Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2016 (2-6148/2015;) ~ М-6251/2015 от 25.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-390/16 по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к М. и Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с М, в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.08.2013 г. по 17.04.2014 г. в размере 15 295 рублей 05 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 522 рублей 43 копеек.

Взыскать с М. солидарно в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.04.2014 г. по 1.05.2015 г. в размере 32 815 рублей 44 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 120 рублей 88 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья                                В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-390/16 по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к М. и Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МП г.о. Самара «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд г. Самары с иском к М. и Ч.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в его управлении находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является М. который имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2008 г. по 1.05.2015 г. в размере 185721 рубля 51 копейки. Членом семьи собственника является Ч. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещен, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 3).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела признаются извещенными применительно к п.2 ст.117 ГПК РФ, отзыва на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец в качестве управляющей организации, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Самаре (л.д. 10-12).

Квартира № в указанном доме с 15.08.2013 г. принадлежит на праве собственности М.., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 43).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, М.. имеет обязанность перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 15.08.2013 г.

В силу п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч. проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, Ч. с указанной даты несёт солидарную с М. обязанность перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Солидарный характер обязательства предполагает право кредитора обратиться по своему выбору к любому из солидарных должников (равно как и ко всем солидарным должникам) с требованием об исполнении обязательства в полном объеме.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчиками не оспаривались, претензий к качеству оказываемых услуг ими не заявлялось.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в период, за который истцом взыскивается задолженность, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Требования истца в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2008 г. по 14.08.2013 г. предъявлены к ненадлежащим ответчикам.

Суду представлен расчет задолженности (л.д. 7, 8-9), согласно которому задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.08.2013 г. по 17.04.2014 г. составила 15 295 рублей 05 копеек (151 750, 99 – 136 358, 49 – 2 773,45 * 14/31 + 2 038,37 * 17/30). Здесь (151 750, 99 – 136 358, 49) – задолженность, образовавшаяся за период с 1.08.2013 г. по 31.03.2014 г., согласно сведениям из крайнего правого столбца представленного расчета, 2 773,45 * 14/31 – задолженность, образовавшаяся за период с 1.08.2013 г. по 14.08.2013 г. (задолженность предыдущего собственника), 2 038,37 * 17/30 – задолженность, образовавшаяся за период с 1.04.2014 г. по 17.04.2014 г. Указанная сумма подлежит взысканию с М..

Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.04.2014 г. по 1.05.2015 г. составила 32 815 рублей 44 копейки (185 721, 51 – 153 789, 36 + 2 038,37 * 13/30). Здесь (185 721, 51 – 153 789, 36) – задолженность, образовавшаяся за период с 1.05.2013 г. по 1.05.2015 г., согласно сведениям из крайнего правого столбца представленного расчета, 2 038,37 * 13/30 – задолженность, образовавшаяся за период с 18.04.2014 г. по 30.04.2014 г. Указанная сумма подлежит взысканию с М. и Ч.. солидарно.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с М. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.08.2013 г. по 17.04.2014 г. в размере 15 295 рублей 05 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 522 рублей 43 копеек.

Взыскать с М. и Ч. солидарно в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 18.04.2014 г. по 1.05.2015 г. в размере 32 815 рублей 44 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 120 рублей 88 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 1.02.2016 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь