Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2011 ~ М-1751/2011 от 03.10.2011

Дело №2-1884/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                            15 ноября 2011 года                                                                                    

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                      Коренковой С.В.,

при секретаре                                                        Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василенко Татьяны Владимировны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Василенко Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 829,65 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием - для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что с 1993 года владеет указанным земельным участком. По проекту организации и застройки территории садового общества «Юпитер», выполненного землеустроительной организацией в 1993 году ООО «Параллель56» порядковый номер данного земельного участка - А134. Истица постоянно пользуется участком, никто никаких претензий по поводу пользования участком не предъявляет. В настоящее время ответчик вынес решение об отказе в бесплатном приобретении в собственность земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании членов СНТ «Юпитер», в виду отсутствия необходимого перечня документов для принятия вышеуказанного решения.

В судебном заседании истица Василенко Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование их привела доводы, аналогичные вышеизложенному. Суду пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ей в 1993 году, как работнику Красноярского технического университета. Участок был разработан ею, с 1993 года до настоящего времени она постоянно пользуется им, выращивая на нем овощи, имеются кустарниковые насаждения, участок огорожен. Спора о границах земельного участка не имеется.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против требований, заявленных истцом, возражений не предоставил.

Представитель третьего лица - СНТ «Юпитер» в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что 28 сентября 1993 года Василенко Т.В. была принята в члены садового общества «Юпитер», состоит в списке садоводов по<адрес>, с момента организации садового общества (л.д. 13-20).

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, СНТ «Юпитер» зарегистрировано 23.02.2000 года (л.д.26). В администрации Красноярского края СНТ «Юпитер» зарегистрировано 05.08.1993 года (л.д.25).

Постановлением администрации Красноярского края №334-П от 05.08.1993 года предоставлена земля специального земельного фонда края для садоводства предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам <адрес>, согласно приложению (л.д.7). Из приложения к постановлению следует, что Красноярскому техническому университету в районе <адрес> (зверосовхоз «Соболевский») предоставлен земельный участок площадью 28,3 га (л.д.8).

Согласно постановлению администрации Емельяновского района №588 от 20.08.1993 года, переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, согласно предоставленных документов (л.д.28).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ, Василенко Т.В. имеет земельный участок № по <адрес>. Правление СНТ «Юпитер» не возражает против регистрации этого земельного участка в личную собственность за истицей (л.д.12).

Согласно плану границ земельных участков, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 777 кв.м.(л.д.21-22).

Согласно карте расположения спорного земельного участка на общем плане территории садового общества «Юпитер», спорный земельный участок находится в кадастровом квартале с кадастровым номером № (л.д.23).

Доводы истца о том, что спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, подтверждается актом согласования местоположения границы спорного земельного участка (л.д.24).

Следовательно, исковые требования Василенко Т.В. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 829,65кв.м, подлежат частичному удовлетворению, поскольку по указанному адресу, согласно предоставленного истицей плана для суда, выполненного ООО «Роза ветров», площадь земельного участка № по <адрес> в СНТ «Юпитер» составляет только 777кв.м, границы земельного участка истицы именно площадью 777 кв.м согласованы со смежными землепользователями.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истице Василенко Т.В. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1993 году со дня образования СНТ «Юпитер».

Лиц, которые бы оспаривали права Василенко Т.В. на земельный участок № по <адрес> в СНТ «Юпитер» или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Василенко Т.В. требования частично удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Василенко Татьяны Владимировны частично удовлетворить.

Признать за Василенко Татьяной Владимировной право собственности на земельный участок площадью 777 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                      С.В. Коренкова