Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-750/2021 ~ М-397/2021 от 18.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием истца Гатаевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-750/2021 по исковому заявлению Гатаевой В.И. к Гатаеву Э.И. о снятии ответчика с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гатаева В.И. обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к Гатаеву Э.И. о снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка но адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Гатаев В.И., который членом семьи истца в настоящее время не является. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 145 Красноярского судебного района Самарской области.

На основании Брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> являются раздельной (личной) собственностью истца. Ответчик в доме не проживает, личных вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника.

В виду изложенного, истец обратилась в суд с указанным иском и просит суд:

- снять Гатаева Э.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Гатаева В.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Гатаев Э.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гатаева В.И. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Гатаева В.И. является собственником жилого помещения – жилого дома с кадастровым №, по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Гатаева В.И. является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1 500 кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

При этом согласно справке администрации с.п. Светлое Поле № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и справке ОВМ О МВД России по Красноярскому району от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован Гатаев Э.И. (л.д. №).

Также в материалы дела истцом представлена копия брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гатаевой В.И. и Гатаевым Э.И., удостоверенного Потякиной Д.Д., временно исполняющим обязанности нотариуса г. Самары Потякина В.В. Согласно условиям брачного договора жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> во время брака, в случае его прекращения являются раздельной (личной) собственностью Гатаевой В.И., согласия Гатаева Э.И. на отчуждение вышеуказанного имущества не требуется (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гатаевой В.И. к Гатаеву Э.И. о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гатаева Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца
<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Гатаева Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца
<адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья___________________________________Абишев М.С.