Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-712/2015 ~ М-205/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-712/15.

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,

при секретаре:          Р.А. Горожанцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Нечаевой Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Нечаевой Н.К. и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

С 01.09.2013 года по настоящее время ООО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.09.2013 года по 30.11.2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

По данным ГОБУ «МФЦ МО» ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Нечаева Н.К. представила письменный отзыв о признании иска.

Исследовав материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик Нечаева Н.К. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

С 01.09.2013 года по настоящее время ООО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №, ул. <адрес>, г.Мурманск.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора собственник (наниматель) обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем за период с 01.09.2013 года по 30.11.2014 года образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Размер задолженности подтвержден копией лицевого счета, ответчиком не оспорен ( л.д.9).

При таких обстоятельствах требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению.

В отношении ФИО5 судом вынесено определение о прекращении производства по делу.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Нечаевой Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» с Нечаевой Н.К. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2013 года по 30.11.2014 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Л.Г. Пасечная..