Решение по делу № 2-244/2020 (2-2129/2019;) ~ М-2288/2019 от 11.11.2019

      91RS0№-79

дело №

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    4 марта 2020 года                                                                                       <адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

        председательствующего, судьи – Сафонцевой Ю.А.,

        при секретаре – ФИО6,

        с участием: представителя истца, действующего на основании доверенности – ФИО11, представителя ответчика председателя ТСН «ФИО5» - ФИО12, представителя ответчика ТСН «ФИО5», действующего на основании доверенности – ФИО7, представителя ответчика администрации <адрес> Республики Крым, действующей на основании доверенности – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Товариществу ФИО5 «ФИО5», администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к Товариществу ФИО5 «ФИО5» в котором просила включить в наследственную массу после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 450 кв.м. для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО5», <адрес>, предоставленный умершей в собственность на основании решения исполнительного комитета Керченского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №; признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 450 кв.м. для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО5», <адрес>, №.

Требования мотивированы тем, что при жизни ФИО2 была членом садоводческого кооператива «ФИО5». Решением исполнительного комитета Керченского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в собственность был передан земельный участок в с/т «ФИО5», площадью 0,045 га, для нужд садоводства, при этом государственный акт на право частной собственности ФИО2, получен не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При жизни, ФИО2 оставила завещание на все принадлежащее ей имущество на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию. Земельный участок площадью 450 кв.м. в ТСН «ФИО5» в состав наследства не вошел, ввиду, того, что наследнику не было известно о том, что указанный земельный участок фактически был собственностью наследодателя.

При этом, ФИО4 после смерти ФИО2 продолжила пользоваться земельным участком в ТСН «ФИО5», получила членскую книжку, оплачивает членские взносы.

В связи с изложенным, истец обратилась в суд, для включения указанного земельного участка в наследственную массу, поскольку наследство ею фактически принято и используется, однако получить свидетельство о праве на наследство возможность отсутствует, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок.

Протокольным определением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО1; Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым; администрация <адрес> Республики Крым (л.д. 122 оборот).

Протокольным определением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> Республики Крым исключена из процессуального статуса третьего лица, с привлечением к участию в деле в качестве соответчика (л.д. 174-175).

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась. Воспользовалась правом на защиту своих интересов путем направления в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности – ФИО11, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

        Представитель ответчика, председатель ТСН «ФИО5» - ФИО12, разрешение исковых требований, оставила на усмотрение суда. При этом, пояснила суду, что наследодатель при жизни не получила государственный акт подтверждающий её право собственности на земельный участок. Кроме того, обратила внимание суда, что ФИО4 не является членом ТСН «ФИО5».

        Представитель ответчика ТСН «ФИО5», действующий на основании доверенности - ФИО8, поддержал позицию председателя ТСН «ФИО5» - ФИО12, разрешение исковых требований, оставил на усмотрение суда.

        Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым, действующая на основании доверенности – ФИО9, разрешение исковых требований, оставила на усмотрение суда.

Третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступили письменные пояснения на исковое заявление, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Как установлено судом, решением исполнительного комитета Керченского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № гражданке ФИО2 был передан бесплатно в частную собственность земельный участок в С/т «ФИО5», площадью 0,045 га, для нужд садоводства (л.д. 105, 106).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Из представленной копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 усматривается, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому истец является ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, шоссе Вокзальное, <адрес>, после смерти наследодателя – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца и материалов дела усматривается, что при оформлении ФИО4 наследственных прав после смерти ФИО2, о существовании решения исполнительного комитета Керченского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче ФИО2 бесплатно в частную собственность земельного участка в С/т «ФИО5», площадью 0,045 га, для нужд садоводства, наследнику известно не было. Кроме того, ФИО4, является единственным наследником по завещанию умершей ФИО2, претендующей на данный земельный участок.

Свидетельством о постановке на учёт российской организации в налоговом органе подтверждается, что Товарищество ФИО5 (садоводческое некоммерческое товарищество) «ФИО5» поставлена на учет в налоговом органе по месту её нахождения – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148). Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Товарищество ФИО5 (Садоводческое некоммерческое товарищество) «ФИО5» включено в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 107-112).

Согласно сведениям, представленным ТСН «ФИО5» за 2019 год, за ФИО2 числится задолженность перед ТСН «ФИО5» в сумме 1 650 рублей (л.д. 170).

Таким образом, членство ФИО2, владение и пользование земельным участком, площадью 0,045 га, расположенным по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО5», <адрес>, председателем ТСН «ФИО5» не оспаривается.

В силу статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации - по российскому праву.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <адрес> принята в состав Российской Федерации.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории ФИО3, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства ФИО3, в редакции на момент открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК ФИО3 наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

    В силу ст. 1217 ГК ФИО3, наследство осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК ФИО3 в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю, на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В силу ст. 1268 ГК ФИО3 наследник по завещанию или по закону должен принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от момента принятия наследства оно принадлежит наследнику с моменты открытия наследства.

    Указанные нормы корреспондируются с нормами 1110, 1112, 1113, 1114, 1143, 1152, 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 91 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается ФИО5 наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, право наследодателя ФИО2 на земельный участок, площадью 0,045 га, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО5», <адрес>, никем не оспаривалось, при жизни она от него не отказывалась, решение исполнительного комитета Керченского городского совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось, в принудительном порядке земельный участок не изымался.

Неполучение при жизни наследодателя документа о государственной регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности по наследству.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, входит земельный участок площадью 0,045 га, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО5», <адрес>.

В соответствии со ст. 12 №-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если, иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определялись ст. 23 ЗК ФИО3 1990 г., действовавшего на момент принятия решения исполнительным комитетом Симферопольского городского совета народных депутатов АР Крым.

При этом, действие ст. 23 ЗК ФИО3 1990 г. было приостановлено в отношении ФИО5 земельных участков, определенных Декретом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО3 2001 г. граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Пункт 2 раздела Х «Переходных положений» ЗК ФИО3 2001 г. предусматривал, что решение о передаче гражданам ФИО3 бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», является основанием для регистрации права собственности на земельные участки этих граждан или их наследникам государственных актов на праве собственности на земельный участок.

При этом, перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО3 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Как уже отмечалось, у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок, площадью 0,045 га по адресу: <адрес>, СТ «ФИО5», <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Керченского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 104-105).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1181 - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО5», <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 32-33).

Учитывая установленные судом обстоятельства, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество (земельный участок) входит в состав наследства, открывшегося после его смерти ФИО2

Как усматривается из материалов дела, истец, которая приняла наследство, является наследником по завещанию имущества ФИО2, иных наследников, претендующих на данное имущество нет, таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Товариществу ФИО5 «ФИО5», администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО1, Керченское городское управление Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 450 кв.м. для садоводства и огородничества расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО5», <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «ФИО5», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                                    Ю.А. Сафонцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.