Мотивированное решение по делу № 02-1870/2019 от 19.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1870/19 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Калининец-3» обратилось в суд с иском к фио, в котором просит взыскать с фио в пользу СНТСН «Калининец-3» денежную сумму в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Представитель истца СНТСН «Калининец-3» по доверенности фио присутствовала в судебном заседании.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.п.6,11, п.2 ст.19 Федерального закона от дата №66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, СНТСН «Калининец-3» ранее являлось наименование организации и изменило организационно-правовую форму и наименование юридического лица в соответствии с изменениями в законодательстве Российской Федерации. Данные изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ дата , что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от дата

Согласно п.2.1 новой редакции Устава СНТСН «Калининец-3» является правопреемником наименование организации, что подтверждается копией Устава в редакции дата.

СНТСН зарегистрировано Администрацией адрес дата. Согласно постановлению Главы администрации адрес № 598/06 от дата садоводческому товариществу «Калининец-3» выделен земельный участок 42,5 га, в том числе 9,75 га земель общего пользования, что подтверждается Постановлением Главы администрации адрес № 598/06 от дата и Свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXXVI № 0182453. Планирование и застройка адрес утверждена согласно требованиям градостроительного законодательства, что следует из Генерального плана садоводческого товарищества «Калининец-3».

Согласно Информационному письму Росстата от дата №1-7/100-252-261 садоводческим некоммерческим товариществам был присвоен по общероссийскому классификатору код ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности) 70.32.2 - управление эксплуатацией нежилого фонда, что подтверждается копией информационного письма Росстата. Согласно новому классификатору ОКВЭД СНТСН присвоен код 68.32.2. «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».

Таким образом установлено, что истец является некоммерческой организацией, которая владеет и осуществляет управление эксплуатацией нежилого фонда - землями общего пользования и иным имуществом общего пользования СНТСН, а потому обоснованными являются утверждения представителя истца о том, что СНТСН в качестве управляющей организации обязано соблюдать требования законодательства РФ, в частности ст. 13 и адресст. 42 адреса о недопущении загрязнения и захламления земель и о защите земель, находящихся в его владении, требования Федерального закона № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП дата*», ППР 2012 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», предписания региональных органов власти и органов местного самоуправления.

В соответствии с названными выше нормативными документами СНТСН обязано, в частности, своевременно очищать земли общего пользования, в том числе кюветы проездов, от мусора, сухой травы и других отходов, обеспечивать наружное освещение проездов в темное время суток, создавать противопожарные водоемы, очищать подъездные пути и проезды от снега в зимнее время, в обязательном порядке обустраивать площадки для установки контейнеров сбора бытового мусора, обеспечивать регулярный вывоз мусора. На балансе истца находится трансформаторная адрес и прочие объекты электросетевого хозяйства (линии электропередач, система наружного освещения), которые за счет средств товарищества поддерживается в исправном состоянии . Поскольку СНТСН несет эксплуатационные, административные и накладные расходы , за истцом признается права взимать с лиц, пользующихся имуществом СНТСН, плату за пользование этим общим имуществом.

Ответчик фио является собственником земельного участка № 275 согласно Генплану садоводческого товарищества «Калининец-3», кадастровый номер - 50-09-09-с060/275 , который расположен в пределах адрес «Калининец-3» и имеет площадь 900 кв. Ответчик членом СНТСН не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке

Как указано в абзаце 2 части 2 статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ, в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Абзац 4 части 2 статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ устанавливает, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Такое понимание рассматриваемых правоотношений следует из абз.20 п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за дата, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ дата, согласно которому расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 23 и 24 пункта  2.7 Обзора судебной практики 2014 на основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Решением очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата был установлен размер платы за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) на 2015/2016 финансовый год , то есть с дата по дата, плата, одинаковая для членов и не членов СНТ: сумма в расчете на каждый участок с отдельным номером по Генплану (план застройки). По истечении сроков внесения платежей за пользование имуществом общего пользования взимается, соответственно, пени в размере 2,5% за каждый полный и неполный календарный месяц просрочки, что подтверждается выпиской из Протокола № 18 Очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата.

Решением очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата был установлен размер платы за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) на 2016/2017 финансовый год , то есть с дата по дата, плата, одинаковая для членов и не членов СНТ: сумма в расчете на каждый участок с отдельным номером по Генплану (план застройки). По истечении сроков внесения платежей за пользование имуществом общего пользования взимается, соответственно, пени в размере 2,5% за каждый полный и неполный календарный месяц просрочки, что подтверждается выпиской из Протокола № 19 Очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата.

Решением очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата был установлен размер платы за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) на 2017/2018 финансовый год, то есть с дата по дата, плата, одинаковая для членов и не членов СНТ : сумма в расчете на каждый участок с отдельным номером по Генплану СНТ (план застройки). По истечении сроков внесения платежей за пользование имуществом общего пользования взимается, соответственно, пени в размере 2,5% за каждый полный и неполный календарный месяц просрочки, что подтверждается выпиской из Протокола № 20 Очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата.

Решением очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата был установлен размер платы за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) на 2018/2019 финансовый год, то есть с дата по дата, плата, одинаковая для членов и не членов СНТ: сумма на каждые 100 кв. метров площади земельных участков, принадлежащих членам/не членам товарищества. По истечении сроков внесения платежей за пользование имуществом общего пользования взимается, соответственно, пени в размере 2,5% за каждый полный и неполный календарный месяц просрочки, что подтверждается выпиской из Протокола № 21 Очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата.

Согласно абзацу 9 п.2.2 Обзора судебной практики 2014 размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

При таких обстоятельствах, когда в соответствии с частью 2 статьи 1811 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений, принимая во внимание, что в соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относится установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, суд приходит к выводу о том, что требования заявлены обоснованно и основаны на законе.

дата истец направил ответчику извещение о наличии у него задолженности по платежам за пользование имуществом общего пользования и о размере текущих платежей, которое ответчиком получено , однако не исполнено.

дата истец письмом направил ответчику извещение о наличии задолженности по платежам за пользование имуществом общего пользования и о размере текущих платежей , которое ответчиком также оставлено без удовлетворения.

Поскольку ответчиком допущена просрочка внесения платы за пользование общим имуществом товарищества в соответствии с решениями общих собраний уполномоченных и членов садоводческого товарищества является обоснованным начисление пени за просрочку исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платежей за пользование имуществом общего пользования товарищества за три месяца с дата по дата.

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности ответчика за пользование имуществом общего пользования СНТСН «Калининец-3» за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018 финансовые годы составляет общую сумму сумма На эту сумму начислены пени в размере 2,5 % за каждый календарный месяц просрочки , что за три месяца с дата по дата составляет 3 171руб. 75 коп. Сумма задолженности ответчика за текущий 2018/2019 финансовый год составляет сумма. Итого сумма задолженности за 2015/2016, 2016/2017,2017/2018.2018/2019 финансовые годы, включая пени за невнесение платежей за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018 финансовые годы, составила сумма

Указанные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения своих обязательств по оплате за пользование имуществом общего пользования ответчиком не представлено, а потому, исходя из положений ст. ст. 309,310 ГК РФ и принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчика денежных средств в общей сумме сумма

В виду удовлетворения иска в силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма, что подтверждается чеком- ордером ( л.д.9)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумма и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: