Решение по делу № 2-824/2020 (2-5700/2019;) ~ М-5229/2019 от 19.11.2019

Дело № 2-824/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 г.

    

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при помощнике Керимовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, с учетом уточнений, Агаповой <данные изъяты> к ООО «Управляющая компания Старый город», третьи лица: ГП Калининградской области «Водоканал», МП «Калининградтеплосеть», Агапов С.В., о понуждении выполнить перерасчет оплаты за потребленные коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, за период с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из норматива потребления горячей и холодной воды на одного человека, установленных Правительством Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

Агапова С.С., Агапов С.В. обратились в суд с иском к ООО «УК Старый город», просили возложить на ООО «УК Старый город» обязанность произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги ввиду отсутствия истца в жилом помещении по адресу: <адрес>, признать незаконными действия ООО «УК Старый город» по определению объема потребленной услуги водоотведения (холодной и горячей воды) согласно нормативам потребления, обязать ООО «УК Старый город» произвести перерасчет оплаты по потребленной услуге водоотведения (холодной и горячей воды) исходя из показаний прибора учета, исключив сумму долга.

Уточнив после подачи настоящего иска заявленные к ответчику ООО «УК Старый город» требования, Агапова С.С. просила: возложить на ООО «УК Старый город» обязанность произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги ввиду отсутствия истца в жилом помещении по адресу: <адрес> исходя из нормативов потребления, согласно действующему тарифу на одного человека, с ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «УК Старый город» произвести перерасчет оплаты по потребленной услуге водоотведения (холодной и горячей воды), исключив сумму долга.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечены: Агапов С.В., МП КХ «Водоканал», МП «Калининградтеплосеть».

Повторно уточнив в процессе рассмотрения заявленные исковые требования, Агапова С.С. обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время на имя Агаповой С.С. управляющей организацией ООО «УК Старый город» выставляются счета - извещения по оплате коммунальных услуг, в которых содержится информация о наличии задолженности, в том числе по оплате горячей воды (подогрев), холодной воды для горячей.

В ДД.ММ.ГГГГ., работниками компании УК «Старый город», при замене полотенцесушителя и установке счетчиков горячей и холодной воды, был неправильно был установлен трубопровод горячего водоснабжения, из-за чего из горячего крана шла холодная вода, и когда потом шла горячая, она была не достаточной температуры. По счетчикам Агапова видела перерасход воды, потребление по счетчикам было сильно завышено, перерасход был именно горячей воды. Работники управляющей компании подтвердили это в наряд-заявке от ДД.ММ.ГГГГ - отсутствие горячего водоснабжения.

    Агапова С.С. неоднократно обращались в управляющую компанию просила разобраться в ситуацию, чтобы были произведены ремонтные работы по восстановлению горячего водоснабжения, и сделан перерасчет за потребление воды. Как указала Агапова С.С., все это время она получала лишь отписки и предписание все исправить самой. Агапова С.С. обратилась с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. После этого работники управляющей компании сами позвонили на телефон Агаповой, сказали, что могут все бесплатно исправить. Только ДД.ММ.ГГГГ были произведены ремонтные работы по восстановлению ГВС в квартире, и из крана пошла горячая вода. Агапова С.С. сразу обратилась в управляющую компанию с заявлением сделать перерасчет за потребление горячей и холодной воды, а также водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из нормативов по среднемесячному потреблению (в среднем <данные изъяты>), и с ДД.ММ.ГГГГ вести учет по показаниям приборов учета горячего и холодного водоснабжения. Но Агаповой было отказано. Неоднократно Агапова С.С. обращалась с заявлениями в «Водоканал» и «Теплосеть», но они отправляли истицу в управляющую компанию.

    Как указала Агапова С.С., из-за сложной семейной ситуации она была вынуждена срочно уехать из города и надолго остаться в Москве. Присмотреть за квартирой попросила соседку из квартиры ФИО10. В начале ДД.ММ.ГГГГ. Агаповой С.С. поступило сообщение от соседа из квартиры , которая находится под квартирой , о том, что у в квартире Агаповой течь в квартиру . Агапова С.С. попросила подругу побыть в квартире и помочь разобраться в сложившейся ситуации. Она также обращалась в управляющую компанию. Спустя несколько дней приехавшие по обращению сантехники, устраняя течь, обнаружили, что при выключенных кранах в квартире, счетчики продолжают «наматывать» показания, и установили, что счетчики «задвоены» с соседней квартирой . И когда в квартире пользуются водой, то счетчики в квартире фиксируют ее потребление. Так как при покупке квартиры Агаповым никаких ремонтных работ произведено не было (кроме тех, что были произведены управляющей компанией), считает что «задвоенные» показания на счетчиках фиксируются с момента их установки – с ДД.ММ.ГГГГ.

    Агапова С.С. попросила подругу написать заявление в управляющую компанию, попросить их разобраться с «задвоением». Через несколько дней на телефон Агаповой позвонил диспетчер компании, сказал, что будет выслана бригада для проверки ситуации, но в квартиру никто не приехал.

    Как также указала Агапова С.С., в квартире никто не проживал, Агапова С.С. все время, до ДД.ММ.ГГГГ находилась в Москве. Агапова С.С. вернулась в квартиру в конце ДД.ММ.ГГГГ, от соседки узнала, что сантехники УК через соседнюю квартиру убрали «задвоение», не известив Агапову С.С. и ресурсоснабжающие организации. О данных работах управляющая компания Агаповой и в «Водоканал» не сообщила, хотя если бы Агапову С.С. поставили в известность о предстоящих работах, она бы обеспечила доступ в квартиру, и сняла показания счетчиков. Считает, что действия управляющей компании нанесли ей ущерб, так как у Агаповой не было возможности зафиксировать показания счетчиков на момент устранения «задвоения». Работы по устранению «задвоения» были произведены в ДД.ММ.ГГГГ.

    О проведении этих работ Агапова С.С. узнала в ДД.ММ.ГГГГ, когда вернулась в квартиру. Показания счетчиков подавались в ДД.ММ.ГГГГ: счетчик по холодному водоснабжению – <данные изъяты>; счетчик по горячему водоснабжению – <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ: по холодному водоснабжению – <данные изъяты>; счетчик по горячему водоснабжению – <данные изъяты>.

    Как указала Агапова С.С., из показаний видно, что показания счетчика горячей воды превышают показания холодной и являются недействительными.

На ДД.ММ.ГГГГ долг за воду по показаниям счетчиков составляет <данные изъяты> руб. Считает, что сумма завышена, так как в данную задолженность включены показания соседских счетчиков с ДД.ММ.ГГГГ, и следовательно, некорректно начисленные суммы по среднемесячному потреблению, которые были начислены с учетом неправильных показаний счетчиков.

    Считает, что расчет необходимо сделать исходя из среднемесячного потребления на <данные изъяты> человека, а именно – индивидуальное потребление холодной воды - <данные изъяты> куб. м. по тарифу <данные изъяты> руб., в месяц <данные изъяты> руб.;

индивидуальное потребление холодной воды для горячей - <данные изъяты> куб. м. по тарифу <данные изъяты> руб., в месяц <данные изъяты> руб.;

подогрев воды - <данные изъяты> Гкал. по тарифу <данные изъяты> руб., в месяц <данные изъяты> руб.;

водоотведение - <данные изъяты> куб. м по тарифу <данные изъяты> руб., в месяц <данные изъяты> руб.

Итого исходя из нормативов потребления горячей и холодной воды в месяц получается: <данные изъяты> рублей в месяц.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

С указанными действиями ответчика по начислению платы за пользование горячей и холодной водой за Агапову С.С. и соседку, истица не согласна, поскольку они незаконны и явным образом нарушают её права.

Ссылаясь на ст. ст. 11, 12 ГК РФ, ч. 7 ст. 155, ст. ст. 157, 161 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», указала, что не отказывается от несения расходов по оплате коммунальных услуг, однако полагает, что должен быть произведен перерасчет суммы потребления горячей и холодной воды. Произвести перерасчет начислений ответчик в добровольном порядке отказывается. Ссылаясь на изложенное, п. 1 ст. 544 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ, ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, просит обязать ООО «УК Старый город» произвести перерасчет оплаты потребленной услуги (холодной и горячей воды) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из нормативов потребления горячей и холодной воды на одного человека установленных Правительством Калининградской области.

    На судебном заседании Агапова С.С., являясь также представителем по доверенности Агапова С.В., её представитель, поддержали исковые требования полностью по изложенным основаниям, и дали объяснения, в целом аналогичные доводам искового заявления. Истица поясняла, что собственником квартиры по <адрес> является её отец Агапов С.В., который в квартире не проживает и не зарегистрирован. В квартире зарегистрирована и проживает в настоящее время Агапова С.С. Квартира была приобретена в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире были установлены счетчики холодной и горячей воды. Показания счетчиков сообщали периодически, так как постоянно в квартире никто не жил. После установки счетчиков и ремонта полотенцесушителя из крана горячей воды стала очень долго идти холодная вода, расход горячей воды увеличился. Также при оплате услуги водоснабжения заметили, что плата за водоснабжение по показаниям счетчика начисляется в очень большой сумме, значительно большей, нежели начисления по нормативу, хотя в квартире Агапова проживала периодически, а в остальное время никто не жил. После этого Агапова перестала сообщать показания счетчиков. Показания счетчиков сообщала в ДД.ММ.ГГГГ, после этого показания не сообщала, возможно, сообщала ещё несколько раз, оплату услуг производила периодически. Собиралась разобраться с начислением оплаты за воду, но не было возможности, так как Агапова проживала не в <адрес>, Агапов также проживал в другом регионе. Агапова периодически приезжала в квартиру, поскольку в это время находилась в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Агапова обращалась в управляющую компанию с заявлением, чтобы разобрались с некачественной услугой по горячей воде и сделали перерасчет платы за воду. Поскольку УК никаких мер не приняла, Агапова обращалась с жалобами в Жилищную инспекцию и прокуратуру. После её обращений УК выполнила какие-то работы, и горячая вода стала поступать в квартиру нормально. В ДД.ММ.ГГГГ Агапова в квартире не проживала, так ей было необходимо находиться в <адрес>, за квартирой присматривали подруга Агаповой и соседка. В это время, в ДД.ММ.ГГГГ года, выполняя работы по устранению течи из квартиры , работники УК установили, что у счетчиков в квартире имеется «задвоение», т.е., счетчики в квартире считают расход воды не только в квартире , но и в квартире , и дают показания по расходу воды в квартире от двух квартир. Это «задвоение» сантехник УК устранил. В квартиру Агапова вернулась в конце ДД.ММ.ГГГГ, и узнала о том, что имело место такое «задвоение», из-за которого счетчики считали повышенный расход воды в квартире и начислялась повышенная плата. Во время устранения «задвоения» и сразу после него Агапова показания счетчиков не фиксировала, так как отсутствовала в квартире, УК, выполняя эти работы, не поставила Агапову в известность об устранении «задвоения» и не зафиксировала показания счетчиков в её квартире. Когда, в связи с наличием задолженности за водоснабжение порядка <данные изъяты> рублей, из-за повышенного расхода воды по причине «задвоения», Агапова обратилась в УК с заявлением о перерасчете платы за водоснабжение, УК «Старый город» отказала в перерасчете. Полагает данный отказ УК и начисление платы за водоснабжение в увеличенном размере, на основании неправильных показаний счетчика незаконным.

    Представитель ООО «УК Старый город» не согласилась с требованиями Агаповой С.С., поясняла, что УК не производит самостоятельно перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение, такой расчет и перерасчет осуществляет МП КХ «Водоканал», технически производит РИВЦ «Симплекс». Указала, что Агапова С.С. в УК с заявлением о перерасчете платы не обращалась, в ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлениями в отношении отсутствия горячей воды, залива, который был со стороны квартиры , о перерасчете платы за горячую воду. На заявления Агаповой УК давала ответы. Собственником квартиры <адрес> является Агапов С.В., зарегистрирована в квартире Агапова С.С. Насколько известно УК от старшего по дому, в <адрес> Агапова С.С. постоянно не проживала, периодически появлялась в квартире, потом её не было, жила где-то в другом месте, в квартире жили квартиранты. Приезжая в квартиру, Агапова С.С. также обращалась в УК с различными заявлениями, в основном, по качеству горячей воды, о перерасчете за горячую воду, было заявление также в связи с заливом. Показания счетчиков воды Агапова С.С. не сообщала, плату за водоснабжение, водоотведение, а также другие услуги истица практически не вносила, поэтому по квартире имеется задолженность не только за водоснабжение и водоотведение, но за другие жилищно-коммунальные услуги. Эта задолженность составляет совокупно около <данные изъяты> рублей за все услуги, а не по оплате водоснабжения и водоотведения, как указала истица. В ДД.ММ.ГГГГ, разбираясь по заявлению Агаповой С.С. по заливу, по воде, устраняя утечку через квартиру слесарь УК установил, что имеется «задвоение», т.е. водопровод квартир каким-то образом был соединен так, что потребление воды в квартире отражается в показаниях счетчика квартиры , счетчик показывает расход воды в квартире , когда потребляется вода в квартире , в результате переделки системы водоснабжения в квартире . Слесарь устранил утечку, восстановил водоснабжение квартир отдельно. В этот период Агаповой С.С. в квартире не было, доступ в квартиру не был обеспечен, работы производились в квартире После этого показания счетчика в квартире Агаповой должны были показывать правильное потребление воды в её квартире, так как «задвоение» было устранено. Когда было произведено изменение в трубах водопровода квартир и 11, которое привело к «задвоению», не известно, каких-либо работ на водопроводе квартир или УК не производила. Просит в иске Агаповой С.С. отказать.

    Представитель МП КХ «Водоканал» на судебном заседании поясняла, что в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домом, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 размер платы за водоснабжение и водоотведение рассчитывается исходя из объема потребленного ресурса по показаниям прибора учета, а при его отсутствии исходя из норматива потребление коммунальной услуги. Как следует из выписки из лицевого счета квартиры , за указанный Агаповой период начисление платы за водоснабжение и водоотведение производилось исходя из норматива, так как показания прибора учета воды длительное время не предоставлялись. Плата за водоснабжение и водоотведение также не вносилась. С заявлениями о перерасчете платы за коммунальную услугу Агапова либо Агапов в МП КХ «Водоканал» не обращались. Представила письменный отзыв на исковое заявление Агаповой С.С.

Представитель МП «Калининградтеплосеть» на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовал.

Заслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дел, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правил), утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

«исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

«коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

«коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

«общий (квартирный) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на коммунальную квартиру при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в такой квартире.

В силу положений п. 31 вышеуказанных Правил, Исполнитель обязан:

г) производить в установленном настоящими Правилами порядке …., расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, … и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - исходя из норматива водоотведения.

Согласно п. 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: …

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

Согласно п. 60 вышеуказанных Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Судом установлено, что собственником квартиры многоквартирного жилого <адрес> является Агапов С.В.. Управление домом по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания Старый город» (ООО «УК Старый город») на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «УК Старый город», что не оспаривалось сторонами. В квартире по адресу: <адрес> собственник Агапов С.В. не проживает, не пользуется жилым помещением и коммунальными услугами, что также не оспаривалось в процессе рассмотрения. В жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и периодически проживает в жилом помещении Агапова С.С.

В <адрес> аллея установлены и введены в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ индивидуальные приборов учета расхода холодной и горячей воды (счетчики)

Как установлено и не оспаривалось истицей, срок поверки вышеуказанных индивидуальных приборов учета расхода холодной и горячей воды, установленных в квартире не истек, сведений о том, что указанные приборы находятся в неисправном состоянии, либо демонтированы, не имеется, и истицей такие сведения суду не представлены, в связи с чем расчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение по жилому помещению надлежит производить исходя из показаний приборов учета. Однако, как следует из пояснений стороны истицы и представленных документов, после установки приборов учета в ДД.ММ.ГГГГ в период не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ их показания для определения платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения по квартире , как собственником Агаповым С.В., так и пользователем квартиры Агаповой С.С., в управляющую компанию, либо поставщику ресурса МП КХ «Водоканал» – ежемесячно не предоставлялись, предоставлялись периодически, последние показания приборов учета предоставлены истицей за ДД.ММ.ГГГГ после чего не предоставлялись, что также не оспаривалось стороной истицы.

С учетом данных обстоятельств плата за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение и водоотведение производились по квартире , согласно п.п. 59, 60 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, т.е., из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса не более 3 расчетных периодов подряд с даты передачи последних показаний, а затем – исходя из норматива потребления с человека, в соответствии с пунктом 42 указанных Правил.

Таким образом, в заявленный истицей период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение по <адрес>, производилось именно исходя из норматива потребления с человека, с учетом 1 человека. Указанное видно как из представленных истицей счет-квитанций для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном периоде, так и из представленного по запросу суда лицевого счета начислений по квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, как следует из вышеуказанных документов, повышающий коэффициент при расчете платы за водоснабжение и водоотведение – не применялся.

В то же время, истицей Агаповой С.С., собственником Агаповым С.В. не оплачивались указанные коммунальные услуги, в результате чего задолженность по оплате холодного и горячего водоснабжения и водоотведения за период по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> рублей.

Таким образом, судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, по <адрес> аллея производилось исходя из установленных нормативов потребления горячей и холодной воды на одного человека, в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При таких обстоятельствах, «задвоение» показаний приборов учета холодной и горячей воды по <адрес>, установленное и устраненное осенью ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией ООО «УК Старый город» какого-либо значения для начисления платы по квартире в исковой период – не имело, с учетом того, что начисление платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение и водоотведение произведено исходя из установленных нормативов потребления. На основании вышеустановленного, правовые основания для выполнения перерасчета оплаты за коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из норматива потребления горячей и холодной воды на одного человека – отсутствуют. Соответственно, исковые требования Агаповой С.С. о понуждении ООО «Управляющая компания Старый город» выполнить перерасчет оплаты за потребленные коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из норматива потребления горячей и холодной воды на одного человека, установленных Правительством Калининградской области, – удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░:

2-824/2020 (2-5700/2019;) ~ М-5229/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Агапова Светлана Сергеевна
Ответчики
МП КХ "Водоканал"
ООО "УК Старый город"
Другие
Агапов Сергей Викторович
Вирронен Татьяна Валерьевна
Мишагина Светлана Анатольевна
Суд
Ленинградский районный суд г. Калининграда
Судья
Хлебникова И.Ю.
Дело на сайте суда
leningradsky--kln.sudrf.ru
19.11.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.11.2019Передача материалов судье
22.11.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.11.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.11.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.01.2020Предварительное судебное заседание
12.02.2020Судебное заседание
13.03.2020Судебное заседание
15.04.2020Судебное заседание
07.05.2020Судебное заседание
08.06.2020Судебное заседание
16.06.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.07.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее