Решение по делу № 02-0392/2022 от 22.07.2021

УИД №77RS0025-02-2021-006746-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гридневой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-392/2022 по исковому заявлению ЖСК «Солнцево-16» к Вовк Александру Юрьевичу, Вовк Веронике Юрьевне, Вовк Оксане Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Солнцево-16» обратилось в суд с иском к Вовк А.Ю., Вовк В.Ю., Вовк О.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики, являясь пользователями жилищно-коммунальных услуг по адресу принадлежащего им жилого помещения, расположенного по адресу: …., свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. За период с июля 2015 года по май 2021 года за ответчиками числится задолженность в размере 339 408 руб. 11 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 339 408 руб. 11 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6 594 руб. 08 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9 500 руб.

Представители истца ЖСК «Солнцево-16» - Рыбочкина А.Л., Павлущенко Л.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики Вовк А.Ю., Вовк В.Ю., Вовк О.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы извещалось судом надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.1 и п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: …., осуществляет ЖСК «Солнцево 16».

Жилое помещение, расположенное по адресу: …., находится в общей долевой собственности Вовк А.Ю. (1/2 доли) и Вовк О.Г. (1/2 доли)

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы Вовк А.Ю., Вовк О.Г., Вовк В.Ю.

Таким образом, собственники вышеназванного жилого помещения и член семьи одно из собственников – Вовк О.Н. – Вовк В.Ю. обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в надлежащем размере и своевременно.

Однако, как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета за период с июля 2015 года по май 2021 года за ответчиками числится задолженность в размере 339 408 руб. 11 коп.

Как указывает истец платежи за жилищно-коммунальные услуги вносились ответчикам в неполном размере, что привело к образованию вышеуказанной задолженности.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а равно доказательств надлежащего исполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что Вовк А.Ю, и Вовк О.Г. являются собственниками вышеуказанной квартиры, а Вовк В.Ю. членом семьи одного из собственников – Вовк О.Г., принимая во внимание неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, а также отсутствие доказательств погашения образовавшейся задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с каждого из собственников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере пропорциональном принадлежащих их долям в праве собственности в размере 169 704 руб. 06 коп. При этом, исходя из требований закона о солидарной ответственности собственника и члена его семьи, суд приходит к выводу о том, что задолженность в размере 169 704 руб. 06 коп., подлежащая взысканию с Вовк О.Г., должна быть взыскана с нее и члена ее семьи Вовк В.Ю. в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Вовк А.Ю., подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 297 руб. 04 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 4 750 руб.; с Вовк О.Г. и Вовк В.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 297 руб. 04 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 4 750 руб. в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЖСК «Солнцево-16» к Вовк Александру Юрьевичу, Вовк Веронике Юрьевне, Вовк Оксане Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вовк Вероники Юрьевны, Вовк Оксаны Геннадьевны в пользу ЖСК «Солнцево-16» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 169 704 руб. 06 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 297 руб. 04 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 750 руб. 00 коп., а всего взыскать 177 751 (сто семьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят один) руб. 10 коп.

Взыскать с Вовк Александра Юрьевича в пользу ЖСК «Солнцево-16» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 169 704 руб. 06 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 297 руб. 04 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 750 руб. 00 коп., а всего взыскать 177 751 (сто семьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят один) руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 01.04.2022