Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2015 ~ М-262/2015 от 22.01.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-939/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Романовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загоренко СА, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Романовского ДЕ, Романовской ТЕ к МКУ КУМИ г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец Загоренко С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 Д.Е., ФИО1 Т.Е., обратилась в суд с иском к МКУ КУМИ г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Загоренко С.А. со своими детьми ФИО1 Д.Е., ФИО1 Т.Е. проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. На основании решения о предоставлении жилья от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией г. Канска ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № 47. В приватизации указанного жилого помещения истцам было отказано в связи с тем, что на жилой дом, в котором находится квартира истцов, не оформлено право муниципальной собственности. Ранее участия в приватизации истцы участия не принимали. В связи с чем, истцы просят признать право собственности в порядке приватизации за Загоренко С.А., ФИО1 Д.Е., ФИО1 Т.Е. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере по 1/3 доли за каждым.

Истец Загоренко С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 Д.Е., ФИО1 Т.Е., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика МКУ КУМИ г. Канска в судебное заседание не вился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица администрации г. Канска Колмакова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования Загоренко С.А. необоснованны, так как истцы ссылаются на справку МКУ «КУМИ г. Канска» об отсутствии государственной регистрации права на дом, прикладывая справку о том, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности. При этом справка МКУ «КУМИ г. Канска» выдана в отношении <адрес>, а истцы проживают в <адрес>.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца Загоренко С.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 Д.Е., ФИО1 Т.Е., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Канского городского округа, в лице и.о. главы города Джаман С.Д., был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи – Загоренко Ю.А. (брат), ФИО1 Д.Е. (сын), ФИО1 Т.Е. (дочь) (л.д.10-11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> Загоренко С.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу также зарегистрированы: ФИО1 Д.Е. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности города Канска не числится (л.д.13). При этом, согласно справке Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по адресу <адрес> был присвоен адрес <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 41,5 кв.м. (л.д.14).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципальный Канский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.16).

Суд принимает во внимание, что истцы Загоренко С.А., ФИО1 Д.Е., ФИО1 Т.Е. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается как письменными материалами дела, так и пояснениями свидетеля ФИО6, пояснившей, что с 2006 г. ФИО9 с детьми проживает в спорной квартире, также суд учитывает, что не реализовывали свое право на приватизацию, ранее в приватизации жилья участия не принимали.

При таких обстоятельствах, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого им на праве найма жилого помещения, суд полагает, что исковые требования Загоренко С.А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 Д.Е., ФИО1 Т.Е. подлежат удовлетворению, и необходимо признать за Загоренко С.А., ФИО1 Д.Е., ФИО1 Т.Е. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 41,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Загоренко СА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДЕ, ФИО1 ТЕ к МКУ КУМИ г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Загоренко СА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ДЕ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ТЕ, ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      К.Г. Теплякова