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется представить заемщику сумму в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с требованиями ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

В силу требований 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге» за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей суду не представлены доказательства в подтверждение своих доводов о том, что денежные средства по кредитному договору она не получала, квартиру не покупала.

При этом, суд признает, что незнание закона и непредусмотрительность ответчицы не освобождает последнюю от ответственности по возникшим вследствие подписанных ею договоров обязательствам.

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, а просроченную задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, истцом при обращении в суд с иском оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>, которая также подлежит возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Мусаевой ФИО6 в пользу «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в <адрес> полную ссудную задолженность в размере <данные изъяты> и госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Всего: <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, общей площадью 69,1 кв.м., этаж 7; кадастровый (или условный) номер: №; адрес: Россия, <адрес>.

Способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества: квартира, общей площадью 69,1 кв.м., этаж 7; кадастровый (или условный) номер: №; адрес: Россия, <адрес>. – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Федерального суда

Советского района г. Махачкала М.Г. Алиев

Отпечатано в совещательной комнате.