Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2015 (2-2291/2014;) ~ М-2046/2014 от 25.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2015 года <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кацевич Е.И.,

при секретаре судебного заседания Терасмес Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клейко А.В. к Клейко Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Клейко А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Клейко Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 30 лет ВЛКСМ, <адрес>. С момента приобретения жилого помещения, ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет. Какие-либо соглашения по поводу его проживания в квартире отсутствуют, членом семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением.

Истец Клейко А.В. извещенная о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает требования в полном объеме.

Ответчик Клейко Е.С., извещенный о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона, в суд не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства с соблюдением требований закона, в суд не явился, в адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец Клейко А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 30 лет ВЛКСМ, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно справки НФУ ООО «Тепло плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя Клейко А.В., последняя зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. 30 лет ВЛКСМ, <адрес>, с семьей в следующем составе: сын – С., Клейко Е.С. (л.д.8).

Брак между истцом Клейко Е.С. и ответчиком Клейко А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о расторжении брака (л.д.11)

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком соглашения по поводу проживания последнего в квартире отсутствуют, Клейко Е.С. не является членом семьи собственника, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, Клейко Е.С. по указанному адресу не проживает в настоящее время и расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Анализ приведенных доказательств, свидетельствует о том, что ответчик своими действиями препятствует собственнику квартиры в пользовании данным жилым помещением, не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишает возможности распоряжаться собственнику данным жилым домом.

Кроме того, обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона, либо соглашения, судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №5242-1, п.п. «е» п. 31 гл. V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Законодательством не предусмотрено такое основание для лишения права пользования жильем, как снятие с регистрационного учета. Требования о снятии с регистрационного учета не могут быть рассмотрены без разрешения вопроса о праве пользования жилым помещением ответчиком.

Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном, порядке и, соответственно, без принуждения суда.

При таких обстоятельствах, оценив приведенные доказательства в совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 30 ░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 30 ░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░