Решение по делу № 2-1055/2021 ~ М-743/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-1055/2021

УИД 24RS0№-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2021 года Дивногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЖКХ» обратилось с иском в суд (с учетом уточнений) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135716,52 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ по ставке рефинансирования банка России, действующей на день исполнения, на всю взысканную сумму, начиная с даты вступления судебного акта в законную силу до полной уплаты взысканной суммы, расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2693,23 рублей, мотивируя тем, что многоквартирный жилой <адрес> по <адрес> находится в управлении ООО «ДЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании п.п. 4.11 договора управления многоквартирным домом срок внесения платы устанавливается до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138874,61 руб.

По существу заявленных требований были вынесены судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен, определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа №, с ответчика были взысканы денежные средства в размере 3158,09 руб. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также 1237,14 руб. в счет оплаты госпошлины.

Представитель истца - ООО «ДЖКХ», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, что суд находит возможным в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.5 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч.14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается штампом в договоре о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ДЖКХ» на основании договора управления МКД.

На основании п.п. 4.11 договора управления МКД срок внесения платы за ЖКУ устанавливается до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138 874,61 руб.       

Наличие вышеуказанной задолженности подтверждается приложенными в материалы дела расчетом, финансово-лицевым счетом, которые судом проверены, признаны правильными, ответчиком не оспариваются. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, суду не представлено.

Мировым судьей судебного участка № в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов, который определением и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен. В рамках исполнительного производства с ФИО1 взыскано 3158,09 рублей в счет отплаты жилищно-коммунальных услуг, а также 1237,14 рублей - в счет оплаты госпошлины.

Кроме того, мировым судьей судебного участка № в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов, который определением и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «ДЖКХ».

Разрешая исковые требования о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по ставке рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения, на всю взысканную сумму, начиная с даты вступления акта в законную силу до полной уплаты взысканной суммы, суд находит их не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании пени на всю сумму, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, что не соответствует положениям указанной статьи, в связи с чем, указанное требование удовлетворению не подлежит.

Разрешая исковые требования о взыскании судебных расходов, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Так, в силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что при рассмотрении дела истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3914,33 руб., услуг представителя в размере 4000 руб., подтвержденные договором возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, которые суд полагает подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, если государственная пошлина не возвращена, сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

Согласно п.6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

На основании п. 13. п. 1 ст. 330.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления либо об отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, в связи с отменой судебных приказов государственная пошлина, уплаченная ООО «ДЖКХ» за подачу заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов, пени подлежит зачету в счет уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления, за вычетом уплаченной по судебному приказу (1237,14 рублей), что составляет 2677,19 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дивногорское жилищно - коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135716 (ста тридцати пяти тысяч семисот шестнадцати) рублей 52 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2677 (двух тысяч шестисот семидесяти семи) рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 (четырех тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «Дивногорское жилищно - коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно - коммунальных услуг по ставке рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения, на всю сумму, начиная с даты вступления судебного акта в законную силу до полной уплаты взысканной суммы отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано: Судья Боровкова Л.В.