Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2018 ~ М-462/2018 от 22.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием истца Полушкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-674/2018 по иску Полушкиной В. Н. к ООО ПКС «Фундамент», ГСК «Автомиг-7» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Полушкина В.Н. обратилась в Жигулевский городской суд с указанным выше иском к ООО ПКС «Фундамент», ГСК «Автомиг-7», требуя признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью 22,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Полушкина В.Н. заявленные требования поддержала, пояснив, что на основании договора об инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО ПКС «Фундамент», приобрела гаражный бокс № площадью 22,1 кв.м, который располагается в здании ГСК «Автомиг-7» по адресу: <адрес>. Обязательства по договору она исполнила, денежные средства оплатила в полном объеме, объект был передан ей по акту приема-передачи. В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право собственности на спорный объект, однако этому препятствует то обстоятельство, что договор инвестирования в установленном порядке зарегистрирован не был. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на гараж.

Представители ответчиков – ООО ПКС «Фундамент», ГСК «Автомиг-7», представитель третьего лица - администрации городского округа Жигулевск, судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 30,57,58).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации(ст. 219 ГК РФ).

Согласно представленной суду копии договора об инвестировании строительства гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО ПКС «Фундамент» и Полушкиной В.Н., истец приняла участие в строительстве спорного гаражного бокса № по адресу: <адрес>, 11 (л.д. 5).

Обязательства по указанному договору сторонами исполнены, о чем свидетельствуют копия акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в соответствии с которым ООО ПКС «Фундамент» произвел передачу Полушкиной В.Н. в собственность гаражного бокса №, площадью 22,1 кв.м. Расчет произведен полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

Распоряжением мэра городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража на 50 автомобилей в МКР-№ г<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Зданию гаража присвоен почтовый адрес: <адрес>. Строительство осуществлено ООО ПКС «Фундамент» на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32 оборот,33-36,37,38).

Согласно копии технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11), гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой капитальное строение площадью 22,1 кв.м.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Автомиг-7», следует, что Полушкина В.Н. является членом ГСК «Автомиг-7» и имеет в собственности гаражный бокс 48. Задолженность по членским взносам отсутствует (л.д. 13).

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д. 21).

Согласно выписок из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКС «Фундамент» и ГСК «Автомиг-7» являются действующими юридическими лицами (л.д. 41-50,51-54).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях, в порядке ч. 1 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на указанный выше объект недвижимости, в связи с чем заявленные требования признаются судом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полушкиной В. Н. удовлетворить.

Признать за Полушкиной В. Н. право собственности на гаражный бокс площадью 22,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2018 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова