Мотивированное решение по делу № 02-0168/2022 от 02.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2022 года город Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Клепиковской О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-168/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» к Яновской Татьяне Викторовне, Попову Алексею Анатольевичу, Попову Валерию Алексеевичу, Яновской Екатерине Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» обратилось в суд с иском к ответчикам и просит суд взыскать с Яновской Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» суммы задолженности в размере 12632 руб. 12 коп за период с 01 07 2017 года по 31 08 2021 г.; пени за просрочку в размере 3190 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 632 руб.89 коп. взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по услугам ГВС, ХВС, водоотведение, отопление за период с 01 08 2017 года по 01 08 2021 года, в размере 39038 руб. 14 коп, пени за просрочку оплаты в размере 11208 руб.59 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1707 руб. 40 коп.

Мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: г. Москва, ул.

ООО УК «Аргонавто» на основании решения собственников и заключенного договора управления МКД, является управляющей организацией в МКД.

Согласно выписке из домовой книге и карточки учета ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

С 01 июля 2017 года по 31 августа 2021 года задолженность составляет сумму в размере 51 670руб. 26 коп.

Представитель истца, по доверенности Джанаева Д.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Яновской Е.А. -  Туманова А.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по доводам изложенным в письменных возражениях (л.д. 52-54)

Ответчики Яковская Т.В., Попов А.А., Попов В.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ: Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как указано в п. 1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ул. кв. постоянно зарегистрированы ответчики, Яновская Т.В. является собственником жилого помещения.

Управляющей компанией по адресу: г. Москва, ул. , является ООО «АРГОНАВТО» на основании договора управления МКД №А-22-3 от 03 мая 2017 (л.д. 1418)

Из представленных суду документов усматривается, что согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (оплата жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, ХВ для ГВ, водоотведения, радио, антенна, запирающиеся устройство) по состоянию на август 2021 года задолженности не имеется, стороной ответчика так же представлены доказательства оплаты коммунальных платежей (л.д.62-74)

Начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены на основании тарифов и ставок, действующих на момент начисления коммунальных услуг, расчет задолженности является правильным и обоснованным.

Определяя размер взыскания, суд считает, что с Яновской Т.В., как с собственника жилого помещения, за несвоевременную оплату коммунальных платежей  подлежит взысканию задолженности по оплате пеней по услуге «Содержание и ремонт» в размере 1388 руб. 76 коп., с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени по услуге «ГВС,ХВС, отопление, водоотведение» в размере 5858 руб. 21 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1707 руб. 00 коп., оплаченная истцом при подаче иска в долевой соотношении пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» к Яновской Татьяне Викторовне, Попову Алексею Анатольевичу, Попову Валерию Алексеевичу, Яновской Екатерине Александровне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Яновской Татьяны Викторовны, Попова Алексея Анатольевича, Попова Валерия Алексеевича, Яновской Екатерины Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» пени в размере 5885руб. 02 коп.

Взыскать с Яновской Татьяны Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» пени  в размере 1388 руб. 76 коп.

Взыскать с  солидарном порядке с Яновской Татьяны Викторовны, Попова Алексея Анатольевича, Попова Валерия Алексеевича, Яновской Екатерины Александровны, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АРГОНАВТО» расходы по оплате госпошлины в размере в размере 1707 руб.

В удовлетворении остальной части требований-отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 11. 04. 2022 года